Закон о оплате за ремонт многоквартирного дома

Каждый ответственный собственник квартиры в многоквартирном доме платит минимальный ежемесячный доход за капитальный ремонт.

вполне естественно интересоваться, как изменился закон о плате за ремонт кондоминиумов с 2020 года, были ли какие-то нововведения, послабления или льготы.

Федеральный закон № 217 уточняет, что все капитальные ремонтные работы на общем имуществе дома теперь ложатся на плечи арендаторов. Фонд ЖКХ за свой счет поможет только переселиться из ветхого и ветхого жилья.

Юридическая обязанность владельцев нежилых и жилых помещений, расположенных в жилых домах, заключается в перечислении ежемесячных взносов на счет регионального оператора или специального подразделения, созданного общим собранием жителей.

Ежегодно властями субъекта Федерации утверждается перечень жилых домов и перечень работ, проводимых в каждом из них. Целью составления такого списка является своевременный контроль и планирование капитального ремонта и ремонта в многоквартирных домах.

Эти программы находятся в открытом доступе для всех пользователей Интернета на веб-сайте муниципалитета.

Что влияет на включение дома в программу капитального ремонта:

На что будут направлены взносы за капремонт

Действующий закон о ревизии кондоминиумов с 2020 года четко определяет виды работ, выполняемых за счет общих фондов:

1. Ремонт дверей — входных, в пол, тамбур и входную группу дома: крыльцо, ступеньки, козырек, забор.
2. Ремонт внутренних и внешних стен дома, замена сайдинга, замена стеклопакетов и разбитых лоджий на энергосберегающие комплекты, утепление стен, подвала и фасада дома, ремонт дренажной системы.
3. Ремонт лестниц и лестниц, вплоть до замены ступеней, реновация и ремонт лестничных ограждений, покраска стен в лестницах (косметика).
4. Реконструкция фундамента, контроль его состояния как одного из основных элементов многоквартирного дома.
5. Замена кровли, ремонт кровли, мансарды и технических этажей, установка и обслуживание бытовых молниеотводов общего назначения, телевизионных антенн.
6. Своевременное обслуживание и ремонт всех инженерных и отопительных систем, установка счетчиков тепла, света, газа и воды, арматуры.
7. Поддержание надлежащего функционирования и рабочих условий мусоропровода и систем вентиляции.
8. Оснащение дома комплексами быстрого реагирования при пожаре, установка противопожарных опор.
9. Своевременная замена и ремонт лифтовых шахт и самих лифтов.

Размер взноса за капремонт

Действующий закон о ревизии многоквартирных домов устанавливает обязанность определения минимальной суммы, начисляемой гражданам для субъекта Российской Федерации. Власти самостоятельно определяют ставку, по которой начисляется сумма за капитальный ремонт.

Сумма, содержащаяся в квитанциях, формируется по формуле:

СУММА = С * S, где — ставка, установленная и фиксированная в регионе; S — площадь комнаты или квартиры в многоквартирном доме.

В настоящее время в различных регионах страны действуют следующие ставки:

Существующие льготы по оплате капитального ремонта многоквартирных домов

Закон о платежах за капитальный ремонт кондоминиумов от 2020 года описывает некоторые законные способы сэкономить на ежемесячных отчислениях за ремонт:

Жильцы дома могут получить выгоду от прикрепления рекламных конструкций и баннеров к стенам, фасадам или крышам домов.

Дебаты о пересмотре закона на видео:

Сумма платежа за капремонт может быть снижена на 30-100% для следующих лиц:

1. Ветераны и участники ВОВ.
2. Боевой инвалид.
3. Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и участники Семипалатинских испытаний.
4. Инвалиды 1 и 2 группы, семьи, воспитывающие ребенка с доказанной инвалидностью.
5. Одинокие пенсионеры старше 70 или 80 лет.

Что будет, если не платить взнос за капремонт

Вступивший в силу закон предусматривает ответственность умышленных неплательщиков.

1. В случае просрочки с гражданина будут начислены штрафы от 0,5 до 5% от начисленной суммы.
2. Представители регионального оператора (фонда) и муниципалитета обязаны ежемесячно информировать арендатора о возникновении задолженности — по телефону или письменно.
3. Если долг достигнет рубежа в 10 тысяч рублей, гражданин может быть лишен права выезда из страны.
4. В худшем случае дело передается в суд, который может принять решение вплоть до наложения ареста на имущество собственником.