Согласно букве закона, каждый гражданин страны должен быть зарегистрирован по определенному адресу, будь то ребенок или взрослый. При этом взрослые часто забывают о необходимости регистрировать несовершеннолетнего и оставляют все как есть.
Когда ребенок ходит в школу или детский сад, возникают проблемы, и проблему нужно решать срочно. Когда квартира владеет семьей, вы можете быстро зарегистрироваться и предоставить все необходимые документы по месту подачи заявления.
Когда квартиры нет, люди ищут съемное жилье или обращаются к родственникам с просьбой зарегистрировать ребенка в своей квартире. Не все идут на такой шаг, опасаясь, что в будущем по доброте останутся без квартиры. Давайте выясним, когда и почему опасно регистрировать ребенка в своей квартире.
Законодательное регулирование вопроса
В российском законодательстве этот вопрос хорошо прописан. Прежде всего, необходимо учесть, что регистрация бывает временной (по месту пребывания) и постоянной (адрес проживания). Возможна регистрация ребенка по определенному адресу без разрешения собственника, но при условии, что родители ребенка уже прописаны в квартире. При этом не все арендаторы решаются на такой шаг, поскольку проблемы могут быть очень серьезными. Рассмотрим подробнее варианты с типами регистрации.
Регистрация временного типа
Выбирая такой формат правоотношений с арендаторами, домовладелец получает максимальные гарантии того, что он не останется без квартиры или дома. Дело в том, что конкретные условия проживания ребенка указываются в регистрационных документах.
По истечении указанного времени регистрация автоматически отменяется. Единственное, что может вызвать проблемы у хозяина, — это увеличение размера купюр, но здесь стоит обсудить проблему «на берегу» с родителями ребенка.
Однако есть некоторые нюансы, о которых обязательно стоит знать. По окончании регистрации ребенок выписывается по адресу проживания родителей (матери или отца). Если у них нет вида на жительство, значит, они не смогут никуда уволить несовершеннолетнего.
С одной стороны, нарушать права детей нельзя, но с другой стороны, хозяин квартиры тоже не должен страдать от такой ситуации. Обычно суд идет на компромисс и предоставляет таким квартиросъемщикам отсрочку выселения с указанием точного времени.
Прописка постоянного типа
Это рискованный шаг для домовладельца. Одно дело зарегистрировать своего ребенка, будущего наследника, и совсем другое — дать крышу над головой совершенно чужому ребенку. Дело в том, что родители ребенка (ранее прописанные в квартире) имеют право зарегистрировать своего ребенка, не спрашивая. В дальнейшем выпустить ребенка можно будет только по решению суда, да и то, пока арендатор не найдет другое место жительства.
Регистрация ребенка в квартире может стать причиной запрета сделок с жильем. Вам нужно будет получить разрешение от жителей, так как покупатели не заинтересованы в покупке недвижимости с зарегистрированными людьми. Также, если арендатору сделка не нравится, то он имеет право оспорить ее в суде и потребовать компенсации.
Возможные проблемы для собственника жилья, связанные с регистрацией ребенка
Регистрация несовершеннолетнего требуется по разным причинам. Во-первых, без регистрации нельзя поступить в школу или дошкольное учреждение, нельзя поступить в вуз, нельзя подключиться к поликлинике. И эти возможности — лишь малая часть того, на что имеет право зарегистрированный гражданин.
Отдельно нужно сказать, что российское законодательство направлено на максимальное обеспечение защиты детей раннего возраста, поэтому, когда речь идет о выселении несовершеннолетнего из квартиры или дома, начинают действовать исключения и ограничения. Другими словами, далеко не всегда можно сразу выгнать несовершеннолетнего россиянина из дома. Вам придется обратиться в суд и потратить много времени, денег и личных усилий.
Скрытые риски для владельцев жилплощади
Трудности могут возникнуть совершенно внезапно. Не все моменты очевидны даже до того, как ребенок будет зарегистрирован в доме. Лучше заранее ознакомиться с возможными проблемами и последствиями, а именно:
Окончательное решение собственник должен принять после получения такого запроса, но только после изучения всех аспектов проблемы. Лучше отказаться, чем потом столкнуться с негативными последствиями.
Заключение
По окончании представленного материала можно сделать некоторые выводы:
- Не стоит сразу принимать просьбу родственников, друзей или временных жителей о регистрации ребенка в квартире. Это может иметь неприятные последствия и потребовать судебного разбирательства.
- Права детей надежно защищены законом, поэтому собственники могут восстановить полное право пользования и распоряжения жильем, но только в судебном порядке.
- Если оформляете регистрацию на несовершеннолетнего, то лучше иметь временный вид на жительство с четким определением терминов, хотя здесь есть некоторые «подводные камни», о которых необходимо помнить.
