Льготы пенсионерам по оплате за капитальный ремонт дома

Квитанции о внесении платежей в фонд капитального строительства являются неотъемлемой частью счетов. Если все граждане должны платить их полностью и есть ли пенсионные пособия на оплату капитального ремонта дома, давайте попробуем разобраться.

Что такое квитанция за капремонт

Счет-фактура на ремонт общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме выставляется региональным оператором (фондом) или специальным подразделением, созданным жильцами дома, по автоматически обновляемым базам. Размер оплаты зависит от площади квартиры и размера минимальной платы за ремонт установленного капитала в регионе России.

Что относится к подлежащему капремонту

1. Лестницы, пролеты и лестницы.
2. Фундамент и подвалы (если не сдавались).
3. Крыша и сама крыша дома.
4. Внешний фасад и облицовка здания.
5. Грузовые и пассажирские лифты, лифтовые шахты.
6. Еще одно имущество в общей собственности всех арендаторов.

Каждый регион самостоятельно определяет размер оплаты за капитальный ремонт, в среднем по стране этот показатель колеблется от 1 до 16 рублей за 1 квадратный метр общей площади помещения, что в среднем колеблется от 200 до 3000 рублей.

Однако для льготных категорий населения, в частности пенсионеров, для которых пенсия является единственным источником дохода, такие выплаты могут быть дорогостоящими. Таким образом, ожидались изменения в законодательстве о льготах аудиторов, которое действует уже полтора года.

Законна ли рассылка квитанций

Законодательство о платежах за капитальный ремонт сразу наделало много шума. Долгое время ведутся споры о законности начисления таких выплат и законности их использования. Однако и Конституционный суд, и Жилищный кодекс четко указали, что все собственники квартир, независимо от статуса и возраста, должны производить платежи за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Оплата платежей производится собственником квартир и нежилых помещений, а не арендаторами и застройщиками, если иное не предусмотрено условиями договора.

Последствия неуплаты

Вне зависимости от льготной категории населения — это пенсионеры или граждане трудоспособного возраста, если собственник квартиры длительное время не производит оплату капитального ремонта, можно ожидать самых неприятных последствий:

Важно! В отличие от долга по оплате коммунальных услуг, долговые обязательства по отчислениям на капитальный ремонт кондоминиума не отражаются в выписке по лицевому счету квартиры при ее продаже. Поэтому при покупке недвижимости необходимо внимательно изучить все виды квитанций, предоставляемых продавцом, чтобы не получить квитанции с неожиданно высокими затратами.

Кто может не платить вообще

1. Кто проживает в разрушенных или снесенных домах.
2. Проживание в кондоминиумах при условии изъятия из частной собственности в пользу государства.
3. Те, кто проводил обратную процедуру приватизации — передачу своей недвижимости в собственность государства.
4. Проживание в новостройках первые 5 лет с момента сдачи дома.

Льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам

Лица пенсионного возраста, владеющие имуществом на праве собственности и достигшие возраста 70 лет, имеют право на полное или частичное освобождение от оплаты капитального ремонта. То есть, если только одному из владельцев исполнилось 70 лет, льгота не применяется. Собственники жилой или нежилой зоны многоквартирного дома также будут платить полную сумму капитального ремонта, если в нем зарегистрированы люди до 70 лет или имеют стабильный и стабильный доход.

Таким образом, льготы по аудиту начисляются пенсионерам старше 70 лет только в том случае, если они живут одни или с одними и теми же пенсионерами и не приняты на работу официально. Размер гранта от государства составляет 50% от суммы выплаты.

Для пенсионеров старше 80 лет установлены более высокая субсидия и 100% скидка на аудиторские платежи на тех же условиях:

Скидка от 50 до 100% на оплату взносов за капитальный ремонт будет предоставлена также следующим гражданам:

1. Инвалиды 1 и 2 группы.
2. Семьи, воспитывающие ребенка с доказанной инвалидностью.
3. Участники и ветераны Великой Отечественной войны.
4. Бойцы-инвалиды.
5. Участники семипалатинских испытаний и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.
6. Герои СССР и РФ.
7. Иные категории граждан определяются федеральным законодательством.

Подробнее о льготах для пенсионеров смотрите в видео:

Порядок оформления льготы

Соблюдение получателем всех условий предоставления скидки не гарантирует ее включение в первый чек. Что делать пенсионерам, если оплата списана полностью:

Оформление льгот для пенсионеров по оплате капитального ремонта дома возможно через портал госуслуг. Срок внесения изменений и предоставления льгот от этого не изменится и составит 10 дней.