Более десяти лет россияне имеют право пользоваться государственной помощью и улучшать свои жилищные условия, а также тратить средства, выделенные на собственные нужды по программе материнского капитала.
Несмотря на то, что процедура подачи заявки на грант существенно ограничена, граждане РФ активно используют выделенные средства, так как это позволяет приобрести жилую площадь или оплатить обучение ребенка.
Важным фактором в этой ситуации также является тот факт, что сектор недвижимости в России значительно вырос и не все россияне могут купить квартиру даже с ипотекой.
Особенности получения МК
Все вопросы, связанные с размещением средств на CD, регулируются ПФР во главе с рядом законодательных актов. При этом существует определенная система, в рамках которой выдаются сертификаты на дальнейшее использование финансовой помощи.
К сожалению, некоторые граждане обращаются к мошенникам или пытаются самостоятельно вывести деньги, чтобы использовать их в других целях в будущем. В последнее время такие случаи участились, и государственные органы очень внимательно рассматривают полученные заявки на выплату CTM.
Еще один момент, за которым следят сотрудники ПИФ, — это передача детям доли в использовании материнского капитала. Этот пункт четко прописан в действующем законодательстве и подразумевает назначение части жилой площади, купленной на средства МК.
Этот момент необходимо оформить юридически, так как выплата рассчитана на всех членов семьи, а значит, она должна распределяться между родителями и детьми в равных долях.
Кто является ответственным за распределение долей
Важным моментом, касающимся правового регулирования этого процесса, является то, кто несет ответственность за распределение акций и что необходимо сделать для соблюдения всех условий поставки IC.
Здесь следует отметить, что если ипотека выдается на имя матери ребенка, то решение о распределении паев будет принимать женщина. Если мать ребенка состоит в законном браке, квота должна быть выделена не только несовершеннолетним, но и супругу. В этом случае есть два варианта использования собственности: совместное владение имуществом и долевое владение.
В случае, если брак был оформлен после использования полученных средств, супруг не может претендовать на получение доли в имуществе.
Следует отметить еще один момент, оговоренный в законе. Запрещается переоформлять кого-либо из договора дарения с целью аннулирования кого-либо или вступления в этот документ, за исключением случаев, когда они являются детьми супруга от предыдущего брака.
Здесь договор можно изменить, но при условии, что ребенок усыновлен по всем правилам. Подводя итог небольшому подведению итогов, можно отметить, что поскольку детям все же нужно будет выделить часть жилплощади, это стоит сделать заранее, чтобы избежать проблем в будущем.
При каких обстоятельствах требуется выделение доли собственности для ребенка
Как мы уже отмечали, выделение доли имущества, приобретенного на средства МК, является обязательным условием использования полученной субсидии. Например, если родители ребенка получили средства и планируют купить квартиру, построить дом или взять ссуду на покупку жилья, часть приобретенного имущества переходит в собственность ребенка.
В остальных случаях, когда речь идет об оплате обучения несовершеннолетнего гражданина или перечислении средств на пенсию матери, в выделении доли нет необходимости.
Если ипотечный кредит был выдан до рождения второго ребенка, то сертификат МК был получен и семья решила использовать эти средства для погашения кредита, документацию нужно будет переоформить.
Новые карты выдаются только после того, как ПИФ даст зеленый свет на использование выделенных таким образом средств. В дальнейшем родители ходят в нотариальную контору и делают там пожертвование на ребенка.
Не регламентирован размер паев, в отношении которых родители детей могут самостоятельно распределять имущество между членами семьи. В этом случае размер долей может быть неодинаковым.
Порядок определения долевой собственности
Обладатель сертификата может самостоятельно выбирать, как закрепить за каждым членом семьи часть имущества. Закон предусматривает несколько вариантов:
Все вопросы, связанные с оформлением документации, решает получатель сертификата. В дальнейшем документ, подтверждающий переход права собственности на ребенка, передается в ПФР.
Распространение должно быть произведено не позднее, чем через шесть месяцев с момента принятия данного обязательства. В случае неисполнения взятой на себя обязанности гражданин привлекается к ответственности через суд.
Заключение
В случае отправки средств МК на оплату стоимости нового дома или кредита гражданин, имеющий сертификат, должен помнить, что он должен в дальнейшем распределить доли собственности между всеми членами семьи и подтвердить этот факт официальными документами.
