С чего начать оформление перепланировки квартиры

Каждый собственник может при ремонте превратить стандартную квартиру в эксклюзивное жилое пространство, однако, чтобы избежать дальнейших неприятных последствий в виде лишения права на квартиру и узаконить внесенные изменения, он обязан соблюдать все правила и нюансы такой работы.

С чего начать дизайн перепланировки квартиры

Возникает вопрос, с чего начать дизайн перепланировки квартиры и на какие законы и правила следует опираться при перепланировке жилого помещения. Мы комплексно изучим эту проблему и предложим наиболее правильную процедуру, которая позволит владельцу воплотить в жизнь свою мечту, не нарушая закона.

По какой причине люди выбирают такое решение, как перепланировка?

Горожане покупают квартиры по разным причинам и в разных домах. В случае покупки жилья в новостройке, жилье может потребовать лишь незначительных изменений, хотя покупатели заранее оговаривают эти моменты с застройщиком и получают желаемую квартиру.

Иная ситуация, когда, покупая жилье в старом фонде, новый собственник пытается сэкономить на стоимости недвижимости и уделяет минимальное внимание расположению комнат и санузла. В результате жилое пространство не очень подходит и комфортно для проживания, а значит, встает вопрос о перепланировке.

С чего начать дизайн перепланировки квартиры

Если такая ситуация возникла, то не стоит расстраиваться, а приступить к подготовке необходимой документации для преобразования квартиры в удобный вариант для проживания. Сложность заключается в том, что если человек не архитектор или инженер, у него нет возможности правильно оценить безопасность планируемых работ.

По этой причине работа должна выполняться людьми, имеющими достаточную подготовку и имеющими необходимые документы. Кроме того, следует помнить, что любое несанкционированное преобразование может привести к серьезным штрафам. Кроме того, если в будущем квартира будет выставлена ​​на продажу, то ее не удастся продать из-за несоответствия техническому заданию.

С каких действий следует начать оформление переустройства?

Любые работы, связанные с перепланировкой жилья, требуют согласования проекта с рядом контролирующих органов. Нет необходимости исправлять такие простые изменения, как демонтаж кладовой или утилизация старых антресолей, но не все изменения так безобидны.

Например, иногда перепланировка может включать несущие конструкции или узлы связи. В этом случае необходимо обязательно обратиться в надзорные органы. Есть определенный алгоритм, который позволяет оформить это разрешение без нарушения закона и в короткие сроки.

С чего начать дизайн перепланировки квартиры

Для получения согласования сначала необходимо обратиться в БТИ, которое занимается оформлением жилищных объектов. В офисе есть проект реконструкции жилья, подготовленный заранее, а точнее заказанный опытному архитектору. Сотрудники БТИ проверяют, насколько проект безопасен для дома и его жителей, и, если нет проблем, ставят свою подпись в договоре.

На следующем этапе вам нужно будет посетить несколько других отделов, которые курируют эту область. Речь идет о таких органах, как пожарная часть и СЭС. После получения всех разрешений у вас остается заявление и пакет документации, необходимые для обращения в муниципалитет и получения разрешения на перепланировку.

Если такой документ уже существует, вы можете приступить к доработке и по ее завершении внести необходимые изменения в план помещения, связавшись с БТИ и Росреестром.

Какие документы необходимо подавать в администрацию?

Для гарантированного получения авторизации вам потребуется подготовить следующий пакет документов:

  • заявление установленной формы;
  • титулы на жилье;
  • согласие всех жильцов квартиры на проведение реконструкции, заверенное нотариальной конторой;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о регистрации по этому адресу;
  • заявление об отсутствии задолженности по арендной плате;
  • план редевелопмента с согласования с другими организациями.
  • Каждый документ должен содержать актуальную информацию.

    После перепланировки

    Завершение работы по благоустройству дома не означает, что мероприятие окончено. Для внесения изменений в план потребуется вызвать инвентаризационную комиссию, которая проверит состояние квартиры и подпишет акт о сдаче жилья в эксплуатацию. Орган комиссии должен посетить гражданина в течение одного месяца с момента подачи заявления.

    С чего начать дизайн перепланировки квартиры

    На основании полного пакета документации и письменного свидетельства можно будет обратиться в БТИ и получить новое свидетельство о регистрации жилья. За эту услугу вам придется заплатить госпошлину в размере 600-1500 рублей.

    Заключение

    Для проведения перепланировки потребуется согласовать проект в БТИ и других отделах, для чего заранее подготовить план и необходимые документы. Процедура потребует много времени и определенных финансовых затрат, но в будущем это позволит исключить возможные проблемы, связанные с назначением штрафов и других штрафных санкций из-за несанкционированной реструктуризации.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: