Варианты, как узнать, когда снесут мой дом и по какой государственной программе

Многие россияне задаются вопросом, как узнать, когда мой дом будет снесен. Эта болевая точка для многих остается актуальной уже несколько лет. На данный момент в России действуют 2 основные программы, согласно которым возможен государственный снос домов с предоставлением нового жилья.

Государственные программы

Государственный фонд жилых домов по всей России заметно устарел и требует капитального ремонта либо сноса и строительства новых домов. В большинстве городов горожане по-прежнему живут в домах возрастом около ста лет.

Естественно, что государство вместе с органами местного самоуправления должно принять меры по своевременному обновлению жилищного фонда. Поэтому для этих целей несколько лет назад началась разработка и реализация законов о сносе аварийных построек и строительстве новых домов.

В настоящее время действуют 2 государственные программы:

  • «Расселение жителей ветхих и ветхих домов»;
  • реструктуризация города Москвы и других городов.
  • Первая программа является федеральной и распространяется на все субъекты России, а вторая действует только в тех субъектах, на которые она направлена. Так, например, идет ремонт в Москве и Санкт-Петербурге. Муниципальные власти других субъектов Российской Федерации по аналогии с данной программой могут проводить ремонтные работы в своих городах.

    «Ветхое жилье»

    Общероссийская программа по сносу ветхих жилых домов была продлена в прошлом году и действует до сих пор. Для включения в эту программу дом должен быть классифицирован как небезопасный для проживания.

    Под непригодным жилищем исходя из законодательства Российской Федерации понимается жилое помещение, в котором оно небезопасно для здоровья человека, а также не соответствует установленным минимальным требованиям к жилью.

    Причины внесения дома в список аварийного жилья для сноса:

    1. Износ, разрушение, деформация фундамента, стен, несущих конструкций здания, которые могут привести к полному или частичному разрушению здания, его обрушению.
    2. Обретение жилья на территории с неблагоприятными жилищными условиями, не соответствующими установленным законодательством санитарным нормам. Кроме того, несоответствие самого жилья санитарным нормам и отсутствие возможности их улучшения.
    3. Расположение здания в климатических зонах, где из-за стихийных бедствий здание подвержено разрушению.
    4. Здания, подверженные разрушению в результате пожаров, наводнений и других чрезвычайных ситуаций.
    5. Физический износ самого жилого дома.

    Для участия в этой программе вам необходимо зарегистрироваться в городской администрации. Это делается путем подачи соответствующих документов. После их рассмотрения и принятия положительного решения между администрацией и владельцем дома заключается договор, в котором оговариваются условия, при которых его дом будет получать компенсацию. В этом случае есть 3 возможных варианта:

  • предоставление нового жилья в социальную аренду;
  • предоставление жилья в собственность;
  • денежная компенсация за жилье собственнику по рыночной цене.
  • Остановившись в очереди на снос, необходимо уточнить сроки сноса этого дома на официальном сайте городской администрации, по телефону или при личной встрече. Правительство должно издать постановление о назначении переселения жильцов аварийного дома и предоставлении жилья или компенсационных фондов.

    «Реновация»

    Ремонт — один из подвидов федеральной программы «Ветхое жилье», ориентированной на конкретный регион. Данная программа разрабатывается руководителями субъектов Российской Федерации индивидуально и действует за счет средств местного бюджета. Но у правительства России также есть возможность выделить средства из федерального бюджета, если это необходимо, на помощь конкретной теме.

    Такая программа реструктуризации действует в Москве с конца 1990-х годов прошлого тысячелетия. В настоящее время заканчивается первая волна сноса ветхих домов и начинается новая волна.

    В это время в 2017 году составляются новые списки домов, которые должны быть включены в эту программу. Правительство определило районы и категории домов, которые попадают в эту категорию. Это включает:

  • многоэтажные дома признаны ветхими, аварийными и частично разрушенными;
  • серии домов, построенных в 50-60-е годы при Никите Сергеевиче Хрущеве.
  • Для участия в этой программе жители районов, дома которых имеют право участвовать в этой программе, должны принять решение на собрании собственников квартир. Дом будет снесен только в случае положительного решения двух третей от общего числа собственников. Все решения собраний собственников должны быть представлены в мэрию Москвы до конца текущего года.

    Сносимые и несносимые здания

    Все постройки, построенные после войны, предназначались для быстрого строительства. В зависимости от материала и технологии строительства домам были присвоены определенные серии. В первую очередь на снос входят дома такой серии, у которых тонкие стены, совмещенный туалет и ванная, небольшие коридоры и площадь.

    Варианты того, как узнать, когда мой дом будет снесен и по какому графику

    По сравнению с ними был ряд домов, которые выделялись своей исключительной прочностью и были построены из бетона, кирпича или потолков и стен из панелей.

    Для таких зданий установлен 40-процентный стандарт признания их ветхими и готовыми к сносу. Если здание не соответствует требуемым нормам сноса, его необходимо отремонтировать.

    Порядок предоставления информации

    Есть две основные причины, по которым граждан интересуют сроки сноса дома:

  • когда вы там живете и хотите переехать в новый дом;
  • при покупке квартиры на вторичном рынке.
  • В настоящее время существует несколько способов узнать сроки планируемого сноса жилого дома и включить его в этот список:

    1. На сайте города, поселка и других ведомственных организаций города.
    2. На официальном форуме руководитель темы или населенного пункта.
    3. На сайтах или в офисах агентств недвижимости этой организации.
    4. В офисах Департамента жилищной политики.
    5. Уведомление жильцов письменно, вывешивается у подъездов дома и в личных почтовых ящиках.
    6. Вы также можете спросить о сносе вашего дома, если поблизости сносится такой же тип вашего дома.

    Списки домов составляются ежегодно, и жители этих домов должны быть уведомлены о включении их дома в этот список. По желанию домовладельцев они могут написать отказ в сносе своего дома. В этом случае взимается дополнительная комиссия для оценки пригодности объекта для проживания в нем в дальнейшем.

    Проживание в полуразрушенном доме опасно для жизни людей, поэтому жители таких домов должны своевременно использовать действующую госпрограмму и не создавать препятствий для обновления жилого фонда.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: