Пошаговая инструкция по приватизации садового участка в 2020 году

Жители крупных городов предпочитают проводить время за городом, поэтому покупают дачу или огород. Особенно востребованы именно последние предложения, и понятно почему.

Мы с мужем тоже решили купить сад и, чтобы в будущем не столкнуться с юридическими трудностями, решили сначала проконсультироваться с юристом.

Подробная инструкция по приватизации огорода в 2020 году

Оказалось, что самая большая проблема — это приватизация сада. Процесс долгий, хлопотный и требует серьезных финансовых затрат, поэтому важно знать, что для этого нужно и куда идти. Так как нам пришлось пройти приватизацию дачи в садоводческом товариществе, хочу поделиться с вами своим опытом.

Зачем приватизировать садовый участок и обязательно ли это делать?

потерять садовый участок очень легко, если заранее не решить все вопросы, связанные с правовым статусом участка. Именно для этого и пригодится приватизация.

В результате процедуры человек станет полноправным собственником недвижимости. Суть приватизации сводится к тому, что собственность на землю переходит от государства или муниципалитета к фактическому пользователю.

Подробная инструкция по приватизации огорода в 2020 году

Нередки случаи, когда люди долгое время пользуются землей, не утруждая себя оформлением документов. Не всех землепользователей такое положение вещей устраивает, так как люди опасаются вероятности того, что их лишат ухоженного сада или дачи. Ситуации могут быть следующие:

  1. При отсутствии юридических документов город или другое государственное учреждение может потребовать возврата участка для использования для нужд страны. Запрос будет полностью законным, и гражданин больше не сможет ничего делать.
  2. Когда границы территории четко не определены, соседи могут захотеть поспорить за часть территории. Здесь вам придется обратиться в суд и доказать, что их претензии неуместны, но это сделать очень сложно.
  3. Арендованная земля может быть очищена муниципалитетом по окончании договора.

Каждый вариант не очень приятен, так как предполагает отвод огорода пользователя. Приватизация может исключить такие обстоятельства, поскольку гражданин будет полноправным владельцем земли.

Существующие схемы приватизации с учетом вида владения землей

Для начала скажу, что приватизация работает по двум направлениям. Это связано с тем, как гражданин получил свою землю. Виды собственности на землю:

  1. Приватизация происходит по упрощенной схеме, по схеме 2001 г. Пользователь владеет землей бессрочно или получит права в результате наследования. Самостоятельно переоформлять право собственности остается на человека.
  2. Сюжет получен в соавторстве. Здесь приватизация проводится сразу на всех территориях, поэтому вам придется потратить больше времени. Процедуры также будут более сложными.

Самое главное — придерживаться стандартной инструкции, которая позволит вам получить желаемое — зарегистрировать сайт в собственность и получить подтверждающие документы.

Порядок и условия приватизирования садоводческого участка

Подробнее о том, как приватизировать дачу или огород в 2020 году, вы можете узнать из подробной инструкции. Ниже будут представлены следующие рекомендации:

  1. Пользователь сайта обращается в муниципалитет с заявлением о передаче права собственности, то есть о приватизации. Необходимо будет предоставить документы на земельный участок и паспорт заявителя. Решение принимается в течение 14 рабочих дней.
  2. необходимо подать официальное обращение в Росреестр или орган, решающий все земельные вопросы.
  3. Заранее готовятся специальные документы: кадастровый паспорт или поэтажный план, границы земельного участка, документ муниципального органа о предоставлении земельного участка в постоянное пользование. Обязательно получить документ об отсутствии жалоб от соседей. При подаче заявки взимается пошлина.
  4. В течение одного месяца заявка рассматривается и принимается решение о передаче права собственности в собственность заявителя.

По завершении процедуры гражданин должен в указанный день явиться в Росреестр и получить необходимые документы.

Подробная инструкция по приватизации огорода в 2020 году

Особенности оформления земли из кооператива

Когда дело доходит до оформления земли от товарищества, ситуация сложнее. Причина в том, что кроме садовой книги у пользователя часто ничего нет.

Этого документа недостаточно для приватизации земли, поэтому закон устанавливает следующие условия:

  • земля, переданная кооперативу до 30.10.2001 г., подлежит приватизации;
  • дачи бесплатно переданы в собственность компании.
  • Неважно, когда гражданин был принят в кооператив и получил свою землю. Важно, чтобы он был членом сообщества.

    Подробная инструкция по приватизации огорода в 2020 году

    Заключение

    Стоит дополнить материал следующими выводами:

    1. Приватизация сада не является обязательной процедурой, но позволяет гражданину получить право собственности на землю.
    2. Для приватизации вам нужно будет подготовить целый пакет документации и подтвердить свои права документами. Предварительная заявка подается в муниципалитет.
    3. Когда участок получается в садоводческом кооперативе, ситуация может серьезно осложниться, так как у собственника нет официальных прав на землю. Книжки садоводства недостаточно для приватизации.
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: