Независимо от того, как супруги договариваются о расторжении брака и независимо от соглашений, которые они заключают, развод оставит в сознании негативный оттенок, и неотъемлемая фаза этого события — раздел имущества супругов, часто ассоциируется с с переживаниями психологическими, чувствами вины и долга, разногласиями и ссорами.
Когда начинать раздел? Когда начать? Какое имущество нужно разделить? Можно ли не проводить? Оформлено ли разделение активов документами?
Чтобы провести процедуру максимально мирно и грамотно, необходимо руководствоваться нормами права и общепринятыми общечеловеческими ценностями.
Правовая база
В прагматических и экономических условиях современного мира и отношений оптимально заключать брачный контракт. Это соглашение содержит подробное описание прав супругов на имущество, имевшееся до брака и приобретенное во время брака. Если есть договор, то большинство проблем с разделением снимается.
Однако материальный подход европейской и трансатлантической культуры еще не прижился среди россиян, поэтому супруги обязаны основывать действия и цели на российском законодательстве:
Также действуют федеральные законы.
Какое имущество подлежит делению?
По закону сообщество супругов делится поровну.
Закон четко классифицирует концепции совместной и раздельной собственности мужа и жены.
Статья 34 Семейного кодекса гласит, что обычным считается то, что появилось в семье во время брака. Это включает:
установлено, что имущество признается общим, даже если один из супругов не получил самостоятельного дохода за весь брак или его часть.
Но распоряжаться и пользоваться таким имуществом необходимо по соглашению между мужем и женой. Если у одной из сторон есть общее дело, не получив одобрения другой, то сделка может быть отменена в судебном порядке.
Что делить нельзя?
Раздельными активами являются вещи, которыми стороны владели до брака, а также те, которые были подарены, унаследованы или иным образом бесплатно получены во время брака.
Кроме того, личная собственность, такая как одежда, предметы гигиены и т.д., а также исключительные права интеллектуальной собственности классифицируются как отдельные, независимо от времени их приобретения. Предметы роскоши, такие как ювелирные изделия, не входят в состав личных вещей.
Когда делить?
Практика показывает, что раздел имущества между супругами нужно начинать как можно раньше.
Почему не стоит перетаскивать разделение:
Закон позволяет проводить эту процедуру до и после развода.
Как делить?
Способов разделить имущество не так уж и много:
Второй случай возникает, когда одна или обе стороны признают несправедливость:
Если у сторон есть дети в возрасте до 18 лет, судья распределяет активы с учетом совместного проживания детей и все необходимое, уплаченные им взносы и т.д., ааже из паевых инвестиционных фондов, автоматически переводятся ему родитель.
При разделе активов суд также принимает во внимание занятость супругов (если можно доказать, что муж или жена паразитирует или тратит деньги ненадлежащим образом, то другой может получить больше) и инвестиции (если будет доказано, что при покупке чего-то одна сторона вложила намного больше, чем другая).
Методы деления:
запрещается делить недвижимость на категории, например, городская квартира, другая дача
Как делить через суд?
Для возбуждения судебного дела в суд общей юрисдикции подается жалоба с приложением подтверждающих документов:
Размер арендной платы зависит от общей стоимости недвижимости:
Как оценивается недвижимость? Это зависит от его видов. Квартиры и жилые дома оцениваются по инвентарной стоимости или по стоимости согласно договору страхования, также допускается установление рыночной цены.
В любом случае необходимо нанять эксперта, который согласно 135 ФЗ составляет акт экспертизы. Конечно, с точки зрения стоимости госпошлины выгоднее использовать стоимость запасов, которую дает БТИ.
Земля также обязательно подвергается официальной оценке по указанному закону, здесь выгоднее выбирать кадастровую стоимость земли, так как она обычно ниже рыночной.
Наконец, движимые вещи могут быть оценены самостоятельно истцом — с учетом ростовщичества и давности покупки — или, опять же, экспертом. Во втором случае судья, скорее всего, будет руководствоваться законным отчетом об оценке, в котором будут указаны гонорары и сборы. В первом — для утверждения цены, выбранной стороной, требуется согласие ответчика. В случае разногласий сторон по стоимости суд прибегает к услугам эксперта.
Претензии до 50 000 рублей рассматриваются мировыми судьями, сверху — районными.
Минусы
Раздел собственности означает переход в индивидуальную собственность не только объектов и прав, но и обязательств: ссуд, долгов и других обязательств, заработанных в браке. Распределение этих облигаций происходит в соответствии с долями, закрепленными за ними судьей.
