Требования к приобретаемому жилью на материнский капитал

Многие молодые семьи, получившие аттестат на второго ребенка, интересуются, можно ли купить дачу на материнский капитал. Чтобы найти ответ и понять, как он приобретается, важно знать, для каких целей его можно использовать.

С помощью сертификата вы можете:

  1. Улучшите жилищные условия семьи.
  2. Улучшить жилищные условия детей-инвалидов.
  3. Отправьте на пенсионные накопления мамы.
  4. Тратьте на обучение детей.

Согласно законодательству, теоретически, купив дачу, семья может улучшить свои жилищные условия в сфере недвижимости.

Любые сделки с недвижимостью возможны, когда ребенку исполнится 3 года. До этого момента средства могут быть переведены только одному кредитору.

Требования к приобретаемому жилью

Чтобы законно потратить вложенные средства на покупку дачи, необходимо знать, каким требованиям она должна соответствовать:

  1. Загородный дом должен иметь официально оформленный адрес.
  2. Здесь вы можете зарегистрировать семью.
  3. Сам загородный дом должен соответствовать требованиям к жилью для всесезонного постоянного проживания.
  4. Операцию по покупке дачи или ее постройке необходимо оформить как сделку с жилым помещением.

Основные требования к жилому дому, без которых невозможно оформить дачный дом за мат столицы:

  • водоснабжение;
  • источник питания;
  • коммунальные услуги;
  • правила здравоохранения.
  • Это основные моменты, на основании которых оценивается состояние жилья.

    Приобретаемое жилье на материнский капитал

    Помимо основных моментов, без которых жилье будет считаться непригодным для покупки, существуют и другие факторы, влияющие на решение Пенсионного фонда об использовании сертификата:

    1. В доме есть возможность естественной вентиляции и освещения (наличие окон обязательно).
    2. Право собственности должно быть зарегистрировано на всех несовершеннолетних членов семьи и на мать.
    3. Недвижимость должна быть расположена и зарегистрирована на территории России.
    4. покупка ветхого и ветхого жилья запрещена.

    При оформлении жилья по определенному адресу справку о статусе этого жилого помещения можно получить в муниципалитете.

    По свидетельству вы можете купить дачу под жилищное строительство при:

  • предназначен ли он для индивидуального строительства;
  • имеет почтовый адрес;
  • есть разрешение на подачу газа, электричества и воды.
  • Покупка дачи

    Выбирая дачу с домиком, нужно руководствоваться интересами ребенка. При принятии решения Пенсионный фонд оценивает следующие факторы:

  • наличие поблизости детских комнат;
  • близость клиники;
  • наличие необходимых коммуникаций.
  • Поэтому необходимо выбирать расположение дачи недалеко от города или поселка, в котором есть эти заведения и коммуникации. Вы можете попробовать организовать покупку временных построек с земельным участком в садовых товариществах, если докажете ПФР:

    1. Что купленное здание в ближайшее время перестроят в жилой дом, отвечающий всем нормам, и деньги на это есть.
    2. Закажите чертеж, чтобы подвести к зданию необходимые коммуникации.
    3. Получите адрес приобретенного здания у местных властей.

    Вторым вариантом покупки дачи может быть готовая конструкция, соответствующая всем стандартам. В этом случае Пенсионный фонд беспрепятственно перечислит необходимые средства материнского капитала.

    Строительство дачи

    Законодательство устанавливает определенные условия для строительства с использованием родительского сертификата. При подаче документов в ПФР необходимо доказать, что земельный участок, на котором планируется строительство, имеет:

    1. У земли есть адрес.
    2. Находится на территории России и находится в административной единице.
    3. На этой территории администрация разрешает гражданам оформлять вид на жительство.
    4. Планируемый проект будущего строительства должен соответствовать жилищным нормам.
    5. Участок предназначен для строительства жилого дома.
    6. Наличие предоставленных сообщений или официального документа от местных властей об их планируемой поставке в ближайшее время.

    Одна из самых сложных процедур — это согласование с муниципальными властями о предоставлении необходимых коммуникаций. Поэтому при выборе участка в первую очередь важно оценить этот факт и отдать предпочтение тем участкам, где все уже сделано.

    Документы для оформления

    Для того, чтобы Пенсионный фонд выделил средства на строительство или покупку готовой дачи, необходимо собрать определенные документы. Они подаются вместе с заявлением в ближайший орган ПФР по месту нахождения будущего объекта.

    Вы можете отправить их лично или через представителя. Официальный представитель должен иметь нотариальную доверенность на право представлять интересы. Кроме того, документы можно отправить по почте. В этом случае все ксерокопии должны быть нотариально заверены.

    В последнее время широкое распространение получили многофункциональные центры, через которые можно получить практически все государственные услуги. В том числе там вы можете запросить перевод капитала материнской компании. Процесс принятия решения займет еще несколько рабочих дней. Это связано с тем, что для доставки ценных бумаг в ПФР и обратно требуется время.

    Документы для покупки дачи

    Вместе с заявкой в ​​УФС представляются оригиналы и их ксерокопии:

    1. Паспорт держателя сертификата.
    2. Сам сертификат.
    3. Выписка о собственности на дачный дом.
    4. Нотариальное заверение передачи долей в приобретенном имуществе всем несовершеннолетним детям и матери.
    5. Контракт, по которому право собственности на актив перешло к держателю сертификата.
    6. При подаче заявления на ипотеку также необходимо подготовить банковские справки о сумме долга, договор займа, договор владения акциями и справку о сумме долга.

    После получения документов Пенсионный фонд предоставит письменный ответ на решение в течение одного месяца.

    Документы для строительства дачи

    При подаче заявки в ПФР на строительство загородного дома на участке необходимо подготовить:

    1. Паспорт заявителя.
    2. Материнское свидетельство.
    3. Документы на право собственности на земельный участок, на котором планируется будущее строительство.
    4. Разрешение на муниципальное строительство.
    5. Нотариально заверенная обязанность назначить долю каждому члену семьи.
    6. Договор закупки, если строительство будет осуществляться третьей стороной.
    7. Ваши банковские реквизиты, если строительство будет вестись самостоятельно.

    При подаче заявки на строительство необходимо указать половину суммы капитала. Ему будут платить до начала работы. После завершения строительных работ необходимо будет повторно обратиться в ПФР с заявлением и документами на выплату второй половины средств. И необходимо будет документально зафиксировать факт проделанной работы.

    Таким образом, можно сделать вывод, что покупка дачи на материнский капитал возможна, но она должна соответствовать установленным жилищным правилам.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: