Все регистрационные или процессуальные действия в большинстве случаев проводятся только после уплаты госпошлины. Этот налог в 2020 году является обязательным.
Назначение кадастрового паспорта
Основное назначение кадастрового паспорта — индивидуализация объекта недвижимости. Кроме того, такой документ требуется при регистрации прав собственности или при совершении купли-продажи недвижимости.
Паспорт также может потребоваться при перепланировке жилого помещения. По правилам кадастровый паспорт содержит следующие декларации:
- Юридическая информация о собственнике.
- Официальное местонахождение объекта.
- Точные координаты границ участка.
- Заполните декларации по категории земли.
- Габаритные размеры.
- Квадрат.
- Схема плана.
- Стоимость и кадастровый номер.
Если объект капитального строительства расположен на определенном земельном участке, его кадастровый номер указывается в земельном паспорте. Также обновлена информация о правообладателях в документе для объектов капитального строительства.
Этот квартирный документ содержит следующие данные:
Получение кадастрового паспорта
Есть два варианта оформления паспорта на землю или квартиру:
В первом случае необходимо предоставить документ в компетентный орган по месту его подачи. В другом появляется выбор, получить его можно как в бумажном, так и в электронном формате. При этом есть возможность забрать материал курьером лично или по почте. Срок подготовки документации — 10 дней.
Для получения кадастрового паспорта необходима следующая документация:
Заявление составляется прямо на месте. Как правило, образец можно найти на информационном стенде, а также запросить у консультанта.
Как оплачивается госпошлина за кадастровый паспорт
Вы можете перевести средства 3 способами:
- Через Росреестр напрямую (осуществляется при оформлении паспорта).
- В отделении Сбербанка или через Сбербанк-онлайн.
- Через сайт Госуслуг в сети Интернет.
В первом случае в кассе заведения уже оформлена квитанция со всеми необходимыми реквизитами, осталось только ввести личные данные. Недостатком этого способа оплаты является очередь на оплату. Поэтому рациональнее будет позаботиться об оплате заранее и использовать другие варианты.
Во втором варианте вам следует обратиться в любое отделение Сбербанка. В процессе заполнения платежного документа необходимо заранее получить реквизиты получателя (банк получателя, ОКАТО, КБК, номер счета).
Вы можете найти их в государственном агентстве, где будет сделан дополнительный запрос об экстрадиции. Точная сумма пошлины также указывается в квитанции, таблица с расчетами указана на официальном сайте. В документе также есть поля для личных данных, которые заполняются в соответствии с паспортом гражданина РФ, совершающего платеж.
Третий случай предполагает использование Интернета для оплаты, при этом даже не нужно выходить из квартиры. Для выполнения данной процедуры следует обратиться на официальный сайт Росреестра. Выбирается необходимая документация (кадастровый паспорт), после чего заполняются все предложенные поля.
Затем будет кнопка «Перейти к информации о заявителе», после перехода вводятся данные гражданина, подающего заявку на освобождение. Наконец, «Перейти к проверке данных» с запросом соответствующей кнопки.
В конце нажимается кнопка «Отправить запрос». Если заявка заполнена правильно, после ее получения будет определен номер заявки для заявителя и на указанный адрес электронной почты будет отправлено письмо с необходимой информацией и также будет указан код платежа.
В письме будет ссылка, по которой отслеживается статус запроса. Заполнение этой формы полностью не займет много времени и не требует дополнительной регистрации на сайте.
После завершения заявки государственным органом статус заявки изменяется, и необходимо произвести оплату. Вы можете выполнить это действие, предоставив банковскую карту или наличие QIWI.
После оплаты через 5 дней заказанный на квартиру или участок кадастровый паспорт будет доступен, вы можете получить его в электронном виде, в бумажном виде или на почте.
Информация о госпошлине
Госпошлина за кадастровый паспорт на квартиру — это налог, который взимается при обращении в государственные органы при условии, что этот налог предусмотрен, это регулируется статьями Налогового кодекса РФ (25.3 и 333.17). В этом случае плательщиком может выступать как физическое, так и юридическое лицо.
Госпошлина оплачивается до подачи заявления в госагентство. Возможна оплата в кассе, на месте или через любую кассу банка. Факт перечисления денежных средств в государственный бюджет оформляется в виде кассового чека или платежного поручения в случае безналичной оплаты.
Госпошлина за выдачу паспорта
Сумма платежа рассчитывается исходя из предпринятых действий. Порядок уплаты государственной пошлины за регистрацию квартиры в земельной книге утвержден приказом Минэкономразвития от 30.07.2010 г. 343.
При этом оформление кадастрового паспорта и выполнение иных операций для юридического лица будет намного дороже, чем для физического лица. Госпошлина за выпуск на бумажном носителе оплачивается в размере 200 рублей за физическое лицо и 600 рублей за организацию.
Агентства недвижимости и другие организации предоставляют промежуточные информационные услуги, в том числе выдачу кадастрового паспорта на квартиру. Даже юридическая фирма вместо гражданина может подать заявление в компетентный орган и отозвать акт.
Для этого необходимо предоставить всю документацию на квартиру, оформить доверенность и оплатить услуги, в которые входит фиксированная стоимость, но с оплатой работы юриста.
Один из способов получить кадастровый паспорт и оплатить госпошлину — законное представительство. Для этого необходимо предварительно составить и заверить доверенность на данное действие.
Часто возникает вопрос, платит ли государственную пошлину третье лицо вместо заявителя, имя которого указано в квитанции. Ответ — имя лица, производящего платеж, так как это не влияет на получение кадастрового паспорта.
