Как выписать бывшего супруга из жилого помещения после расторжения брака без его согласия

Споры, связанные с выселением жильцов из квартиры, возникают довольно часто. Причина разногласий — противоречия, касающиеся обоснованности требований собственника недвижимости. Прекращение супружеских отношений может быть одной из причин выселения мужа или жены, не являющихся собственником дома.

Как выпустить бывшего супруга из дома после развода без его согласия

Подробно о том, как выпустить бывшего мужа из квартиры после развода без получения его согласия, читатели смогут узнать в этом материале. Мы изучим различные ситуации, в которых квартиры имеют разный статус — приватизированные и государственные, чтобы сформировать наиболее полный ответ на поставленный вопрос.

Основания для выписки, указанные в ГК РФ

Гражданский кодекс устанавливает условия, при которых домовладелец имеет право требовать выселения жителя, который даже не владеет долей в квартире. Некоторые противоречия возникают при обращении к Жилищному кодексу.

Как выпустить бывшего супруга из дома после развода без его согласия

В этом документе говорится, что есть причины, по которым право арендатора на дальнейшее использование помещения не может быть оспорено. Чтобы составить общее представление о причинах выселения, стоит рассмотреть список наиболее частых причин отмены:

  1. Фактическое отсутствие жильца в комнате на долгое время.
  2. Несвоевременная оплата коммунальных услуг объекта недвижимости.
  3. Жильцы не могут вместе проживать на территории дома, проданного семье на основании договора социальной аренды.
  4. Расторжение брачного союза.
  5. Готовимся к приватизации.

Бывают и другие ситуации, когда собственник квартиры может захотеть написать гражданину, но в случае несогласия гражданин должен будет подать жалобу в суд. Если женщина хочет выгнать мужа из дома, то, помимо развода, стоит подкрепить свое обращение другими причинами. Это гарантирует, что вы избавитесь от бывшего супруга в кратчайшие сроки.

Как поступить в отсутствие согласия гражданина?

Сегодня многие жилые объекты представляют собой квартиры или частные дома, а это значит, что без учета причины возникновения имущественных прав женщина имеет возможность выселить бывшего супруга, если жилая площадь была приобретена ею до регистрации мужу или до дня приватизации.

Как выпустить бывшего супруга из дома после развода без его согласия

Основополагающим в данном случае является положение ст. 35 ТК РФ, в котором говорится, что бывшие члены семьи не имеют права пользоваться домом после утраты служебного статуса. Если право собственности на квартиру супруга может быть подтверждено документально, гражданин может написать бывшему мужу через суд, не предоставляя ему другое жилье. Вы должны действовать так:

  1. Составьте жалобу и подайте в суд. Если мужчина действительно проживает в квартире, помимо обязательства аннулировать необходимо указать необходимость принудительного выселения. Вам нужно будет приложить к заявлению документы о разводе и право собственности на жилье.
  2. В процессе лучше предоставить дополнительные данные о причинах прекращения брачного союза, а также об условиях сожительства. Вы можете привлечь к делу свидетелей.
  3. Чтобы выселить супруга, вам нужно будет получить в суде исполнительный лист и затем передать его судебным приставам.

По решению суда гражданин выписывается из квартиры стандартным способом.

Процедура снятия с учета мужчины из государственной квартиры

Некоторые особенности возникают при увольнении бывшего супруга, если дом находится в государственной собственности и семья проживает в нем после подписания договора социальной аренды. Выселить человека из такой комнаты практически невозможно. Право на это имеет только собственник жилища, руководствуясь решением судебной инстанции.

Как выпустить бывшего супруга из дома после развода без его согласия

В данном конкретном случае собственником является муниципальный орган, который обращается в суд только при наличии следующих причин:

  • регулярное прохождение счетов в течение шести месяцев;
  • нарушение режима использования помещения — не по назначению;
  • несоблюдение санитарно-гигиенических правил и технических требований к эксплуатации квартиры;
  • нарушение прав и свобод других жителей дома и квартиры.
  • Когда брачные отношения заканчиваются, причиной изгнания мужчины может стать нарушение интересов бывшего супруга и общих детей. Этот факт необходимо будет продемонстрировать и сообщить в связи с возможным выселением мужчины. Если гражданин прекратит свои неадекватные действия, устранить его не получится. В этой связи следует отметить, что если семья проживала в муниципальной квартире, то единственное, что может сделать женщина, чтобы выгнать бывшего мужа, — это подать жалобу в администрацию.

    Как действовать, если жилище прошло через приватизацию?

    В таких условиях многое зависит от того, в какой период была произведена перерегистрация объекта недвижимости:

    1. Если жена передала дом в личном качестве еще до замужества, выписка будет происходить в порядке, указанном выше.
    2. В случае приватизации во время брака, даже если муж не участвовал в процедуре, отменить ее будет невозможно, и единственный вариант — договориться.

    Некоторые нюансы возникают в связи с ипотекой квартиры. Здесь жилище является совместно нажитым имуществом, а значит, выселить мужчину из квартиры невозможно.

    Заключение

    Развод — явление, которое довольно часто встречается в нашей стране. Многие супруги расстаются из-за плохих отношений и не могут найти общий язык для решения проблем, связанных с совместным проживанием и регистрацией в квартире. Чтобы решить проблему, нужно обратиться в суд, где уже разберутся с ситуацией чиновник.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: