Последние новости о сносе пятиэтажек несносимых серий

В настоящее время поступает новая информация о том, что невыносимая серия пятиэтажек снесена в рамках программы реновации. В эти дома входят дома, построенные в послевоенные годы, которые не были снесены при первой волне ремонта.

Программа

Сама программа реновации предполагает снос старых и ветхих жилых домов и переселение людей в новостройки. На территории снесенных домов планируется постепенно возводить современные многоэтажные комплексы, куда будут переведены следующие жители снесенных домов.

Эта федеральная программа началась в 2002 году и была рассчитана на 15 лет. Итак, этот год заканчивается. Средства на реализацию этой программы были выделены частично из федерального бюджета и в основном из местных бюджетов.

Прогресс программы в городах России показал самые разные результаты реализации и реализации программы. Так, например, в Москве можно считать, что программа практически полностью реализована. По словам мэра города Сергея Собянина, около 3% пятиэтажек еще предстоит сносить. В количественном отношении это менее 50 домов. По его словам, программа будет завершена до конца этого года.

Совершенно противоположная ситуация складывается в Санкт-Петербурге. Там программа реструктуризации была реализована всего на 2% за тот же период. По данным местных властей, основными проблемами при реализации этой программы было нежелание людей покидать свои дома и переезжать в другие районы. В результате было очень сложно найти свободные участки земли, на которых можно было бы построить первые дома для перемещенных лиц.

Следующая волна

На примере успешной реализации первой волны реновации в Москве власти страны решили продлить эту программу и запустить следующую волну на ближайшие 15 лет.

Вторая волна ремонта начнется в 2020 году и, как ожидается, будет завершена к концу 2032 года. В отличие от первой волны, будут включены следующие здания:

  • девятиэтажные дома тех же лет, что и снесенные пятиэтажки;
  • пятиэтажные дома следующих лет;
  • дома отнесены к категории невыносимых во время первой волны.
  • В этом году началась подготовка ко второй волне. Летом были опубликованы районы и адреса жилых домов, охваченных этой программой. В настоящее время поступают заявки от домовладельцев, которые не хотят, чтобы их дом был снесен.

    Согласно общим правилам программы, для того, чтобы собственники отказались от сноса своего дома, они должны принять решение на общем собрании собственников жилья от двух третей всех собственников квартир. В этом случае решение оформляется председателем собрания и передается в мэрию.

    Несносимые серии домов

    Первые дома, которые после окончания Второй мировой войны строились ускоренными темпами, были отнесены к снесенным сериям из-за их ненадежности. К ним относятся такие серии, как П-32, 1-464, К-7, 1-335, П-35, 1МГ-300. Они были построены из тонких и хрупких материалов. К тому же квартиры в таких домах имели очень узкую планировку. Санузел совмещен, балконы и коридоры очень маленькие. Именно поэтому эти постройки первыми попали в списки сноса.

    Но после них были построены более прочные панельные дома. В их основе лежали блоки или кирпичи. Поэтому для них характерна повышенная прочность. Их строительная система была совершенно иной. И в этом плане они не попали в первую волну обновления. К этим постройкам относятся дома серии 1-515.

    Последние новости о сносе невыносимой серии пятиэтажек

    Две основные причины, по которым было принято решение снести эти прочные дома во второй волне:

    1. Высокая стоимость земли под этими домами. Если такую ​​пятиэтажку снести, на ее месте может быть возведен многоэтажный жилой комплекс, в котором разместится в разы больше новых жителей.
    2. Программа «Новая Москва», согласно которой всем иммигрантам предлагается переехать за МКАД, но в хорошем просторном состоянии. Эта программа может существенно облегчить нагрузку на центр столицы. Но последняя информация говорит о том, что не многие жители соглашаются переехать из центра Москвы за ее пределы. Основная причина — пробки, из-за которых дорога до центра Москвы может занять 3-4 часа.

    Первый стартовый дом для второй волны должен быть построен на улице Мельникова. Туда будут переселены жители Таганского района. В результате снос первых домов второй волны ремонта начнется сразу после переселения жителей этого дома. Правительство Москвы уже одобрило проект строительства дома.

    Основные правила

    Первая волна ремонтных работ вызвала много шума и недовольства с самого начала своей реализации. Мэр Лужков бесцеремонно переселил жителей центральных районов за МКАД, чем очень недовольны люди.

    Новый мэр решил не идти по его стопам, и были разработаны некоторые правила реструктуризации, которым должны следовать все участники программы. К основным правилам относятся:

    1. Переселение граждан должно происходить в пределах квартала или района. И только с согласия граждан на переезд в другой район возможно их переселение.
    2. Собственники квартир имеют право отказаться от сноса своего дома, если это решение принято двумя третями собственников на общем собрании. В этом случае в их доме будет проводиться капитальный ремонт или перепланировка.
    3. Новые квартиры должны быть равной стоимости, количество комнат и жилая площадь этих комнат должны совпадать. Но на самом деле общая площадь должна быть больше, потому что в новых домах по новым городским нормам нет совмещенных санузлов и кухонь меньше 8 квадратных метров.
    4. Кроме того, все новые квартиры и дома должны соответствовать установленным нормам теплоизоляции и звукоизоляции. Стены и несущие конструкции должны быть из бетонных или кирпичных панелей.
    5. Территория дома должна быть облагорожена, иметь место для парковки, детскую площадку, тротуары и другие необходимые вещи.
    6. Рядом с домом должна быть вся необходимая инфраструктура.

    Помимо того, что все эти основные требования должны быть соблюдены, жители столицы также получают дополнительную помощь, такую ​​как:

  • ветераны, пенсионеры, многодетные и малообеспеченные семьи при необходимости должны получить материальную и физическую помощь при переезде;
  • владельцам коммерческих помещений в доме, подлежащем сносу, должна быть предложена эквивалентная коммерческая площадь в новом доме или выплачена денежная компенсация по рыночной стоимости площади.
  • Поэтому в следующем году планируется построить первые пусковые дома для переселения жителей пятиэтажных домов. И тогда начнется новая волна сноса старых домов, на которую также выпадет невыносимая череда первой волны ремонтов.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: