Ипотека для молодых специалистов — это программа помощи, направленная на получение льготных условий ссуды при покупке жилья молодыми специалистами в ипотеку. Его финансирование осуществляется за счет средств федерального или регионального бюджета.
К молодым специалистам относятся граждане страны, окончившие высшие учебные заведения и недавно устроившиеся на работу в бюджетные организации. В связи с низким уровнем заработной платы эта категория работников особенно нуждается в финансовой поддержке государства.
Для поддержки притока новых специалистов в этой сфере разработаны специальные льготы для молодых специалистов и возможность их участия в программе ипотечного кредитования.
Молодые специалисты
В эту категорию работников входят люди, работающие в бюджетных организациях. Их ассортимент строго определен законом. Это включает:
К самому сотруднику тоже предъявляются требования:
- Возраст до 35 лет для всех категорий, кроме научных. Для них максимальный возраст — 40 лет.
- Первое трудоустройство в бюджетной организации после окончания учебы.
- Прием на работу не позднее одного года со дня завершения обучения специалиста.
Кроме того, в зависимости от направления профиля бюджетной профессии к соискателю льготы молодого специалиста предъявляются дополнительные требования:
Военнослужащие
Средства на эту категорию работников выделяются из федерального бюджета. Они обязательно должны участвовать в накопительной программе ипотечного кредитования. Они должны внести взносы в эту программу в течение 3 лет, после чего они получат право участвовать в субсидированной ссуде.
Но если военный не хочет участвовать в этой программе, он имеет право отказаться от взносов и участия в этой программе. И, как следствие, он потеряет право на получение льготной ссуды.
Педагоги и научные сотрудники
Для них профильное образование не имеет значения. Они могут закончить вуз по любой специальности и продолжить преподавать. В этом случае основными требованиями к учителям будут:
Эти требования к исследователям возросли еще больше:
Медицинские работники
Одним из самых обязательных условий для врачей является их перевод в сельские поселения. Также окажет влияние профориентация медицинского работника. В первую очередь, в программу будут включены самые востребованные специалисты. Кроме того, по-прежнему предъявляются следующие требования:
Льготы для молодых специалистов
Помимо возможности получения выгодных условий кредитования, сотрудники, соответствующие требованиям категории молодых специалистов, имеют право запросить:
Подъемное пособие начисляется работодателем работнику в первый месяц служебной работы. Размер этих выплат регулируется региональными властями и зависит от выбранной профессии. Как правило, она варьируется от 20 до 100 тысяч рублей. Если специалист увольняется по собственному желанию до окончания трудового договора, он обязан вернуть сумму суммы отказа. Срок выполнения работ при заключении договора с подъемным оборудованием не может быть менее 5 лет.
Единовременная выплата может производиться в качестве дополнения в течение срока действия основного трудового договора или может быть выплачена после его завершения. Этот платеж также производит работодатель. Он рассчитывается как 40-50% от месячной заработной платы.
Все перечисленные льготы не облагаются налогом. И это дополнительные меры по привлечению персонала к низкооплачиваемым бюджетным профессиям.
Кроме того, в регионах могут быть предоставлены следующие льготы для специалистов, переехавших жить в сельскую местность:
- Досрочный выход на пенсию после 25 лет работы.
- Право на более длительный ежегодный отпуск, который может увеличиться до 1 календарного года после получения опыта работы более 10 лет.
- Разрешение на совмещение основного занятия с другими видами деятельности.
- Рабочую неделю можно сократить.
Также существуют специальные компенсационные меры по стимулированию сельских специалистов:
- Компенсация оплаты услуг отопления и горючих материалов на отопление до 100%.
- Компенсация оплаты электроэнергии до 100%.
- Компенсация за аренду жилья, а также за его содержание и ремонт до 100%.
Регионы могут предоставлять и другие виды льгот. Подробная информация об этом представлена в органах социальной защиты.
Ипотека для молодых специалистов
Покупка дома в кредит — еще один способ привлечь молодых сотрудников в бюджетные организации. Есть несколько вариантов льготной покупки жилплощади:
При присуждении государственных грантов специалист оплачивает только основную сумму долга ежемесячного платежа. А проценты за пользование ссудой выплачиваются из федерального бюджета.
В случае ипотеки, затрагивающей интересы работодателя, аналогичным образом проценты по ссуде могут выплачиваться за счет бюджета работодателя.
Федеральная программа «Жилище»
Воспользоваться этой программой может любой молодой специалист. Он предполагает государственную помощь в покупке дома в размере 40-50% от его рыночной стоимости. Для этого молодому специалисту необходимо до 1 сентября текущего года подать в администрацию поселка заявку на участие.
Вместе с заявлением он должен предоставить документы, подтверждающие, что у него есть возможность внести первоначальный взнос в размере 10%. А еще он должен доказать свою кредитоспособность, чтобы погасить ссуду.
Ипотека молодым специалистам
Региональная программа, на основании которой специалист получает льготные условия кредитования:
Для одобрения данного кредита необходимо доказать, что специалист имеет 30% стоимости жилья, а также имеет возможность вносить ежемесячный платеж по кредиту. При регистрации на эту программу специалист должен проработать в данной сфере не менее 5 лет.
Таким образом, государство поощряет молодых специалистов на федеральном и региональном уровнях к выбору бюджетных профессий и к проживанию в малонаселенных районах.
