Можно ли выписать человека из квартиры «в никуда» если он не собственник

Проблема снятия с регистрации зарегистрированного арендатора не нова. Очень часто возникает ситуация, когда гражданин просто отказывается покидать квартиру, и собственнику приходится привлекать органы исполнительной власти для разрешения этой ситуации. Иногда обстоятельства складываются несколько иначе, когда резидент сам выражает желание отменить регистрацию, но сотрудники уполномоченного отдела отказываются от такого действия, объясняя свою позицию отсутствием нового адреса регистрации.

возможен вывод человека из квартиры «в никуда», если он не является собственником

Материал будет посвящен возможности увольнения человека из квартиры «в никуда», если он не является собственником, и какие документы для этого понадобятся. Кроме того, мы расскажем вам об особенностях процедуры выписки гражданина и о возможности начать процесс без его согласия.

Основания для снятия жильца с регистрации

Законодательные акты дают положительный ответ на вопрос о возможности выселения гражданина (не собственника) из дома без указания нового адреса. Есть два варианта: добровольно и принудительно. Здесь нет возрастных ограничений, выписаться может любой гражданин, даже малолетний ребенок.

возможен вывод человека из квартиры «в никуда», если он не является собственником

Исключение гражданина из реестра должно производиться только при наличии законных оснований. В частности, речь идет о следующих причинах:

  • при продаже и покупке нового дома;
  • при смене собственника квартиры (дома);
  • по личной инициативе;
  • на основании решения суда.
  • У каждого варианта есть свой алгоритм действий, которого гражданин должен придерживаться. Например, в первом случае процедура будет стандартной и потребует предоставления всех необходимых документов на обе квартиры, а во втором гражданин должен будет самостоятельно обратиться в суд или действовать в соответствии с принятым решением сделано на основании заявления о выселении, поданного владельцем дома.

    Кого могут выселить из квартиры, а кого нет?

    Нет критериев, по которым определяется гражданин, подлежащий выселению, но есть списки, которые используются судьями и инспекторами миграционной службы при процедуре выселения. Итак, вы можете написать следующим людям:

    1. Граждане, не владеющие квартирой или ее частью, а также лица, не имеющие отношения к собственнику.
    2. Дети, которые не живут с отцом после развода родителей.
    3. Несовершеннолетние по согласованию со службой опеки и защиты.

    возможен вывод человека из квартиры «в никуда», если он не является собственником

    Помимо этого списка есть список людей, которых нельзя выписывать:

    1. Участники приватизации коммунальной квартиры.
    2. Гражданин, отказавшийся от приватизации в пользу родственника.
    3. Маленькие дети, которым негде жить.
    4. Бывшие супруги при условии, что квартира была куплена или приватизирована в браке.

    Граждане иногда могут быть выселены из судов за систематические и упорные нарушения прав жителей (ст. 91 ТК РФ), а также за систематическую неуплату счетов, независимо от их статуса.

    Кто и когда имеет право выписать гражданина без его участия?

    Принудительная отмена допускается, если такое действие признано фиктивным. Положение санкционировано Федеральным законом от 25.07.2012 г. 284 от 25 декабря 2008 года. Сотрудник паспортного стола или Федеральной иммиграционной службы несет ответственность за выписку после предоставления соответствующей документации. По какой-либо причине потребуется обязательное судебное решение об освобождении от ответственности.

    Если человек не проживает дома, его можно депортировать «в никуда» без его участия при следующих обстоятельствах:

    1. В случае смерти арендатора.
    2. Когда суд признал его пропавшим без вести.
    3. Если человек зарегистрирован по незаконным причинам.
    4. Квартира передана собственнику в дар или по завещанию.

    Процедура выселения включает первоначальную апелляцию собственника в суд и получение решения суда о снятии лица с регистрации с определенного жилого помещения.

    Особенности процедуры снятия с учет: принудительно и добровольно

    Законодательство предусматривает одновременно две процедуры удаления: добровольную и обязательную. С согласия гражданина каждый паспортный стол обязан написать дееспособному совершеннолетнему заявителю и без ограничений. Для этого заявитель запросит:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка из военкомата — для мужчин старше 27 лет;
  • заявление установленной формы.
  • возможен вывод человека из квартиры «в никуда», если он не является собственником

    Заявление подается в паспортный стол, и через три дня гражданин получает паспорт с отметкой о гашении и выездной лист. Для остальных граждан предусмотрена более сложная процедура, и написать их «где угодно» практически невозможно. Например, для несовершеннолетнего ребенка вам обязательно потребуется подать документы на новый адрес регистрации и согласие органа опеки и попечительства.

    В случае принудительного выселения хозяину дома придется обратиться в суд, чтобы удостовериться в незаконности своего пребывания в квартире или обосновать свои претензии. В любом случае уведомление о выселении должно быть отправлено человеку за месяц до подачи заявления. В противном случае владелец должен следовать стандартной процедуре подачи претензии. Прямое выселение происходит на основании решения суда с участием судебных приставов.

    Заключение

    Снятие с регистрации гражданина без предоставления нового адреса возможно, но только в отношении определенных категорий жителей. Некоторых людей нельзя выпустить из квартиры без подтверждения их нового адреса проживания. Порядок выдачи выписки может иметь разные формы и зависит от обстоятельств дела.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: