Сколько раз можно рефинансировать ипотеку

К сожалению, многие россияне страдают правовой безграмотностью и не знают, что при возникновении проблем с финансовыми обязательствами в виде ипотечного кредита не стоит злиться и нервничать. Выход есть всегда, стоит только всесторонне изучить проблему. Один из вариантов решения проблемы — рефинансирование, однако мало кто знает, можно ли рефинансировать ипотеку в том же банке и даже в ближайшее время можно будет провести такую ​​процедуру.

Как часто можно рефинансировать ипотеку

Итак, в своей работе мы поговорим о том, сколько раз можно рефинансировать жилищный заем и насколько выгодным может быть этот шаг.

Что такое рефинансирование — определение простыми словами

Чтобы понять, в чем заключаются плюсы и минусы процедуры и стоит ли на нее ссылаться, для начала необходимо понять, в чем ее смысл. Дело в том, что ипотека — это серьезная ссуда, которая выражается в большой сумме и длительном сроке погашения. Конечно, средней семье непросто платить круглые ежемесячные взносы. Чтобы уменьшить ее размер, гражданин должен обратиться в банк, который предлагает более выгодные условия, и подать заявку на участие в программе рефинансирования ипотечной ссуды.

Проще говоря, смысл такого действия заключается в том, что другой банк должен выдать сумму, необходимую для закрытия первоначальной ссуды, и в то же время взять ссуду, но с более низким процентом. После этой операции приобретенное имущество продается в залог под новый кредит, а старое погашается. Суть операции заключается в том, что процентная ставка по новому кредиту намного ниже, а значит, условия погашения долга будут более комфортными для заемщика.

Также следует сказать несколько слов о кредиторе. Банки очень часто принимают такое решение, так как оно позволяет им получать прибыль и передавать средства в пользование. Кроме того, этот вариант исключает судебное решение проблемы.

В каком случае стоит прибегать к рефинансированию?

Чрезмерное кредитование имеет множество положительных сторон и для некоторых граждан может стать настоящей палочкой-выручалочкой в ​​сложной финансовой ситуации. С другой стороны, перед тем, как подавать заявку на регистрацию, стоит внимательно просчитать возможные выгоды и изучить условия, которые предлагает другой банк. В некоторых случаях рефинансирование может привести к переплате и дополнительным финансовым затратам.

Как часто можно рефинансировать ипотеку

Специалисты рекомендуют обращаться за рефинансированием по следующим причинам:

  • сервисные и технические параметры банка, предоставившего первоначальный кредит, не подходят клиенту;
  • процентная ставка по кредиту очень высока по сравнению с теми показателями, которые действуют на кредитном рынке;
  • ежемесячный платеж очень высок.
  • При наличии одной из причин следует обратиться за помощью в службы другого банка и подать заявку на рефинансирование. Существуют ли какие-либо ограничения на частоту подачи заявок на рефинансирование? На этот вопрос мы постараемся ответить далее.

    Как часто можно обращаться за рефинансированием?

    Задача каждого заемщика — не только снизить проценты по кредиту, но и избежать переплаты по кредиту. В целом это позволит минимизировать затраты и тем самым сделать процедуру рефинансирования максимально выгодной. По закону ограничений на подачу заявки на рефинансирование нет, однако в юридической практике часто встречаются комментарии о том, что получить такое решение крайне сложно. Дело в том, что многие банки стараются избегать так называемых «длинных» кредитов, так как риски для них очень высоки и нет гарантии, что клиент сможет вернуть деньги в полном объеме. Дополнительной неприятностью может быть инфляция, которая выравнивает прибыль, получаемую кредитором.

    Как часто можно рефинансировать ипотеку

    Чтобы ваше заявление было одобрено при повторном подаче заявки на ипотеку, стоит подтвердить, что:

  • кредитная история положительная;
  • гражданин платежеспособен.
  • Кроме того, может потребоваться плата за оказание ряда бюрократических услуг и за подготовку специальной документации. Если обратиться к европейским банкам, то здесь совершенно другая тенденция, и заемщики часто обращаются к кредиторам для прохождения процедуры рефинансирования. Никаких ограничений на такие действия нет.

    Когда не стоит обращаться за перекредитованием?

    В некоторых ситуациях вам не следует обращаться за рефинансированием. Это будет связано с затратами, а не с выгодами. Это следующие причины:

  • когда ставка нового кредита выше, чем у старого;
  • риски неодобрения сделки значительны, особенно в отношении требований платежеспособности должника;
  • если необходимо подготовить дополнительные документы, которых нет у заемщика;
  • в случае дополнительных затрат в связи с процедурой.
  • В таких условиях рефинансирование может сослужить медвежью услугу, поэтому стоит поискать другой выход из ситуации.

    Заключение

    Подводя итоги, можно сделать вывод, что подача заявки на рефинансирование — вполне законная процедура, однако, чтобы получить одобрение по этому поводу, потребуется много времени и вероятность отказа очень высока.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: