На протяжении более двух лет почти все платежи по налогу на недвижимость основывались на кадастровой стоимости собственности, а не на ее инвентарной стоимости, как это было раньше. Ниже мы рассмотрим, повлияли ли эти изменения на сумму налога и как теперь рассчитывается налог на квартиру.
Калькулятор для расчета налога на квартиру
Воспользовавшись калькулятором, представленным ниже, вы легко сможете рассчитать сумму налогового платежа, которую необходимо уплатить в срок.
Любой, даже самый простой калькулятор попросит указать общую площадь объекта и его кадастровую стоимость. Если налогоплательщик не доверяет информации, указанной в квитанциях, полученных до 01 октября, он может использовать этот калькулятор или самостоятельно для проверки правильности суммы налога.
Как рассчитывается имущественный налог
Порядок исчисления налогового платежа по кадастровой стоимости квартиры был определен в начале 2015 года. Полностью перейти на эту систему предполагается в течение следующих трех лет. Как правильно рассчитать налог, какие ставки и льготы есть на квартиры?
Все расчеты окончательной суммы налога должны производиться налоговой службой. Граждане, которые должны заплатить пошлину, будут уведомлены по электронной почте не позднее 1 октября.
Стандартная формула расчета налогового платежа выглядит следующим образом:
В котором:
Для однокомнатной квартиры площадью 45 кв.м, стоимость которой, согласно отчету Кадастровой палаты, составляет 1,8 млн, налоговый вычет составит: (45-20) * (180000/45) = 1 млн руб.
Последний показатель зависит, в том числе, и от типа недвижимости: для квартир и домов стоимостью менее 10 млн. Руб. Ставка налога установлена в размере 0,1%, для самых дорогих объектов недвижимости — 2% млн. — 0,3, прочее свойства — 0,5%.
Подробнее о расчете налога читайте в видео:
Способы оплаты налога на квартиру
В зависимости от своих возможностей налогоплательщик вправе выбирать, как ему удобнее платить налоги:
- С помощью специального сервиса на официальном сайте налоговой инспекции.
- Банковским переводом на налоговый счет или наличными в отделениях банка.
- Использование мобильного банка или интернет-банка, привязанного к действующей банковской карте налогоплательщика.
В случае задержки или задержки уплаты налога налоговой инспекцией могут начисляться пени и штрафы, поэтому необходимо проверить возможную задолженность налогоплательщика в личном кабинете на сайте налоговой инспекции, при личном обращении к налоговой инспекции или через сайт госуслуг и единый портал по судебным вопросам.
Согласно действующему законодательству, граждане будут платить налог на имущество до 1 декабря следующего года. То есть налог на имущество физических лиц в 2020 году уплачивается за налоговый период — 2017. До 1 декабря следующего года необходимо будет произвести уплату налогов по налогам за 2019 год.
Льготы по налогу на квартиру
Уплата налога, как и других обязательных взносов, обычно не мала, поэтому для ряда граждан происходит снижение налога или полный отказ от его уплаты.
Любая привилегия должна быть подтверждена предоставлением документации, подтверждающей определенные привилегированные права. Только после этой процедуры и выбора, в отношении какого свойства будет применяться привилегия, проект завершится.
Кто имеет право не платить налог:
Если пенсионер владеет более чем одним имуществом, освобождение от уплаты налога, льготное освобождение от налога будет осуществляться в разрезе одного объекта.
