Можно ли разделить лицевой счет жилья между собственниками и как это сделать?

Живя в одной квартире, люди вместе пытаются найти общий язык и оплачивать счета. Иногда такой вариант подходит не одному из жильцов или не всем жильцам. Кто-то потребляет меньше энергии, кто-то больше и счет нужно делить пополам. Проблему можно решить с помощью стандартной процедуры разделения счетов между арендодателями.

можно ли разделить лицевой счет жилья между собственниками и как это сделать?

Получив долю в квартире бабушки по наследству, я сразу оформила такое обустройство по образцу. Другая часть дома перешла к внуку бабушки, у которого не было стабильного дохода. Я тоже не хотел оплачивать его счета, поэтому подписал соглашение о разделе налогов. Если у вас возникла подобная ситуация, то в представленной статье вы можете получить подробную информацию об этой проблеме.

В какой ситуации требуется раздел лицевого счета?

На каждую жилую площадь составляется сервисный договор, в котором прописываются условия поставки энергоресурсов. Часто номер контракта — это личный счет, присвоенный домовладельцу. Проще говоря, адрес — это номер лица. Когда домовладельцев несколько, а они вместо них проживают, квитанция на оплату ЖКХ обычно приходит. Жители платят вместе.

можно ли разделить лицевой счет жилья между собственниками и как это сделать?

Разделение лицевого счета требуется только в тех случаях, когда собственники владеют долей жилья и хотят платить только за свои квадратные метры. Кроме того, разделение счета позволяет исключить накопленные долги, когда один арендатор вносит свою долю суммы на общий счет, а другой пренебрегает этим обязательством. По закону разделение возможно только в собственном доме. ЖК РФ не разрешает социальному найму проводить эту процедуру.

Условия для разделения одной квитанции на части

В искусстве. 154 ТК РФ указывает, что каждый домовладелец обязан регулярно оплачивать само жилье, его содержание и ремонт. Кроме того, необходимо учитывать следующие условия:

  1. Только управляющий имеет право требовать раздела общей квартиры.
  2. Разделить можно только приватизированные дома, так как муниципальный счет разделить невозможно.
  3. жилищно-коммунальное хозяйство делить на «однушку» нельзя.
  4. На окончательное решение о распределении ренты не может повлиять наличие семейных связей между жильцами или их отсутствие.
  5. Количество квадратных метров должно соответствовать выделенным надбавкам.

Для регистрации раздела учетной записи вам необходимо будет подать стандартную заявку с указанием данных каждого собственника, размера его доли. Заявление подписывают все участники процедуры. Все владельцы имеют равные права на подачу заявки. Жители не могут делать это ни при каких условиях и обстоятельствах.

можно ли разделить лицевой счет жилья между собственниками и как это сделать?

При каких обстоятельствах могут отказать в разделе л/с?

Иногда по поданному заявлению принимается решение об отказе. Причин может быть несколько, например, невозможность проживания в одном из помещений. Причинами отказа являются характеристики:

  • слишком узкий вход в комнату — до 70 см;
  • двор площадью 5 кв.м., метро и окна выходят на него;
  • в диаметре, камера 2 метра;
  • окна квартир и стены другого дома разделены максимальным расстоянием 3 метра.
  • Офисное пространство нельзя разделить. Люди, проживающие в офисном здании, не имеют права делить жилплощадь, даже если речь идет о разводе между супругами.

    можно ли разделить лицевой счет жилья между собственниками и как это сделать?

    Порядок проведения раздела л/с

    При возникновении разногласий между арендаторами по оплате счетов остается начать процедуру раздела л / с и оплатить уже запрошенные суммы на основании их квитанций. Процесс состоит из нескольких этапов:

    1. Домовладельцы совместно решают передать дом в долевую собственность. Каждому собственнику закрепляется часть собственности. Настоящий договор заключается у нотариуса под личной подписью всех участников.
    2. После раздела прав каждый собственник направляется в Росреестр. Здесь достаточно подать заявление и решение о разделе, чтобы через месяц получить документ о праве собственности на недвижимость. При делении л / с будет учтено разделение.
    3. Владельцы обращаются в местную сервисную компанию MKD и подают заявку на разделение счета. К заявке необходимо приложить документ справа от сбора.
    4. Каждому заявителю назначается собственный аккаунт и отправляется отдельная квитанция для оплаты услуг.

    Процедура займет не менее месяца, но иногда занимает немного больше времени. Часто бывает, что не все хозяева принимают такой шаг. Чтобы получить желаемое, собственник вправе подать иск в суд. Обязательным условием является оплата госпошлины в размере 300 рублей. По решению суда уже можно будет потребовать от ЖКХ разделить счет.

    Заключение

    Представленный материал стоит дополнить следующими выводами:

    1. Жилищное законодательство допускает разделение лицевого счета, но только при определенных условиях.
    2. Закон разрешает разделение только личных счетов, которыми владеют. Муниципальные счета разделению не подлежат.
    3. Крайний срок разделения счетов — один месяц, но при отсутствии достаточных оснований и несоответствии размещения заявка может быть отклонена.
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: