Как выписать человека из квартиры через суд

Ситуация, когда человека необходимо выгрузить из квартиры, но он добровольно не соглашается, встречается довольно редко, но если это все же происходит, многие люди теряются, не зная, что делать и куда идти. Давайте подробнее рассмотрим поставленную проблему и попытаемся определить определенный план действий, которому лучше всего следовать в подобной ситуации.

Сначала проанализируйте ситуацию, важно, чтобы вы понимали, можете ли вы написать человеку, потому что это возможно не во всех случаях (эта проблема будет решена немного позже), поэтому свяжитесь с этим человеком в письменной форме, и если вы получите отказ Чтобы запросить добровольную выписку, обратитесь в суд.

Как освободить человека из квартиры через суд

Когда можно выписать человека посредством обращения в суд?

Вы не всегда сможете уволить человека без его согласия. Чтобы суд ответил на ваш вопрос, в большинстве ситуаций должно быть какое-то нарушение со стороны человека, которого вы хотите оправдать, но бывают и другие ситуации. Вот основные случаи, когда это возможно:

  1. Расторжение брака. Если вы в разводе и квартира принадлежит вам, вы можете попросить суд выселить вашего бывшего супруга. Важно понимать, что из этого правила есть исключения. Например, если квартира была приобретена уже во время брака, она считается совместно нажитым имуществом, а это значит, что она принадлежит обоим супругам в равной степени. Но не думайте, что квартира, которую вы купили перед свадьбой, однозначно подпадает под это правило. Дело в том, что если супруги сделали там капитальный ремонт (считается, что это было и на совместно нажитом имуществе), просто написать человеку не получится.
  2. Получите квартиру с людьми, прописанными там. Бывают ситуации, когда люди покупают, получают в дар или по наследству квартиру, а там уже кто-то прописан. В этом случае вы можете обратиться в суд и вам не нужно будет ничего доказывать, суд вынесет решение в вашу пользу.
  3. Неоплата коммунальных услуг и проживания в другом месте. Если зарегистрированное лицо имеет другое фактическое место жительства и также не платит коммунальные платежи, вы также можете записать его. Обращаем ваше внимание, что вам необходимо знать свое фактическое место жительства на данный момент.
  4. Неподходящее поведение. Если человек вызывает скандалы и драки, допускает антисанитарные ситуации, то вы можете записать это, но сначала обязательно сделайте ему письменный комментарий.
  5. Использование квартиры по назначению. Если человек использует квартиру не для проживания, а, например, организовал там семинар, то вы тоже можете обратиться в суд. Обратите внимание, что соседи также могут применяться.

Примечание! Список ситуаций, при которых обращение в суд является правомерным, на этом не заканчивается. Вы можете действовать по следующим правилам в любом случае, если считаете, что зарегистрированный человек нарушает какие-то правила или просто не может жить в этой квартире. Важно только понимать, что если ваше желание не подкреплено аргументами, суд откажет.

Что нужно сделать перед обращением в суд?

Следует понимать, что обращение в суд не может произойти сразу. Для начала выполните следующие действия:

  1. Обратитесь к человеку, которого хотите выпустить из квартиры, с просьбой о добровольном согласии, и это должно быть сделано в письменной форме. Важно понимать, что вам нужно предложить ему альтернативный вариант, если того требует ситуация. Например, попросите его перестать вести себя ненадлежащим образом, начать оплачивать счета или прекратить использовать квартиру не по прямому назначению.
  2. Свяжитесь с владельцем или владельцем квартиры (вариант будет разным в зависимости от того, приватизирована ваша квартира или нет), отразите проблему в жалобе.

Примечание! Бывают ситуации, когда необходимо обращаться и в специальные инстанции. В письменной форме вам нужно будет предоставить заявление, объясняющее суть проблемы.

Обращение в суд

Когда вы собрали все необходимые документы для обращения в суд, составьте жалобу, причем желательно не самостоятельно, а с помощью юриста. Теперь нужно оплатить госпошлину в определенном размере, а также обратиться в судебный орган по месту жительства квартиры, где прописано лицо. Несмотря на то, что мы категорически не рекомендуем отказываться от помощи юристов, вы все равно должны участвовать в процессе самостоятельно, вот основные действия, которые нельзя не заметить:

  • внимательно прочтите все документы, составленные нанятым вами юристом, а также обсудите с ним свое мнение по тому или иному вопросу;
  • рассказать адвокату абсолютно все, что вам известно по делу, иначе вы можете упустить что-то важное;
  • обязательно посещайте все судебные заседания, так ваши шансы значительно увеличатся.
  • Примечание! Важно понимать, что сам суд никогда не пишет арендаторам, он может только принять такое решение, с которым можно спокойно обращаться в соответствующие организации, например, ФМС или МФЦ.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: