Оплата земельного налога в Московской области: ставки

Ставки земельного налога в 2020 году в Московской области устанавливаются действующим законодательством, поскольку столица имеет федеральное значение. Формирование суммы налога зависит от многих факторов, которые имеют большое влияние на эксплуатационную нагрузку дорожной системы страны.

Особенности сбора в МО

Местные администрации должны принять специальный законодательный акт, определяющий сроки и условия, а также размер платежей по сбору налогов. В противном случае налогоплательщики не будут платить налог на имущество.

Уплата земельного налога в Московской области: тарифы

Следует отметить, что Москва и Санкт-Петербург, как субъекты Российской Федерации, перечисляют собранные налоговые средства не в муниципалитет, а в региональный бюджет.

Налог на имущество должны платить юридические и физические лица, если:

  • собственная земля;
  • имеют право пользоваться землей постоянно;
  • они являются держателями наследственного права на землю, которая считается подлежащей налогообложению.
  • При этом в налоговых службах отмечают, что арендаторы не платят эту госпошлину по понятным причинам.

    Есть исключения, которые образуют особую группу земельных участков, не входящих в категорию объектов налогообложения. Среди них:

  • участки, входящие в лесной фонд РФ;
  • территориальные территории, используемые для удовлетворения различных государственных нужд;
  • земельный участок с объектами исторической, культурной и археологической ценности.
  • Формирование суммы налога напрямую зависит от кадастровой стоимости участка. При обновлении каждого кода следует отметить, что существует два типа оценки, которые влияют на показатель: общая и индивидуальная.

    Первый вариант предусматривает присвоение определенной стоимости каждой из существующих групп земель. Это означает, что земля, принадлежащая той же упомянутой группе, будет оплачиваться по той же стоимости. Это решение необъективно и не может считаться актуальным, поскольку каждая территория имеет свои индивидуальные особенности.

    Индивидуальная оценка отличается тем, что проводится с помощью независимых экспертов Федерального кадастра, целью которых является полный анализ предоставленного участка с учетом множества факторов.

    Следует отметить, что кадастровая и рыночная стоимость — это разные вещи, несмотря на схожую формулу расчета. Последний показатель считается более объективным и актуальным, так как учитывает состояние рынка недвижимости, покупательную способность населения, баланс спроса и предложения, а также внешнеэкономические факторы, влияющие на ситуацию в стране.

    Ставки по области

    Существуют две налоговые ставки, которые точно определяют, какой будет процент при расчете суммы налога:

  • 0,3% — для земель сельскохозяйственного назначения, со зданиями муниципальной категории, жилыми домами и различными подсобными хозяйствами;
  • 0,17% — на землю, купленную для строительства личного жилого дома или ведения собственного подсобного хозяйства;
  • 1,5% — для других категорий земель, не включающих указанные участки.
  • Эти налоговые ставки стандартные, то есть базовые. Поскольку закон устанавливает лишь нормы, в рамках которых рассчитывается региональная процентная ставка, можно сказать, что ее стоимость зависит от регистрационной площади земли.

    Льготные категории

    Категории пособий специально разработаны для тех социальных групп, которые не могут производить выплаты в полном объеме (социально незащищенные слои населения), или для тех физических и юридических лиц, которые соответствуют определенным условиям и, следовательно, имеют право на финансовую помощь.

    К основным льготным категориям региона относятся:

  • ветераны войны;
  • участники боевых действий на территории СССР и Российской Федерации;
  • ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС;
  • вдовы и родители солдат, погибших на службе;
  • инвалиды первой и второй группы, инвалиды детства.
  • Для пенсионеров Московской области предусмотрена возможность получения государственной скидки. Возрастная группа граждан получает материальное пособие, если:

  • общий доход семьи не превышает двух минимумов, установленных в Регионе;
  • в семье более трех детей и средний доход на душу населения ниже прожиточного минимума;
  • пенсионер живет один или состоит в семье, и при этом доход не достигает прожиточного минимума, установленного для данной категории граждан.
  • Следует помнить, что субсидированные скидки не выплачиваются государством автоматически. Для их получения необходимо обратиться в Налоговое управление по месту жительства с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право на получение финансовой помощи.

    Заключение

    Земельный налог в 2020 году для Московской области формируется с помощью множества региональных факторов, влияющих не только на ставку, но и на кадастровую стоимость, которая в данном случае является базовой суммой.

    Существует три группы стандартных ставок, которые действуют на всей территории региона и устанавливаются федеральным законодательством.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: