Как выписать человека из квартиры без его согласия, если я собственник

В случае договоренности собственника помещения и арендатора написать человека не составит труда. Для этого арендодателю достаточно обратиться в паспортный стол, заполнить необходимые документы и инициировать процедуру снятия арендатора с регистрации.

Как выпустить человека из квартиры без его согласия, если он собственник

Сложности начинают возникать, когда гражданин не согласен и намерен и дальше занимать жилую площадь. Как выпустить человека из квартиры без его согласия, если он собственник, будет рассказано в предложенном материале. Кроме того, мы рассмотрим вопросы, связанные с правовым регулированием данного вопроса и подготовкой необходимой документации.

Юридические аспекты вопроса

Согласно закону, уволить человека с территории жилого помещения можно только в случае личного обращения. Гражданин должен пройти в паспортный стол и предъявить форму № 6 вместе с отъездным листом и паспортом. Как видите, процедура довольно простая, понятная и не занимает много времени.

Но как действовать, если нужно написать арендатору без его присутствия и согласия? Может ли арендодатель начать процедуру выписки самостоятельно, не связываясь с арендатором?

Как выпустить человека из квартиры без его согласия, если он собственник

В таких условиях выход может быть только один: подать жалобу в суд. В заявлении о жалобе должны быть указаны причины, подтверждающие, что он не имеет права пользоваться чужой квартирой. Причины должны быть следующие:

  1. Арендатор отсутствует по месту прописки. Если он там не живет и не оплачивает счета, это означает, что он не имеет права на регистрацию. Здесь вам нужно будет привлечь свидетелей и взять все необходимые справки, подтверждающие этот факт.
  2. Брачные отношения между супругами закончились. В этом случае собственник недвижимости может снять бывшего мужа (жену) с регистрации через суд при условии, что квартира была получена или приватизирована до свадьбы.
  3. Родитель ребенка был лишен своих прав. Если ситуация развивается таким образом, гражданина выписывают из квартиры и налагают запрет на его общение с ребенком.

При наличии любой из причин домовладелец имеет право посетить канцелярию суда и потребовать обязательной отмены.

Разрешается ли выселить жильца «в никуда»?

Наличие в паспорте прописки для любого гражданина дает право пользоваться социальными льготами, обращаться в медицинские учреждения, а также позволяет успешно трудоустроиться. Для человека вполне логично возражать против отмены, если у него нет другой возможности зарегистрироваться по месту жительства. Возникает вопрос, имеет ли домовладелец право писать гражданину «в никуда» и на каком основании?

Как выпустить человека из квартиры без его согласия, если он собственник

По закону наличие или отсутствие нового адреса проживания не может повлиять на порядок выселения гражданина из конкретной квартиры. Вне зависимости от обстоятельств человека могут выписать, а в выездном листе можно указать абсолютно любой адрес. В дальнейшем это не обязывает человека оформлять регистрацию в указанной квартире, однако в течение семи дней со дня пребывания по новому месту жительства лицо должно зарегистрироваться, иначе его оштрафуют.

Как действовать, чтобы выписать жильца?

Учитывая обстоятельства, есть два способа аннулировать зарегистрированного родственника или арендатора. У каждого варианта есть свои особенности и нюансы. Рассмотрим их подробнее:

Возможность отмены Особенности
Снять жильца из квартиры по его просьбе Участник должен составить и подать апелляцию и приложить к ней все необходимые документы. Через три дня в вашем паспорте появится знак отказа от подписки. Апелляцию можно подать в электронном виде.
Разгрузка человека по требованию собственника имущества Поводом станет решение суда. После вступления документа в силу арендодатель может связаться с ним в ФМС и заявить о своем желании написать нежелательному арендатору.

Принимая во внимание эти моменты, собственник жилого помещения должен принять меры, в том числе прибегнуть к заявке и подготовить необходимую документацию.

Кого нельзя снять с учета?

Есть группы граждан, которые написать практически невозможно. Это следующие люди:

  1. Несовершеннолетние дети. В этом случае потребуется согласие органов опеки и попечительства и прописать такого жильца «нигде» нельзя.
  2. Люди отбывают наказание. После освобождения он может подать в суд жалобу о восстановлении прописки и, скорее всего, выиграет дело даже в случае продажи жилой площади.
  3. Граждане, отказавшиеся от участия в приватизации в пользу другого лица. Эти люди имеют право жить в квартире на всю жизнь и отменить их невозможно.

Как выпустить человека из квартиры без его согласия, если он собственник

Прежде чем составлять жалобу или обращаться в паспортный стол, собственник жилого помещения должен узнать подробнее обо всех пунктах сопровождения, чтобы быть уверенным в законности своих запросов.

Заключение

Процедура выписки незваного человека намного проще, если ее начинать хозяин квартиры. В то же время есть некоторые сложности, с которыми может столкнуться хозяин дома.

В случае добровольного согласия арендатора никаких проблем возникнуть не может и все мероприятие займет до трех дней, но если гражданин не согласен, то ему придется обратиться в суд и там отстаивать свою позицию. Только на основании решения суда гражданин может быть уволен без его согласия и затем принудительно выселен с помощью органов исполнительной власти.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: