В советское время достаточно было найти работу, чтобы через некоторое время получить квартиру. Сегодня ситуация немного изменилась, и получить свой дом можно только купив-продажу, по наследству или построив его самостоятельно. Этот вариант подходит не всем россиянам, так как у людей нет достаточных средств для его реализации. В связи с этим люди выбирают ипотеку, а затем платят крупную сумму в течение нескольких десятилетий.
Мои родственники выбрали альтернативный способ улучшить свои жилищные условия. Они жили в общей квартире в Санкт-Петербурге, так как у них не было возможности купить более просторное и отдельное жилье. Мы решили обратиться за помощью к государству и получили реальную поддержку. Оказалось, что вы можете стоять в очереди на жилье, но сначала подтвердите свой нуждающийся статус. Так как у них все получилось, я решил написать статью, в которой расскажу, где и как подавать заявку, какие документы нужно подавать.
Общая информация о предоставлении помощи в улучшении жилищных условий в Санкт-Петербурге
Зайдя на портал госуслуги, житель Санкт-Петербурга может обнаружить, что есть две очереди для проверки обстоятельств проживания:
В первом случае люди получают субсидию, а точнее социальные отчисления на покупку квартиры или дома, а во втором выдается ордер на новое жилье тем, кто находится в очереди. Грант покрывает часть стоимости жилья, а готовое жилье предоставляется из расчета 18 кв.м на арендатора с точки зрения социальной занятости.
На начальном этапе реализации программы люди предпочли выбрать второй вариант, надеясь, что очередь быстро вырастет и они получат долгожданное жилье, однако эта очередь просуществовала много лет, поэтому сегодня она больше прагматично выбирать субсидии.
Помимо вышеперечисленного, стоит отметить, что программы по выдаче готового жилья фактически свернуты, и лишь немногим сегодня предоставляется такая возможность. Специалисты в этом вопросе рекомендуют не тратить время и нервы на ожидание «пирога в небе», поскольку шанс быстро получить субсидию намного выше, чем отдать долгожданный приказ.
Преимущества от выбора субсидирования на покупку жилья
Основная причина, по которой люди не хотят участвовать в гранте, — это надбавка с их стороны. Вы должны быть готовы к тому, что для хорошего дома вам потребуется внести определенную сумму из вашего кошелька. Однако и здесь есть немало преимуществ:
Совместив все необходимые платежи и сборы, среднестатистическая семья сможет приобрести в Санкт-Петербурге достаточно приличный дом. По имеющейся информации, в городской бюджет на 2020 год заложены социальные выплаты 511 многодетным семьям на сумму 2 млрд рублей.
Общий порядок регистрации в очереди на улучшение условий проживания в СПб
Каждый житель Санкт-Петербурга может быть зарегистрирован как нуждающийся, если он прожил в «северной столице» более 10 лет, плюс 5 лет на последнем месте, без намеренного ухудшения жилищных условий.
Возможны следующие варианты:
- Место было объявлено непригодным для проживания, например, степень износа составляла 65-70% с учетом стройматериала.
- Общая площадь не выше социального стандарта — 9 кв.м на человека или 15 кв.м на человека — для общих квартир. Это дает возможность стоять в очереди.
- Квартира кондоминиум и на каждого члена семьи менее 10 квадратных метров. Здесь вы можете запросить оплату наличными.
Подавать заявку на грант или получение жилья стоит только в том случае, если вы официально подтвердите свою позицию. Будьте готовы к тому, что отдельные сотрудники будут проверять состояние вашей собственности, доход, срок проживания. Конечно, нужно будет подготовить много специальных справок и дополнительных документов. Полный список необходимых документов можно найти на госуслугах.
Дополнительные моменты, которые следует знать соискателям
В 2020 году доход каждого члена семьи не должен превышать двух прожиточных минимумов (чуть более 11 тысяч рублей). Налогооблагаемое имущество также будет оцениваться отдельно — его стоимость не должна превышать 10 кв. М жилья по рыночным меркам.
Работники городского бюджетного сектора могут стоять в очереди по программе «Жилье для государственных служащих». Кандидат должен проработать в учреждениях бюджетного типа не менее 5 лет. Квартиры по такой программе не сдают, а продают в рассрочку на 10 лет и по «строительной» цене, которая намного ниже рыночной. Первоначальный взнос составит 20% от стоимости.
Заключение
Изложенный материал можно дополнить несколькими выводами:
- Граждане, прожившие в Санкт-Петербурге 10 и более лет, могут подать заявление на регистрацию в муниципалитете, поскольку им необходимо улучшить свои жилищные условия.
- Помощь может быть оказана путем выплаты субсидии или оформления заказа на готовое жилье. Госслужащие могут купить квартиру в рассрочку по льготной цене.
- Каждый заявитель и подготовленные им документы тщательно проверяются, когда ему и его семье действительно нужен новый дом.
