Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия

Моя старшая сестра развелась месяца три назад. При этом бывший муж не будет покидать квартиру, мотивируя это разными причинами. Чтобы решить проблему и уволить этого человека без его согласия, мы решили обратиться в суд. Дело еще не принято, но мы уверены, что решение обязательно будет положительным. Если подобный вопрос актуален для вас, изучите информацию в этой статье. Здесь вы найдете ответы на эти вопросы:

  • есть возможность уволить бывшего мужа из приватизированной квартиры;
  • Выписка супруги из социального жилья;
  • Как написать мужчине, если хозяин жена?
  • Что делать, если у мужчины есть доля в недвижимости?
  • Что делать, если в жилье прописаны дети мужа?
  • Как свалить бывшего мужа из квартиры без его согласия

    Основания и главные причины для выписки

    Самый простой способ вывести мужчину из квартиры — это обычное устное соглашение и договоренность супругов. В большинстве случаев так решается проблема слива. Если вопрос не может быть решен мирным путем, необходимо будет прибегнуть к более жестким мерам, то есть действовать через суд.

    Основанием для выписки и последующего выселения является не только факт развода, но и другие, не менее важные факторы:

  • Супруг не оплачивает коммунальные услуги;
  • Мужчина долгое время жил в другом месте;
  • Бывшая жена является официальным владельцем дома или квартиры;
  • Есть желание зарегистрировать недвижимость, но без участия гражданина;
  • Муж в тюрьме;
  • Супруга подает дурной пример несовершеннолетним и угрожает жизни и здоровью тех, кто проживает поблизости;
  • Мужчина злоупотребляет алкоголем или принимает наркотики.
  • Бывший супруг может быть уволен только после подачи заявления в суд. Судья должен признать это желание оправданным, а затем принять иск жены.

    Как выписать бывшего мужа?

    Если женщина является непосредственной собственницей приватизированной квартиры, то после развода возможно выселение мужа, не являющегося собственником, в судебном порядке — ст.31 ЖК РФ.

    Чтобы получить выписку без согласия супруга, вам придется действовать по следующей схеме:

    1. Необходимые документы готовятся.
    2. Налог уплачен.
    3. Пишется жалоба с просьбой написать мужчине.
    4. Посещайте запланированные слушания.
    5. Получается официальное решение судьи.

    Как свалить бывшего мужа из квартиры без его согласия

    Причем остается только дождаться решения судьи и убедиться, что оно исполняется. Если ваш запрос не был удовлетворен, вам необходимо подать апелляцию. Для того, чтобы суд удовлетворил заявление, к заявлению должны быть приложены следующие документы, квитанции и справки:

  • Гражданский паспорт заявителя;
  • Свидетельство о расторжении брака;
  • Официальные жилищные документы, из которых необходимо выписать мужа;
  • Выписка из домовой книги;
  • Квитанция об оплате госпошлины — 300 рублей;
  • Копия ДУТ;
  • Помощь от EIRTS.
  • Чтобы ускорить процесс разгрузки и последующей эвакуации, желательно приложить к протоколу доказательства непристойного поведения мужчины. Это могут быть показания свидетелей, копии жалоб в разные учреждения.

    Дело обычно рассматривается в течение месяца. Решение судьи должно быть исполнено в течение 10 дней.

    Исковое заявление

    Чтобы быстро получить положительное решение по делу, вам необходимо надлежащим образом подать апелляцию в суд. Документ должен содержать следующую информацию:

  • Названия судов;
  • ФИО обвиняемого, которого выселяют из дома или квартиры;
  • Причины отмены;
  • Ссылка на законодательные акты;
  • Список ранее принятых мер по выселению;
  • Список прилагаемых документов;
  • Дата и подпись заявителя.
  • Документы и заявление необходимо подавать тремя сериями. Каждая сторона процесса должна получить пакет документов.

    Как свалить бывшего мужа из квартиры без его согласия

    Операция по освобождению от ответственности будет проводиться по специальной схеме. Специфика процесса будет напрямую зависеть от состояния объекта и того, кто является владельцем.

    Бывший муж владелец жилья

    Если собственность записана на имя мужчины, писать невозможно, за исключением нескольких случаев. Возможны два варианта действий: через суд и в обход. Без испытания процесс может выполняться при наличии таких факторов, как:

    1. Ошибки при приватизации жилья.
    2. Смерть владельца или признание его таковым из-за длительного отсутствия.
    3. Владелец осужден и находится в тюрьме.

    Без теста не обойтись в следующих ситуациях:

  • Использование жилья в качестве офиса или коммерческого помещения;
  • Перепланировка без получения соответствующего разрешения;
  • Задолженность по платежам;
  • Муж-хозяин представляет серьезную угрозу для жены, детей и родственников.
  • Как свалить бывшего мужа из квартиры без его согласия

    Во всех перечисленных случаях мужчина может быть выписан после развода без его согласия. Но обязательным условием является предоставление доказательств. На решение будут влиять квитанции, подтверждающие наличие задолженности по счетам, чекам и протоколам управления полиции.

    Собственником является жена

    Если жилая недвижимость была приобретена женщиной до вступления в официальные отношения, она автоматически становится ее служебной собственностью. В этом случае супруг не может претендовать на недвижимость. В итоге написать его не составит труда, но все же через суд.

    Если владельцем собственности является его жена, официальный развод станет прямым основанием для снятия с учета и выселения мужчины.

    Если у человека нет дополнительной жилой площади, если ему некуда переехать после выписки, суд разрешит ему жить в своей старой квартире до тех пор, пока не будет найден подходящий вариант.

    Обычно мужчине дается полгода, но этот срок может быть больше или меньше. Если отведенное время полностью истекло, но супруг не уехал, придется привлечь полицию.

    Полиция может выселить на основании официального постановления суда ФМС.

    Официально аннулированный супруг обязан получить постоянный или временный вид на жительство. Следует помнить, что проживание без постоянного места жительства карается штрафами.

    Выселение из государственного муниципального жилья

    Современные коммунальные квартиры принадлежат государству. Следовательно, без согласия мужчины будет разрешено оправдать его только в судебном порядке. Манипуляция выделением супруга осуществляется по определенному порядку действий:

    1. После развода женщина подает письменную жалобу в муниципалитет.
    2. Сотрудник организации посетит указанную в заявке квартиру и проведет опрос соседей для обоснования выселения.
    3. Первоначально мужчине выносится устное предупреждение.
    4. Если результата не наблюдается, можете смело обращаться в суд и писать супругу.

    Если вашему мужу необходимо выписать из социального жилья, вы можете использовать один из двух дополнительных способов разрешения ситуации. Желательно обратиться в муниципальное управление с просьбой об обмене помещения на две квартиры, но меньшего размера. При этом вы всегда можете разделить лицевые счета.

    Как свалить бывшего мужа из квартиры без его согласия

    выгрузка из коммунальной квартиры допускается без предварительного согласия в следующих случаях:

  • Отсутствие помощи в оплате услуг в течение 6 полных месяцев;
  • Мужчина не проживает по своей прописке более года;
  • Факт повреждения муниципального имущества;
  • Неадекватное поведение: драка, шум ночью и вечером, угрозы соседям;
  • Неправильное использование жилья.
  • В особо сложных случаях из-за наличия этих факторов может быть выселен не муж, а вся семья.

    Выселение супруга из приватизированной квартиры

    гораздо проще написать неугодного человека без его согласования, если бы дом сразу приватизировали. Важное правило — приватизация происходит до брака. В этой ситуации мужчина не имеет права на жилище.

    Для решения проблемы необходимо составить жалобу, приложить копию официального документа, подтверждающего право собственности на жилье, и отправить в суд.

    Если недвижимость будет куплена или приватизирована после заключения брака, муж не будет выписан, не говоря уже о выселении.

    Как свалить бывшего мужа из квартиры без его согласия

    Здесь оба супруга наделены равными правами. В результате никто не останется без крыши над головой. Проблему такого плана можно решить несколькими способами:

  • Выкуп доли мужа;
  • Выявление серьезных нарушений — задолженность по оплате, опасность для жизни;
  • Оформление договора дарения от имени третьего лица. Позже этот человек выселит всех нужных через суд.
  • Других возможностей нет. Если муж является владельцем, отменить его регистрацию без согласия будет невозможно.

    Муж имеет собственную долю

    Если человек владеет небольшой долей недвижимости, он также является полноправным владельцем по закону. Хотя все живущие рядом люди поддержат разрядку, пока мужчина не согласится, можно будет написать.

    Этой цели можно достичь после судебного разбирательства. Для обращения в суд должны быть веские обстоятельства. Среди них:

  • Злоупотребление правом собственности на жилое помещение;
  • Угрозы физическому существованию квартиры.
  • Несмотря на эти достаточно серьезные факторы, суд не всегда обязывает ФМС оправдать обвиняемых. Если ситуация требует срочного разрешения, вам нужно будет сделать следующее:

    1. Продам квартиру и поделив полученные средства по долям.
    2. Выкуп доли.

    Разведенные люди часто прибегают к первому варианту. Они продают, делят деньги и уходят. Такой вариант сэкономит вам нервы и деньги.

    Если квартира расположена в плохом районе, если сама относится к разряду жидких, стоит пройти через покупку доли. Другого варианта здесь нет, ведь в случае продажи такого жилья вырученных денег не хватит на покупку двух квартир или комнат.

    В квартире прописаны дети мужа

    Очень часто встречаются случаи, когда муж во время брака регистрировал своих детей в квартире жены. Для проведения этого процесса согласия владельца не требуется. Незначительные дети автоматически регистрируются там, где регистрируется родитель.

    Это правило прописано на современном ЖК-дисплее. Его основная цель — защита прав несовершеннолетних.

    Никто не может выставить детей на улицу и оставить их без крова, что бы ни случилось с их родителями.

    Если владельцем является взрослый или достигший совершеннолетия ребенок, проблем с выделением не будет. С несовершеннолетними будет все труднее. Записать их насильно невозможно. Комиссия по защите прав детей немедленно будет бороться за этих детей. Сотрудники этой организации просто зарегистрируют детей.

    Как свалить бывшего мужа из квартиры без его согласия

    Исходя из этого, можно сделать вывод, что прописанные в квартире дети бывшего мужа сохраняют свою прописку. Они могут использовать квартиру полностью. Только отец может расшифровать детей и строго при условии, что они будут немедленно зарегистрированы по другому адресу.

    Несмотря на эти довольно строгие правила, есть редкие исключения, когда суд выносит постановление о принудительном освобождении детей. Это тот случай, когда дети не живут долго по регистрации. То есть по сути своим правом они не воспользовались.

    Точные даты отсутствия в квартире не установлены. Каждое дело рассматривается судом в индивидуальном порядке. Здесь есть много дополнительных факторов.
    Еще одно исключение — когда муж и его дети переезжают в разные комнаты.

    Если они ушли и устроились на работу, но не спешат с увольнением, этот процесс может быть осуществлен через суд. Главное — продемонстрировать, что бывший муж живет со своими детьми в условиях не хуже тех, в которые он был ранее зачислен.

    Коротко о главном

    1. Бывший муж может быть выписан из квартиры в суде. Если мужчина является владельцем или имеет долю, писать можно будет только при наличии достаточно серьезных причин.
    2. Чтобы суд пошел навстречу, женщина должна представить суду достоверные доказательства.
    3. Если дети зарегистрированы у мужа, снять с учета практически невозможно.
    4. Если у мужа есть доля в комнате, ему придется купить ее или продать дом и разделить деньги.
    5. Во всех спорных и сложных ситуациях женщина должна обращаться в суд. В большинстве случаев судьи уступчивы.
    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: