Как выйти из СНТ — права участника и порядок выхода, чем это грозит

Иногда владельцы дачных участков по собственной инициативе вступают в садовые товарищества, иногда членство передается им вместе с полученным поручением — по наследству, путем дарения, по обычному договору купли-продажи. В любом случае, если такое членство доставляет неудобства, у дачника возникает вопрос: как выйти из СНТ?

Как выйти из СНТ: права участника и порядок выхода, как угроза

Должен ли я платить комиссию за выход, есть ли какие-либо последствия для сайта, можно ли лишить существующие услуги, если они были предоставлены за счет СНТ? Подробный разбор темы представлен в нашем материале.

Общие положения о СНТ

Процедура выхода из сада некоммерческого консорциума должна осуществляться в строгом соответствии с законом, чтобы ни внутренние, ни внешние заинтересованные стороны не могли предъявить претензии к гражданину и предотвратить освобождение участника от обязательств перед партнерством.

Некоммерческое садоводческое партнерство — это форма организации лиц, владеющих садоводческими и садоводческими землями, которые объединились для совместного решения домашних, технических и других неэкономических потребностей общей пригородной зоны.

Участники регулярно вносят взносы на удовлетворение общих потребностей в области, выплачивают заработную плату наемным и отобранным сотрудникам компании, приобретают необходимый инвентарь, оборудование, коммуникации и т.д., защиту прав собственников одним человеком.

Образованная организация садоводов-огородников должна пройти регистрацию в инспекции Федеральной налоговой службы в порядке регистрации юридических лиц. Представитель СНТ, утвержденный уставом, или его уполномоченный представитель подает в налоговую инспекцию решение и протокол собрания всех участников, устав компании, решение о выборе руководящего органа и босс.

Участники СНТ

Присоединиться к товариществу может любой совершеннолетний гражданин, имеющий земельный участок на территории товарищества.

После присоединения к компании новый участник получает документ от члена СНТ в течение 3 месяцев.

Права, полномочия, обязанности, ответственность членов товарищества регулируются законом 66 о дачных товариществах, принятым 15 апреля 1998 года.

Все члены товарищества являются высшим органом ассоциации, которому подотчетны все остальные органы, входящие в структуру.

Как выйти из СНТ: права участника и порядок выхода, как угроза

Общее собрание участников компании может избирать уполномоченных лиц, лиц, которые также будут собираться для принятия управленческих и других решений. Встреча делегатов приравнивается к собранию всех участников.

Если мы говорим о конкретном человеке или услуге — администрации, с которой необходимо взаимодействовать, чтобы войти или выйти из партнерства, то это:

  • карта СНТ;
  • президент СНТ;
  • его заместитель.
  • Обычно по всем организационным вопросам участники партнерства обращаются к президенту (его заместителю), так как в обязанности этого сотрудника входит прием участников СНТ и ответы на их вопросы, а также ведение реестра участников партнерства.

    Как выйти?

    Когда граждане изучают 66 законы и другие нормативные акты в области садоводства и садоводческих участков, они часто не могут найти конкретную информацию о выходе из членов СНТ.

    В таких ситуациях необходимо лучше оценивать ответы юристов и быть уверенным в законности их заявлений, уместности аргументов и действующей правовой базы.

    Так, например, член СНТ, получивший дачное назначение в качестве наследника вместе с членством в товариществе, задается вопросом: как выйти из товарищества? На его участке нет объектов, при этом необходимо регулярно платить высокие сборы, которые, по отчетам совета, идут на поддержание коммуникаций, техническое и санитарное устройство массива.

    Отвечать:

  • необходимо оформить уведомление на имя президента СНТ в двух экземплярах;
  • уведомление имеет произвольную форму и оформлено по стандартным правилам корпоративного стиля — «заголовок» справа, слово «декларация» в центре, текст самого уведомления, подпись с расшифровкой и Дата;
  • в тексте выражено желание выйти из состава СНТ, указана дата выхода; также в данном конкретном случае можно и необходимо запросить копию проекта договора об использовании активов СНТ — связи, оборудования, дорог и т д.;
  • составляются два экземпляра для того, чтобы оставить второму записку о принятии акта в секретариате коллегии.
  • Как уведомить, если члены правления не приняли уведомление:

  • отправить копию карты на почтовый адрес офиса некоммерческого объединения садового совета заказным письмом;
  • или пойти в нотариальную контору и оформить заверенное уведомление; письмо будет отправлено нотариусом, который подтвердит отправку документа и его возврат — если правление не желает получать письмо.
  • После этих действий у гражданина на руках будут документы, подтверждающие попытку уведомить органы СНТ о выходе из членства, — копию уведомления с отметкой о принятии документа и датой (если заявление принято) o почтовые извещения с почтовой маркой о возврате письма и неполучении его получателем, а также уведомление нотариуса, если гражданин воспользовался его услугами.

    С даты, указанной в уведомлении, гражданин перестает быть членом СНТ. Остальные участники партнерства не имеют права предъявлять какие-либо претензии и обязательства перед вами.

    Последствия

    Что касается собственности СНТ, инженерных сетей, дорог и других льгот, то отказавшийся от членства садовник может пользоваться ими на основании договора о порядке пользования этими объектами и имуществом.

    Поэтому при выходе из партнерства необходимо запросить проект договора, изучить его и, если он соответствует требованиям и возможностям собственника, заключить частный договор с СНТ на использование данных объектов.

    После заключения данного договора оставшиеся участники товарищества не смогут препятствовать использованию гражданином имущества СНТ.

    В случае возникновения споров необходимо руководствоваться Федеральным законом 66 от 1998 г., а с 2020 г. — его новой редакцией — Законом 217, принятым в 2017 г. 29 июля.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: