Прописка без права на жилплощадь: риски и как зарегистрировать

Многие люди в России бездомны и рано или поздно сталкиваются с проблемой регистрации. Регистрация без права на жилую площадь не запрещена законом, однако такая процедура требует соблюдения определенных условий и требований, а также подготовки необходимых документов.

Регистрация без права на жилплощадь: риски и как зарегистрироваться

Сложность ситуации заключается еще и в том, что не каждый готов прописать в своей квартире другого гражданина. Иногда от такой помощи отказываются и родственники, мотивируя свое решение возможными проблемами в будущем.

Как регулируется данный вопрос на законодательном уровне?

Отсутствие постоянного вида на жительство может негативно сказаться на жилищных условиях гражданина или всей семьи. И здесь речь идет не только о наложении штрафа, но и о трудностях, с которыми люди сталкиваются при поиске работы или при зачислении ребенка в детский сад или школу. Гражданин не сможет получать льготы или субсидии, выделяемые государством особо нуждающимся категориям граждан.

Регистрация без права на жилплощадь: риски и как зарегистрироваться

Российское законодательство гарантирует любому гражданину свободное передвижение по территории страны. Право выбора места жительства также сохраняется за любым человеком. Если гражданин имеет постоянную отметку о регистрации в паспорте, это вовсе не означает, что он получает право на часть помещения и может продать или подарить имущество.

Регистрация без права собственности разрешает только использование помещения и свободный доступ к нему. В случае смены прописки или при длительном пребывании по другому адресу граждане обязаны уведомить уполномоченный орган, затем оформить новую постоянную регистрацию или получить разрешение на временное проживание.

Оптимальный вариант — зарегистрироваться у родственников, так как наличие ВНЖ у другого человека (не собственника) никоим образом не нарушает их имущественные права на жилую площадь и не будет иметь никаких юридических последствий.

Какие варианты прописки предусмотрены законом?

В 1993 году понятие «прописка» было заменено новым термином: прописка по месту жительства. Это связано с тем, что принят закон о свободе передвижения и выборе места жительства. Несмотря на новую терминологию, на привычном уровне многие россияне продолжают использовать старые понятия и часто употребляют слово «регистрация». Законодательство различает два типа регистрации:

  1. Временная регистрация — выдается, если человек находится по другому адресу более 90 дней.
  2. Постоянная регистрация или «прописка».

В первом случае гражданин должен предоставить документы, являющиеся основанием для получения разрешения на временное проживание. Вам необходимо будет предъявить договор аренды или работы, в котором будет указано, что гражданин может получить временный вид на жительство на определенный срок. Когда речь идет о постоянной регистрации, согласие на регистрацию от имени владельца является обязательным документом, включенным в общий перечень документов, необходимых для регистрации регистрации.

Как зарегистрировать ребенка без права на жилье?

Несовершеннолетние могут быть зарегистрированы в номере только вместе с одним из родителей. Вы можете получить эту возможность после регистрации права собственности на жилье. Это возможно в процессе дарения или передачи права собственности в целом. Иногда родители устраивают на ребенка квоту, покупая квартиру в ипотеку.

Регистрация без права на жилплощадь: риски и как зарегистрироваться

также есть возможность оформить регистрацию в чужом помещении, и здесь есть некоторые нюансы. Ребенок до достижения совершеннолетия не сможет распоряжаться имуществом и заключать с ним сделки.

Если родители прописаны в чужой квартире (например, в съемной квартире), условием их регистрации является отсутствие права собственности на жилую площадь. Регистрация несовершеннолетних детей осуществляется без согласия владельцев. До наступления возраста ответственности дети, как и родители, не могут претендовать на право собственности.

Оптимальным вариантом может стать заключение договора между родителями и собственником о предоставлении права пользования имуществом на определенный срок. По истечении этого срока гражданин может в любое время потребовать выселения родителей вместе с детьми.

При составлении такого договора и оформлении ВНЖ жителям с детьми следует быть максимально внимательными. Иногда бывает, что, расторгнув договор заранее, добиться выселения из квартиры будет невозможно даже через суд. Семья сможет проживать в квартире до конца срока аренды. Иногда, даже по истечении срока, семья продолжает проживать на территории дома, ссылаясь на то, что у них нет собственной квартиры и нет возможности зарегистрировать детей.

Какие риски могут иметь место?

Владелец, предоставляя свое жилье на регистрацию, должен заранее знать, на какие риски он может рассчитывать и как предотвратить развитие конфликтной ситуации. Важным моментом является тип прописки: постоянная или временная прописка, а также вид проживания.

Если жилье приватизируется или приобретается в рамках сделки купли-продажи, особо об этом не стоит беспокоиться, так как собственник является участником или покупателем приватизации.

Но когда гражданин получает вид на жительство в муниципальной квартире и в дальнейшем жилье приватизируется, этот человек может стать совладельцем недвижимости. Что касается регистрации несовершеннолетнего, выписать ребенка в будущем очень сложно, а в некоторых ситуациях это невозможно.

Заключение

Даже если у гражданина нет собственного жилья, он может получить постоянную или временную регистрацию в другой квартире, доме, без права собственности на жилище. Эта процедура регистрации требуется по закону и не подразумевает, что гражданин имеет какие-либо права собственности на помещение. Такая же процедура предусмотрена для несовершеннолетних.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: