Порядок получения земельного участка многодетными семьями

Большой семейный земельный участок предоставляется на основании федерального закона, который требует от региональных властей предоставления земли данной категории граждан.
Размер предоставляемого участка устанавливается властями области, но не может быть менее 6 соток.

Кроме того, регионы вправе предоставить денежную компенсацию в обмен на участок, если на данный момент нет возможности его выделить. С 2016 года федеральное законодательство также предусматривает возможность замены выделения земли на субсидию или социальное жилье.

Земля выделяется для следующих целей:

Максимально возможный размер планируемой площади не может превышать 15 га, независимо от того, что на ней будет построено.

Условия получения

Условия, при которых большая семья имеет право на получение земельного участка, в 2017 году не изменились по сравнению с предыдущими годами:

Важно отметить, что независимо от этих условий, если все трое детей моложе 18 лет, семья по-прежнему имеет право на получение земли. Но если подросток стал взрослым и не учится на дневном отделении в учебном заведении, супружеская пара не может претендовать на землю.

Порядок получения

После того, как пара убедится, что соответствует всем требованиям и имеет право на получение участка, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получите статус многодетной семьи.
2. Соберите всю необходимую документацию.
3. Подайте заявку в органы местного самоуправления.
4. В очереди на получение сюжета.
5. Получите землю и используйте ее круглый год.
6. Через год у пары появилась возможность приватизировать участок.

Супружеская пара имеет право отказаться от предложенного участка и снова встать в очередь.

Сбор документов

Изначально, если в семье нет свидетельства о многодетной семье, этот статус необходимо получить. Для этого необходимо подать заявление в местные социальные органы со следующим пакетом документов и их ксерокопиями:

После подачи заявления о признании многодетной семьи в течение двух недель выдается свидетельство о многодетной семье, которое позволяет подать заявку на получение земли.

Далее необходимо подготовить следующие оригиналы документов и их дубликаты:

1. Паспорта родителей или одного из них, если он одинокий.
2. Свидетельства о рождении детей.
3. При наличии — зарегистрированное свидетельство о браке.
4. Свидетельство о составе семьи, все должны проживать и регистрироваться в одном месте.
5. Свидетельство о многодетной семье.
6. Справка об отсутствии лишения родительских прав.
7. Документы об усыновлении, если есть.

После получения и подготовки всего пакета документов нужно отправиться в местный муниципалитет, чтобы написать вопрос о желании стоять в очереди на получение земельного участка.

Заявление

Этот документ можно представить несколькими способами:

Форма заявки находится в указанных выше органах и заполняется так же, как и другие заявки. Порядок заполнения будет следующим:

1. Укажите региональный государственный орган, в который направляется документ.
2. Затем запишите паспорт заявителя и контактную информацию.
3. Наименование документа.
4. Причины претендовать на земельный участок. Здесь необходимо записать все личные данные членов семьи и указать, для каких целей нужен сайт. А также его желаемое местоположение.
5. Подпись и дата.

Заявление заполняется в двух экземплярах. На одном из них проставляется печать сотрудника муниципального органа о приеме документов и дата получения. Отныне решение о помещении семьи в лист ожидания должно приниматься в течение 30 дней.

Им могут отказать в случаях, строго определенных законом:

При любом из вариантов решения будет получено уведомление о решении. Если принято положительное решение, семья ставится в очередь, ей присваивается номер, который заносится в электронный список. В Москве и многих других регионах его можно найти на сайте региональных госуслуг.

Получение участка

В течение года семья, поставленная в электронную очередь, должна получить земельный участок. А через год после его передачи в собственность многодетной семьи супружеская пара может подать документы на его приватизацию в городскую администрацию.

Для получения земли необходимо выполнить следующие действия, которые семья оплачивает полностью за свой счет:

1. Топографическая съемка положения земли.
2. Далее создается земельный участок.
3. Архитектура микрорайона должна одобрять эту схему.
4. На его основе будет проведено межевание земель.
5. Кроме того, семья должна зарегистрировать проведенную оценку в Кадастровой палате и получить кадастровый паспорт на землю.
6. Кадастровый паспорт регистрируется в Росреестре, на основании которого выдается справка о собственнике земельного участка и порядке его владения и пользования.

Последний пункт зависит от регионального законодательства. Земля может быть в долгосрочную аренду или в собственность. В городах федерального значения — Москве и Санкт-Петербурге — не допускается передача земли в собственность.

К сожалению, многие регионы сталкиваются с такой проблемой, что не могут выделить качественные участки с коммуникациями недалеко от города. Таким образом, в последние годы половина семей не могла воспользоваться правом на получение земли.

Но в последние годы появилась практика предоставления семьям квартир вместо земли или субсидий, равных рыночной стоимости земли, а также возможности субсидируемых кредитов в банках.