Порядок получения земельного участка для многодетных в регионах РФ

В прошлом году моя подруга родила третьего ребенка и стала многодетной матерью. Я помог ей получить землю без государственной собственности, которая принадлежит всем многодетным семьям в Российской Федерации. Только все регионы самостоятельно устанавливают понятие многодетности. Поэтому не все семьи с 3-мя детьми могут подать заявку на получение земельного участка. И в этой статье я расскажу, как нужно действовать, чтобы получить землю в долгу, а также можно ли получить деньги вместо участка.

Кто имеет право

Обязанность каждого региона выделять землю всем многодетным семьям была установлена ​​Указом Президента Республики Беларусь от 25 декабря 2006 г. 431. Говорит, что поддержку многодетным семьям должны оказывать все регионы. Поэтому они обязаны:

  1. Определите, у кого много детей, исходя из национальных и культурных особенностей их регионов, а также их демографического развития. По этой причине в некоторых регионах численностью считаются семьи с 4 и более детьми, а не с 3 детьми.
  2. Установите для них льготы. В постановлении подробно перечислено, какие льготы должны предоставлять регионы.
  3. Содействовать созданию крестьянских (крестьянских) хозяйств, малых предприятий и закрепить за ними землю.
  4. Обеспечить выделение садовых участков.
  5. Помощь с грантами и ссудами, если семье необходимо приобрести стройматериалы для строительства жилья.
  6. Организуйте мероприятия, чтобы помочь этим родителям найти работу.

На основании этого Указа каждый регион после изменений, внесенных в 2013 году, разработал свои законодательные акты, регулирующие меры по поддержке этих семей.

Порядок получения земельных участков для многодетных семей в регионах РФ

В законодательстве четко прописано, что землю могут получить большие семьи. Но каждый регион самостоятельно определяет количество несовершеннолетних детей, в семье будет признано количество детей. В этом случае неважно, полная семья или неполная. К регионам предъявляются следующие требования:

  1. Количество детей должно быть больше двух.
  2. Все дети, которые считаются определяющими для большого количества детей, должны быть несовершеннолетними.
  3. совершенно необходимо, чтобы вся семья была зарегистрирована и проживала в этом конкретном районе, где подается заявление об освобождении земли. При этом во многих регионах устанавливается минимальное количество лет, в течение которого семья должна проживать на той или иной территории. Обычно им 5-7 лет.
  4. Эта семья не должна была сначала получить землю от государства. Родители могут участвовать в различных других государственных программах, в том числе в получении материнского капитала. Но обращение к государству за землей возможно только один раз.

Для реализации этого права семьям необходимо подать специальное заявление и заранее подготовленный пакет документов.

Важнейшим требованием здесь является создание многодетных семей. Поэтому после рождения ребенка необходимо обратиться в соцзащиту для получения справки. И только после этого уже можно обращаться в муниципальные органы.

Какой участок и где дают

Определение этих точек также полностью оставлено на усмотрение региональных властей. Следовательно, в зависимости от особенностей объекта отвод земли может происходить как в населенном пункте, так и в непосредственной близости от него. Но обычно в городах количество неиспользуемых земель ограничено, поэтому межевание проводится вблизи населенных пунктов.

Порядок получения земельных участков для многодетных семей в регионах РФ

Минимальный размер выделенной площади определен в 6 соток. Но в некоторых регионах также выделяют 15 соток. Это максимальная установленная площадь.

Назначение этих сайтов может быть разным:

  • для садоводства;
  • для строительства индивидуального жилья;
  • крестьянско-фермерские организации;
  • для животноводства;
  • для сельскохозяйственных целей.
  • Важным требованием к выпущенному сайту является то, что он должен быть пригоден для использования по назначению. Поэтому высвобождение земель в оврагах, на участках с неразрезанными деревьями и кустарниками недопустимо. Если земля предназначена для строительства индивидуального жилья, то рядом должны быть проведены коммуникации, к которым будущие владельцы построенных домов могут легко подключиться.

    Если вам не нравится предоставленный вам сайт, вы можете его отклонить. Затем вас переведут в конец очереди. И этот участок земли передадут другой семье. Затем вам придется снова дождаться своей очереди, чтобы получить землю.

    Размеры очередей

    Процедура высвобождения земли предполагает выстраивание в очередь всех претендентов. Некоторые категории граждан попадают в первые ряды, если у них есть определенные преимущества. Подать заявление могут родители с ограниченными возможностями или родители детей, признанных инвалидами.

    Размер очереди в каждом регионе разный и зависит от демографической ситуации в регионе, а также от скорости выделения сайтов. Вы можете отслеживать заказ на официальном сайте вашего объекта.

    Мой друг быстро получил земельный участок в Подмосковье. С того момента, как она была поставлена ​​в очередь в электронном виде, через 11 месяцев она перешла в собственность земли. Он получил земельный участок общей площадью 6 соток в Подмосковье. И вот здесь началось строительство загородного дома.

    Документы на землю

    Одним из важных шагов является подготовка необходимых документов. В зависимости от индивидуальных потребностей семьи полный список документов может незначительно отличаться. Поэтому непосредственно перед подачей заявки рекомендую обратиться в муниципалитет своего региона и уточнить этот список.

    Порядок получения земельных участков для многодетных семей в регионах РФ

    В качестве обязательных документов вам потребуется предоставить:

  • копии и оригиналы свидетельств о рождении ваших детей, а также их несовершеннолетнем возрасте;
  • копии паспортов родителей, удостоверяющих их личность;
  • копия и оригинал свидетельства о регистрации брака и его расторжении (если это произойдет);
  • из домашней книжки получают выписку, удостоверяющую сожительство всех членов семьи;
  • справка о составе семьи также выдается в ЖЭК;
  • справка об опеке, свидетельствующая о том, что родители не лишены прав по отношению к детям;
  • копии справок об усыновлении детей, если это произойдет.
  • Дополнительные документы также могут потребоваться, если регион предъявляет дополнительные требования к получателям земли. Например, можно установить, что участки предоставляются только тем, кому необходимо улучшить жилищные условия. Так что вам нужно будет задокументировать площадь вашего дома.

    Процедура получения

    Сам порядок получения земли устанавливается регионами. Но в целом процедура та же последовательность действий:

    1. Готовим документы. Для получения полного списка необходимых документов я рекомендую вам обратиться в муниципалитет вашего региона.
    2. Напишем заявление. Каждый регион имеет свою форму. Поэтому вы можете найти его на официальном сайте вашего региона или в самом муниципалитете.
    3. Мы подаем весь пакет документов в региональный орган, которому переданы эти полномочия.
    4. Ждем решения. Муниципалитет изучает предоставленные документы и решает, имеет ли ваша семья право на землю. На основании этого принимается решение.
    5. Получаем письменный ответ. В случае отказа в письме должен быть указан мотивированный отказ. В некоторых случаях вам удастся устранить причину отказа и снова потребовать землю. Если отказ был сделан необоснованно, вы можете обжаловать это решение в суде. А в случае положительного решения вам дадут уведомление о том, что ваша семья будет стоять в очереди.
    6. Ждем земельного предложения. В разных регионах это занимает разное время. Благополучные категории граждан всегда находятся в первых рядах. Как правило, во всех регионах есть возможность отслеживать ваш заказ в электронном виде.
    7. Мы получаем предложение предоставить конкретный сайт. Советую сходить и посмотреть подаренную вам землю. Часто бывает, что сами чиновники не видят и не контролируют закрепленную за ними землю. Поэтому вам нужно убедиться, что у вас есть нормальная зона, которую вы можете использовать по назначению.
    8. Мы принимаем или отклоняем предоставленный сайт. Если вы откажетесь, вам все равно придется ждать своей очереди. Поэтому хорошенько подумайте, насколько срочно вам нужен участок и насколько плох предлагаемый участок. Если вы согласны, вы подпишете договор с муниципалитетом о предоставлении вам сайта.
    9. Регистрируем в Росреестре право собственности на полученный земельный участок. Для этого вам потребуется предоставить подписанный договор, кадастровый и технический паспорт на участок, квитанцию ​​об уплате госпошлины за оказание данной услуги (350 рублей), персональный паспорт и заявление. Вам необходимо обратиться в МФЦ.
    10. Мы получаем выписку из Росреестра, подтверждающую регистрацию вашей собственности. Это будет указывать на то, что вы являетесь владельцем этой земли.

    С этого момента можно проводить различные операции с землей и использовать ее по прямому назначению.

    Моя подруга немедленно приступила к получению разрешения на строительство на земле, которую она получила. А остальные мои знакомые сразу выставили полученный участок на продажу.

    Могут ли вместо земли выдавать деньги?

    Некоторым семьям не нужен участок земли, и они с радостью заменили бы его денежной компенсацией. Можно, конечно, взять землю и сразу выставить на продажу. Но нет никакой гарантии, что вы сможете быстро продать его по запрашиваемой цене. В связи с этим возникает закономерный вопрос, можно ли сразу заменить участок с компенсацией в денежном выражении.

    Муниципалитеты некоторых регионов действительно предоставили альтернативу для замены этого права другими мерами поддержки. Есть регионы, где размер бесплатного земельного фонда ограничен. Поэтому не все многодетные семьи обслужить.

    А правительство области внесло поправку в законодательство, которая предусматривает возможность получения денежной компенсации для его жителей. Но использовать его можно только в строго обозначенных направлениях. Например, купить квартиру или участвовать в долевом строительстве.

    Подробнее об этом вы можете узнать в представленном видео.

    Особенности очередей и процедуры в регионах

    Хотя все меры по поддержке этих семей четко прописаны в ДНР, каждый регион имеет свои особенности. Рассмотрим некоторые из них.

    Московская область

    Для жителей Подмосковья установлено, что большая семья — это семья, в которой проживает более 2-х несовершеннолетних детей. Кроме того, семья должна соответствовать следующим требованиям:

  • родители должны быть официально проживающими в ОМ не менее 5 лет;
  • все дети младше 18 лет, также проживающие в МО;
  • ни у кого в семье не должно быть больше 6 соток земли;
  • целые члены семьи не должны владеть недвижимостью в МО.
  • Кроме того, те, кто ранее распоряжался этой собственностью, не смогут получить землю.

    Получается, что если семья купила квартиру на материнский капитал, выданный при рождении второго ребенка, они больше не смогут претендовать на землю. Но если семья не использует его или тратит на другие нужды, тогда они могут спокойно подать заявку на землю, а затем также использовать сертификат для строительства дома на этой земле.

    Уфа

    Здесь также считаются многодетными родители, имеющие более двух детей. Кроме того, если взрослый ребенок поступает в университет на дневное отделение, семья сохранит свой статус до тех пор, пока студенту не исполнится 23 года.

    Для получения земельного участка необходимо выполнение следующих требований:

  • они проживают в регионе более 5 лет;
  • быть признанным нуждающимся в жилье.
  • Для получения этого статуса общая площадь семейного жилья не должна превышать 12 м2. Каждый. Только в этом случае вы можете стоять в очереди на избирательный участок.

    Но это условие прямо противоречит ДНР. Потому что его толкование неверно указано в башкирских законах. Земля должна быть предоставлена ​​всем многодетным семьям, независимо от типа собственности, которой они владеют. Но, к сожалению, вопрос пока не решен.

    Пермь

    В этом регионе возникли трудности с высвобождением земельных участков из-за ограниченного количества земли. Поэтому был предложен счет, благодаря которому планируется произвести зачет земельных участков наличными. Этот счет в настоящее время находится на рассмотрении.

    Санкт-Петербург

    Здесь тоже земли мало, поэтому передать ее этим постановлением нельзя. Таким образом, городское законодательство установило денежную компенсацию в размере 300 тысяч рублей.

    Заключение

    Если у вас более двух несовершеннолетних детей, то рекомендую следующее:

    1. Обязательно уточняйте условия получения льгот и земли в вашем регионе. Тогда вы сможете определить, есть ли у вас возможность оформить собственный государственный земельный участок.
    2. Получив земельный участок, обязательно осмотрите предложенный вам участок. Помните, что если вам предложат землю, не отвечающую заявленным требованиям, вы можете от нее отказаться. Но в этом случае вы попадете в конец очереди.
    3. Убедитесь, что вы используете правую руку и стоите в очереди. Даже если он очень медленно перемещается в вашем районе, возможно, через несколько лет вы получите компенсацию за то, что не предоставили его.

    В некоторых регионах ощущается нехватка земли, поэтому они усложняют условия получения для крупных участников. Если вы сомневаетесь в законности закона в вашем регионе, вы всегда можете обратиться в суд для проверки законности закона.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: