Последние новости о реновации в Москве: основные моменты программы

Согласно последним новостям, ремонт в Москве будет проходить на основе программы, подписанной правительством, и уже опубликован список домов, подлежащих сносу.

Понятие реновации

Реструктуризация относится к территориальному благоустройству столицы, жилого фонда, коммуникаций и общественных пространств. Правительство Москвы планирует создать современный город, в котором не будет разрушенных старых опасных домов в центре столицы и ее окраинах.

Программа рассчитана на строительство современных многоквартирных домов с качественными коммуникациями, удобной парковкой для жителей этих домов. Но для его реализации в центре города нет свободных мест для строительства. Поэтому снос старых домов необходим в первую очередь.

При этом многие считают, что снесут будут только пятиэтажки. Но в законе этого не сказано. Начало положено именно с пятиэтажных домов, так как они считаются наиболее аварийными и их жители нуждаются в более быстром переселении.

Однако после пятиэтажек будут снесены еще старые аварийные небоскребы.

В Москве в 1999 году стартовала первая программа реновации старых и небезопасных домов. По словам мэра города Сергея Собянина, эта программа на данный момент выполнена на 96%, осталось сносить около 50 пятиэтажек. И он будет завершен в ближайшие месяцы.

Последние новости о ремонте в Москве: основные моменты программы

Поэтому весной 2017 года вступил в силу закон о продолжении реструктуризации. Исходя из числа жителей снесенных домов, правительство предлагает гарантии для предоставления им жилья, соответствующего по размеру или рыночной стоимости предыдущей квартире.

Основные моменты программы

Согласно новому закону о ремонте, для включения дома в программу применяются следующие обязательные требования:

  1. Это касается только многоквартирных домов, частные дома отношения к ремонту не имеют. Их можно снести в рамках программы ветхого жилья».
  2. Для участия в доме требуется положительное решение двух третей собственников квартиры.
  3. Вы можете исключить дом из программы, проведя общее собрание собственников в любое время. Но если заключен хотя бы один договор, отменить программу уже нельзя.
  4. Владельцы и жители, живущие за счет социальной ренты, имеют право на эквивалентную бесплатную компенсационную замену жилья на площади, равной или соразмерной рыночной стоимости.
  5. По запросу домовладелец или социальный арендатор может потребовать денежную компенсацию за снос сносимого участка.

Многие люди не доверяют правительству, поскольку со временем они, возможно, уже столкнулись с несправедливыми и незаконными мошенническими действиями со стороны правительства. Поэтому сомневаются в равноценной компенсации за жилье. Из-за протестов этих людей некоторые дома не имеют права участвовать в этой программе и исключены из нее.

Равнозначная компенсация

В Законе о ремонте 2017 года четко указано, что подразумевается под эквивалентной заменой жилья. Требования к жилью следующие:

  1. Жилье должно быть предоставлено в том же районе, где проживал хозяин сносимого дома.
  2. Размер помещения в комнате должен соответствовать или быть больше свободного пространства, а жилая площадь должна превышать свободное пространство.
  3. Дом и жилая площадь должны быть в пределах, установленных последними стандартами ландшафтного дизайна.

Исключение сделали жители 3-х районов:

  • Троицкий;
  • Новомосковский;
  • Зеленоградский.
  • Для них жилье должно быть предоставлено в пределах всего Подмосковья.

    Дополнительные меры поддержки

    Закон 2017 года обязывает правительство Москвы не только предоставить эквивалентное жилье, но и предоставить дополнительные меры поддержки. К ним относятся следующие:

    1. Правительство Москвы обязано оказывать помощь в переселении пенсионеров, одиноких граждан, инвалидов, ветеранов, малообеспеченных семей и других категорий социально незащищенных граждан.
    2. Владельцам коммерческих или иных помещений в снесенном доме должны быть предложены равноценные условия выбора нового нежилого помещения или денежная компенсация.
    3. При присоединении к программе реновации владельцы, ожидающие переселения, освобождаются от оплаты капитального ремонта здания.

    Поэтому у всех категорий граждан есть гарантии, что они смогут приобрести новое жилье с помощью данной программы без собственных затрат.

    Требования к новому дому

    Законодательство определяет требования к новому дому, куда будут переселены люди, покинувшие свои дома. При переезде Правительство Москвы должно руководствоваться установленными требованиями:

    1. Жители должны быть переселены по соседству.
    2. В новом доме должно быть дорожное и дорожное оборудование, места для парковки, детские площадки, пешеходные зоны, газоны, деревья, кусты, а также зона для бара и техническая зона.
    3. Наличие рядом социальной инфраструктуры, наличие общественного транспорта.
    4. Дома должны быть построены в соответствии с последними стандартами, установленными для монолитных или панельных многоквартирных домов, с установкой устройств для людей с ограниченными физическими возможностями.
    5. Внутри квартиры ее новые хозяева должны иметь возможность провести перепланировку по своему желанию.
    6. Подъезд к подъезду должен быть с улицы и со двора.

    Этими требованиями должны руководствоваться московские власти при выборе нового жилья для переселенцев из ветхих домов.

    Последние новости

    Власти пообещали подготовить окончательный список территорий, готовых к освоению и заселению в рамках программы реновации, к 1 октября 2017 года. Уже определены первые 113 территорий, на которых будут построены дома.

    Во-первых, в поселок впишутся практически завершенные участки:

  • в северном Измайлово;
  • на 5 парковой улице;
  • в западном округе;
  • в Бескудниковском районе.
  • В настоящее время обсуждаются следующие направления развития:

  • территория улицы Вавилова и Нахимовского проспекта для жителей Юго-Западного округа;
  • для жителей Филей планируется переезд в ТЦ «Горбушкин двор»;
  • многоэтажный дом ул. Гжатская 16, для жителей Западного округа;
  • для жителей Пресненского района планируется подготовить трансфер в дом на Шмитовском проезде, 39.
  • Строительство новых домов должно происходить в течение максимум 1 года. А для желающих улучшить жилую площадь и расплатиться со своими средствами предусмотрены льготные условия ипотечного кредита в пределах 8-10% годовых.

    В настоящее время сносятся следующие участки:

  • в Кузьминках 86 домов;
  • головинский район 75 домов;
  • царицынский район 70 домов;
  • вернадского 58 домов.
  • К ноябрю архитекторы должны представить проекты строительства новых жилых комплексов для расселения этих жителей.

    Поэтому ожидается, что все ветхие дома будут снесены в течение 20 лет и будет создана совершенно новая современная Москва с благоприятными жилищными условиями.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: