Сроки переселения людей по программе реновации

Когда начинается переселение в рамках программы ремонта, многие жители старых домов, которые имеют право на участие в этой программе, проявляют интерес. Согласно федеральной программе, каждый регион самостоятельно проводит реструктуризацию за свой счет. Данные об этапах и домах, включенных в программу, должны быть предоставлены жителям этих регионов.

На примере города Москвы, где эта программа наиболее успешно реализуется с начала 2000-х годов, можно увидеть, как проходит реновация и когда люди начинают переезжать.

Организация реновации

В настоящее время подходит к концу ремонт, начатый в 2000-х годах. По словам мэра Москвы, первая программа выполнена на 96%, и до ее полной реализации предстоит сносить около 50 пятиэтажек. Он обещает завершить его в ближайшие месяцы.

Реновация подразумевает снос старых ветхих пятиэтажек, построенных в довоенный и послевоенный периоды. Жильцы этих домов переселяются в новые дома в эквивалентных квартирах.

После завершения старой программы в этом году начнется новая программа. В него войдут не только оставшиеся пятиэтажные старые постройки, впервые отнесенные к категории невыносимых, но и несколько девятиэтажных построек. Подробный список включенных зданий и микрорайонов определяется Правительством Москвы и уже доступен для ознакомления на официальном сайте города, а также в городских административных ведомствах.

Если жители дома не хотят участвовать в переселении, они имеют право принять это решение на собрании жильцов и направить его в правительство Москвы для исключения их дома из списков. Решение должно быть принято двумя третями всех жителей. Уже формируются списки тех домов, которые исключены из программы реновации.

Этапы

В течение следующих 2 лет будут созданы планы будущих новых домов и кварталов, готовых к застройке. В это время будут проводиться следующие работы:

  • разработка градостроительной документации;
  • создание домашних проектов;
  • проверка правильности расчетов;
  • подбор подрядчиков;
  • строить дома;
  • ликвидация арендаторов.
  • Данная процедура реструктуризации предусмотрена в течение следующих 15 лет новой волны. Планируется построить 4-5 миллионов новых квадратных метров.

    Градостроительный план должен быть завершен к августу 2020 года. Здесь будут определены конкретные сроки строительства новостроек и расселения жителей.

    Первые поселения возможны в конце этого года за счет новостроек муниципальных домов. Это нужно, чтобы освободить место для строительства нового дома. Первые стартовые дома будут перемещены в новые муниципальные здания. На месте стартовых домов будут построены новые, более просторные дома и так далее по всему району.

    При определении порядка расселения будут учитываться следующие факторы:

  • степень износа построек;
  • влияние срочности застройки на окружающую инфраструктуру;
  • от успеха и стремительного развития первых домов для переселенцев в каждом микрорайоне.
  • Поэтому информация будет постоянно обновляться, и жители домов, участвующие в этой программе, должны постоянно следить за информацией. Кроме того, управляющая компания обязана размещать объявления о переезде на подъездах дома, готового к сносу.

    Принципы реновации

    Чтобы жители старых домов не боялись потерять выгодное расположение квартиры в определенном районе и получить некачественное жилье, Правительство РФ разработало целый перечень требований, которым должно соответствовать новое жилье. Это включает:

    1. Переселение строго в пределах территории, по возможности в пределах квартала. Это правило необходимо соблюдать, поскольку москвичи в основном заинтересованы в том, чтобы жить в определенном месте, учитывая большие расстояния в городе и постоянные пробки.
    2. Дома должны соответствовать последним стандартам градостроительства по внешнему виду и планировке земельного участка. Подъезды должны быть оборудованы перилами, пандусами. Качественный ремонт дома снаружи и внутри. На лестнице не должно быть ступенек, а на подъездах — высоких перепадов.
    3. Соответствие строительных материалов установленным стандартам качества, теплоизоляции и звукоизоляции. Балконы и лоджии обязательно должны быть застеклены.
    4. Квартиры должны быть освобождены по жилой площади, которая была у гражданина в предыдущей квартире, с соблюдением количества комнат. Если у жителя были очень маленькие комнаты, он получит две комнаты, только большие. Более того, сейчас не строят пятиметровые кухни и пятиметровые туалеты. Таким образом, общая площадь квартиры будет на порядок больше старой.
    5. Дома нужно строить в тех районах, где вся инфраструктура рядом, а если ее нет, то необходимо сделать так, чтобы она появилась на момент переселения.
    6. Первые этажи дома не заняты. Эти площади предназначены для кафе, магазинов, салонов и других необходимых помещений.
    7. В доме обязательно должен быть детский двор, газоны, пешеходные тротуары, автостоянки и другие обязательные зоны.

    Условия переселения лиц по программе реструктуризации

    Учитывая эти гарантии, многим гражданам приходится соглашаться на снос своего старого дома и переезжать в новую квартиру.

    Дополнительные меры

    Помимо требований к новым домам, существуют также дополнительные меры, которые должны помочь гражданам принять правильное решение. Эти меры включают:

    1. Помощь в переезде ветеранам, многодетным семьям, пенсионерам и другим уязвимым социальным группам. Эта помощь включает в себя выделение средств на оплату грузовика, оплату и аренду переезда, а также оплату других расходов, связанных с переездом.
    2. Владельцам коммерческих помещений на первом и цокольном этажах будут выделены одинаковые площади в новостройках или будет произведен зачет рыночной стоимости этих помещений в денежном выражении.
    3. Жители домов, готовых к сносу, освобождаются от оплаты счетов за капитальный ремонт здания.

    С дополнительными мерами граждане могут быть уверены в помощи, если они в ней нуждаются. Если некоторые дома выступают против сноса своих домов, то других жителей этого района нельзя будет переселить в новые дома. А может образоваться застой из-за отсутствия свободного места для строительства.

    Город сейчас вплотную очищен от скваттеров, ветхих домов и постепенно превращается в современную столицу. По примеру Москвы, другие субъекты Российской Федерации должны действовать по такому же принципу.

    По сравнению с городом Санкт-Петербург, где программа реновации полностью провалилась и за тот же период было выполнено только 2%. Основная причина, по мнению властей, — нежелание людей переезжать в другие дома, и поэтому очень сложно выделить свободное место для строительства нового дома.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: