Заявление в управляющую компанию о возмещении ущерба после затопления

На прошлой неделе наша квартира была сильно затоплена. Когда начали разбираться, оказалось, что в аварии виновата управляющая компания. Мы сразу ответили на такие вопросы, как:

  • Как доказать, что проблема возникла из-за плохого исполнения уголовного кодекса?
  • Кто должен регистрировать и рассчитывать убытки?
  • Как получить денежную компенсацию от компании?
  • Думаю, проблема довольно обычная. Каждый может с этим справиться. В итоге не помешает узнать ответы на все вопросы. Итак, во-первых.

    Заявление в управляющую компанию о возмещении убытков после наводнения

    Когда ответственность ложится на УК?

    Управляющая компания обязана поддерживать современные системы связи и оказывать им профессиональную помощь. Если по вашей вине в вашем доме произошел несчастный случай, вы можете получить компенсацию. Для этого потребуются доказательства того, что авария произошла именно из-за него.

    Определить неисправность может только квалифицированный специалист. Он проведет необходимые проверки и составит официальное заключение.

    Среди наиболее распространенных причин, которые могут вызвать затопление из-за уголовного кодекса, являются:

    1. Проблемы с канализацией — старые трубы и соединительные детали.
    2. Дефекты обложки.
    3. Инновация трубок, за качество и функционирование которых отвечает CM.

    Хозяева поврежденной квартиры должны предоставить им этот документ. Это будет важным «козырем» в любых судебных процессах, если дело до них дойдет. Аргументы, приведенные в решении этой проблемы, не будут иметь значения. В результате добиться справедливости не удастся.

    Что предпринять сразу после затопления?

    Для оценки нанесенного ущерба и вреда собственник помещения должен вызвать специальную комиссию жилищно-коммунальных служб. Не рекомендуется предпринимать какие-либо действия до вашего приезда. Если самостоятельно провести какие-либо манипуляции, можно случайно скрыть или замаскировать повреждения. По этой причине комиссия сделает неверные выводы.

    В процессе ожидания комиссии необходимо сфотографировать поврежденные вещи и оборудование. Это определит размер причитающейся компенсации.

    Составление акта

    Прибывшие на место происшествия работники ЖКХ должны оформить специальный документ. Он должен содержать следующие пункты:

  • Информация о домовладельце;
  • Причина наводнения и его источник;
  • Уровень причиненного ущерба;
  • Информация о членах комиссии.
  • Если есть какие-либо важные моменты и комментарии по поводу произошедшего, их следует включить в документ.

    Заявление в управляющую компанию о возмещении убытков после наводнения

    Акт составляется строго в трех экземплярах, подписывается заинтересованными сторонами. Копию необходимо передать пострадавшей стороне. Если человек отказывается передать информацию, на которую он имеет право, она должна быть включена в документ.

    Если вы собираетесь обратиться в суд за компенсацией, категорически не рекомендуется делать ремонт в помещении.

    После того, как он был проведен, о размере причиненного ущерба не будет зависеть. Причина будет совершенно бесполезной.

    Если УК отказывается составлять акт?

    Если затопление в квартире произошло по вине УК, нужно быть готовым к тому, что он не желает быстро возмещать причиненный ущерб. Обычные действия сотрудников УК — это попытки игнорировать требования хозяина и ввести его в заблуждение. Если УК упорно отказывается оформлять документ, то нужно сделать следующее:

    1. Отправка извещения в управляющую компанию путем срочного извещения курьером.
    2. Автономное составление акта. Присутствие соседей здесь обязательно. В конце документа необходимо написать, что ответственная компания отказалась прислать представителя. Причем отказ был получен, несмотря на отправленное сообщение.
    3. После составления акта вам нужно будет попытаться связаться с авторами и предупредить их о намерении предпринять более радикальные действия.

    Компания, понимая, что арендатор достаточно серьезна, часто меняет тактику. На этом этапе собственник может мирно договориться о компенсации ущерба.

    Заявление в управляющую компанию о возмещении убытков после наводнения

    Если никакие изменения в действиях Уголовного кодекса не вступили в силу, необходимо незамедлительно вызвать независимого профессионального эксперта. Это необходимо сделать в течение пяти дней после даты наводнения. Если эксперт подтвердит факт причинения ущерба, вы можете официально потребовать материальную компенсацию в УК или подготовить дело в суде.

    Расчет причиненного ущерба

    Расчет понесенных убытков обычно производит сам эксперт. С учетом официального сертификата затопления профессионал составляет специальный прайс-лист. В этом отчете указывается, что необходимо отремонтировать на месте и сколько времени может занять работа.

    Эти показатели эксперт устанавливает на основании Положения о порядке проведения ремонтных работ, связанных с восстановлением помещения.

    На основании оценочного документа CM может решить проблему несколькими способами:

  • Совершенно бесплатное выполнение ремонтных работ;
  • Возмещение денежных средств за уже выполненные работы по ремонту.
  • Заявление в управляющую компанию о возмещении убытков после наводнения

    Иск в суд

    Если Уголовный кодекс отказывается выполнять изложенные в нем предписания, если он не хочет платить, необходимо будет возбудить компетентный судебный процесс. Это не просто бумага, а пакет каких-то документов:

    1. Заявление собственника затопленного помещения.
    2. Паспортные данные собственника квартиры.
    3. Акт, составленный членами комиссии или третьим лицом.
    4. Документ, подтверждающий полученный ущерб.
    5. Фотографии повреждений помещения, поврежденного оборудования и мебели.
    6. Документы на право собственности.
    7. Смета, которая была составлена ​​до ремонта помещения.
    8. Квитанция об оплате госпошлины.

    Документы подаются самостоятельно или через юриста. Если есть возможность и нет опыта обратиться в суд, вам все равно следует воспользоваться услугами профессионального юриста.

    Не бойтесь потратиться на адвоката, так как в случае успеха вы также можете запросить возврат оплаты и его услуг.

    Образец искового заявления

    Для того, чтобы заявление было принято судом, чтобы вы получили причитающуюся компенсацию, вам необходимо правильно его составить. Запрос должен включать такую ​​информацию, как:

  • Точная дата и время наводнения;
  • Факторы, доказывающие вину УК РФ и его сотрудников;
  • Обоснование размера компенсации.
  • Заявление в управляющую компанию о возмещении убытков после наводнения

    Причины, указанные в жалобе, автоматически дублируют общее содержание жалобы. При обращении в суд желательно указать желание получить компенсацию за причинение не только материального, но и морального вреда.

    Запрос оформляется в виде официального письменного документа.

    Направляется в суд в количестве экземпляров, соответствующем количеству участников процесса.

    Возмещение ущерба

    Как показала практика, требования жителей о компенсации ущерба от наводнения в большинстве случаев удовлетворяются в пользу истцов. Владелец не обязательно получает денежную компенсацию.

    Часто суд принимает решение обязать Уголовный кодекс провести реставрационные и ремонтные работы в жилом доме. Это решение принято на основании таких правовых норм, как:

    1. Статьи 161 и 162 Жилищного кодекса РФ — ответственность управляющих компаний.
    2. Правила содержания общего имущества в МКД — пп. 491.
    3. Статья 1064 ГК РФ — по ней решение о возмещении вреда выносится судом.
    4. Статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации — учитывается, если заявитель хочет, чтобы компания полностью возместила причиненный ущерб.

    Часто даже уголовный кодекс не желает платить владельцам в судебном процессе. Они обращаются с особыми призывами.

    Если арендатор сможет доказать и обосновать свои утверждения, апелляционное слушание ничего не изменит.

    Ключевым моментом в этих случаях является доказательство виновности уголовного кодекса. Для этого может быть назначен дополнительный независимый эксперт. Если проблема кроется в скрытых причинах, приглашаются высококвалифицированные сотрудники.

    Размер компенсации устанавливается по результатам экспертизы, составленной экспертом. Вы можете оспорить это, только обратившись к другому аналогичному специалисту.

    Коротко о главном

    1. Затопление дома неприятно, но не смертельно.
    2. Если уголовный кодекс виновен, необходимо пригласить эксперта, собрать доказательства и потребовать компенсации.
    3. Если компания отказывается действовать в интересах домовладельца, она может обратиться в суд.
    4. В большинстве случаев судебное разбирательство завершается в пользу арендаторов, и они получают компенсацию.
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: