Как правильно написать объявление о продаже квартиры

Продажа квартиры — дело ответственное, но также необходимо привлекать внимание покупателей. Таких объявлений в газетах или в Интернете обычно сотни тысяч, а значит, нужно чем-то разнообразить привычный набор предложений.

Кто-то пишет поэтично, кто-то использует юмор, главное — выделиться из толпы.

Как написать объявление для интернета?

Есть несколько нюансов, чтобы правильно разместить рекламу во всемирной паутине. Например:

1. лучше всего выбирать сайт с доской объявлений;
2. Orientalo по региону страны, городу, выбирайте то, что вам нужно, воспользуйтесь помощью «доски объявлений;
3. Сформулируйте свой запрос в поисковой системе так, чтобы вы нашли для себя лучшее место для своей рекламы. Например, доска объявлений Москвы, продажа квартиры.
4. Заполните все категории, предлагаемые на сайте, и не забудьте свои контактные данные, чтобы покупатель мог быстро найти продавца.
5. Лучше будет прикрепить фото самого дома с лучшей стороны и, возможно, квартиры изнутри, особенно если там ремонт, которым вы можете похвастаться.
6. Не забудьте указать цену, поэтому желающие купить дешевое жилье сразу отсеиваются, но если вы спешите и вам нужно срочно продать, добавьте слово «торг».

Постарайтесь обозначить все достоинства квартиры, не делайте объявление безличным, используйте прилагательные: уютная квартира, зеленый двор, рядом большая парковка. Покупателю стоит попробовать новый дом, он должен ему понравиться.

Как написать объявление о продаже квартиры?

Убедитесь, что вы указали всю необходимую информацию о квартире. Их можно взять в паспорте для проживания:

1. В объявлении должна быть указана общая площадь и количество комнат. Если они соединены, это тоже указывает на это;
2. Не забудьте записать район проживания, какой дом предлагается для жилья. Если это сталинка, то цена будет осторожно отличаться от хрущевки или новостройки;
3. Укажите этаж всего дома и этаж, на котором расположена квартира. Для тех домов, где нет лифта, это необходимо;
4. Кроме того, в них указываются размеры и наличие балкона или лоджии, общий санузел или нет, ну и конечно же параметры кухни.
5. Обычно все это указывается в сокращенном виде, но для других это вполне понятно, например: 36/18 + 16/6, санузел совмещенный, оптом. Как видите, первым будет общая полезная площадь, две комнаты и кухня. Иногда указывают всю площадь квартиры, но покупателей больше интересует полезная, ведь в коридоре жить не будешь.

Что еще может заинтересовать потенциальных покупателей:

Определяем место для размещения

Вы можете разместить эту информацию где угодно, это:

1. 

   Газеты;

2. Радио;
3. ТЕЛЕВИДЕНИЕ;
4. Интернет;
5. Агенты по недвижимости;
6. Улица.

Конечно, в каждом случае есть свои нюансы. У радио, газет и телевидения высокие расценки на рекламу, поэтому рекламироваться там не всегда выгодно.

Хотя, если жилье продано как коттедж, такое объявление окупится.

Агентства недвижимости берут на себя продажу тех, кто не хочет делать это самостоятельно, и они ищут посредника, поэтому будьте готовы заплатить определенную сумму денег.

У улицы тоже есть свои нюансы и круг людей, поэтому продавать элитное жилье через рекламу на автобусных остановках невыгодно.

Основные данные для объявления о продаваемой квартире

Выделиться из множества объявлений о продаже квартир

Конечно, всем хочется выделяться среди других, поэтому тексты разные. Некоторые пишут с юмором, другие пытаются использовать уменьшительные или прилагательные.

Что можно использовать, чтобы запомнить:

1. Интересное название;
2. Удачная подача информации;
3. Если место в тексте не ограничено, напишите как можно больше о квартире;
4. Врать и приукрашивать слишком много не стоит, проверить несложно;
5. Представьте своего покупателя, каждая квартира имеет свой уровень платежеспособности, ориентируйтесь на него;
6. Начните с глобального и лучшего, закончите небольшими нюансами. При большой жилой площади маленькая кухня может не так плохо восприниматься;
7. Постарайтесь подать как можно больше объявлений в разные источники;
8. Не забудьте прикрепить фото;
9. Убедитесь, что вы указали цену или лимит торга, это убережет любопытных;
10. Есть слова, которые точно не стоит упоминать в анонсе. (Например, что рядом есть железная дорога, шоссе шумное, дымовая фабрика);
11. Объявление должно иметь хорошее окончание и, естественно, побуждать людей покупать дом. Например, как вариант: «Я буду верой и правдой исправно служить вам долгие годы, вашу квартиру».

Создать в объявлении настроение

при написании объявления нужно ставить разные задачи, потому что покупатели тоже разные. Вы можете написать один и тот же текст в разном настроении, используя разные слова.
Кому-то будет приятно прочитать короткий и лаконичный текст, кому-то как эмоциональное описание.

Представьте, кого вы видите покупателем своей квартиры, и позвольте себе этим руководствоваться.

Это всегда означает, что вы продаете дом самостоятельно, без посредников, это особенно привлекает внимание горожан. Никто не хочет переплачивать и не хочет быть обманутым, так что это придаст искренности словам и уверенности в будущей покупке.

Что вы можете указать среди преимуществ, пожалуйста:

У каждого дома есть свои привлекательные стороны, главное их правильно обыграть:

1. Деловые и занятые люди оценят парковку, круглосуточный супермаркет и торговый центр.
2. Для престарелых — тихий двор и охрана.
3. Для людей с детьми: детская площадка во дворе и рядом детский сад или школа, причем почти всем нравится, недалеко от метро.
4. Также обязательно указывайте удобство планировки, если есть, возраст постройки, особенно если квартира в новостройке.
5. Если вы продаете дом с мебелью, то можете написать «заходим и живем».

Пишите более четко, не используйте расплывчатые родовые фразы, иначе покупатель не поймет. Пусть написано у метро 5 минут пешком, там автобусная остановка в 100 метрах, и сразу будет видно.
То же пишем и про жилье: в этом году ремонт, есть счетчики. Кстати, нравятся не всем, но это нужно указать.

Не используйте сокращения, иначе среди набора букв не будет понятно, что именно продается.

Размер объявления

Размер не всегда имеет значение, поэтому, если он не ограничен 300 символами, пишите сколько угодно. Чем подробнее написано, тем больше у вас шансов продать. В этом отношении Интернет более прибылен, чем другие СМИ, поскольку реклама на досках объявлений бесплатна.

Совет:

Дмитрий Баландин

Специалист по недвижимости. Автор публикаций по ипотеке, материнскому капиталу, купле-продаже квартир. Консультации по правовым вопросам, связанным с ТСЖ и ЖКХ

Как написать объявление о продаже квартиры? | КТО?ЧТО?ГДЕ?

Реклама — это двигатель торговли, а креативная и интересная реклама — двигатель эффективной торговли. Вряд ли удастся привлечь потенциального покупателя простым описанием достоинств предлагаемого товара.

Сегодня популярны маркетинговые приемы и уникальность.

Конечно, можно доверить дело специалисту, который умеет красиво и привлекательно написать объявление о продаже квартиры, но зачем тратить деньги на оплату его услуг, если можно сделать это самому?

Изучаем рынок

Достаточно посмотреть несколько рекламных объявлений на интернет-ресурсах, чтобы понять, какие из них привлекают внимание, а какие оставляют равнодушными. Это исследование не займет у вас много времени, но вы можете проверить эффективность своей рекламы на собственном опыте.

Составляем объявление правильно

Эффективное торговое предложение состоит из трех компонентов

именно в первом абзаце совершается самая частая ошибка. Одно слово «Продам» долго никого не удивит и никого не привлечет, лучше, если название будет большим, но интригующим. Помните, текста не должно быть слишком много.

Главное, чтобы была информация о предлагаемом товаре (квартира, дом, коттедж и т.д.). Приветствуется нестандартный подход, например: «Во всем ищешь идеала? Наша квартира — это то, что вам нужно! »Или« Квартира с иголкой».

Игривое название тоже привлечет внимание («Серьезно, вас ждет квартира за миллион долларов!»).

Не используйте банальные фразы типа «Срочно !!!», «Дешево !!!» и т.п.

Текст объявления должен содержать как можно больше важной и полезной информации, которая должна быть подана интересно.

Главные вопросы, на которые вам необходимо дать ответ

Также рекомендуется опубликовать информацию о продавце. Достаточно указать, что вы домовладелец или представитель агентства недвижимости.

В тексте старайтесь избегать сокращений и бессмысленных слов. К тому же подробно описывать состояние квартиры не стоит.

лучше всего, если вы разделите текст объявления на несколько абзацев, чтобы ваше предложение было легче воспринять потенциальным покупателям.

Полезно указать информацию о транспортной развязке и инфраструктуре района, а также планировку самого жилья.

Не переусердствуйте в попытках приукрасить предлагаемую недвижимость, ваш обман будет легко раскрыт и вызовет только негодование.

Как написать эффективное объявление о продаже квартиры?

Готовясь к продаже квартиры, ее владелец вынужден задуматься над объявлением, которое привлечет максимальное количество потенциальных покупателей и, главное, позволит продать жилье быстро и по желаемой цене.

понятно, что предварительная подготовка предполагается, но это тема отдельного разговора, но мы поговорим о том, как именно правильно составить объявление о продаже.

По этому поводу советов очень много, мы постараемся рассмотреть основные из них.

К кому обратиться?

Прежде всего, у продавца квартиры возникает вопрос, кого привлечь для помощи в продаже. Как правило, на первый план выходят агентства недвижимости, которые, естественно, возьмут плату за свои услуги, а также займутся подготовкой рекламных объявлений.

Предлагаем вам сделать это самостоятельно и сначала выбрать место для размещения — в основном это могут быть бесплатные сайты недвижимости или местные газеты. Но, если покупатели — не местные жители, рекламу следует размещать в более крупных изданиях.

Более современным местом для размещения объявлений о недвижимости является Интернет, тем более что в последнее время все большее количество людей используют именно это средство связи.

Многие из нас ежедневно посещают всемирную сеть для различных целей, в том числе для ознакомления с новыми предложениями на рынке недвижимости.

Размещение рекламы в Интернете дает множество преимуществ: неограниченный текст объявления, возможность просмотра фотографий, доступность веб-сайта 24/7 и так далее


Возможны и другие варианты: если вы рассматриваете родителей студентов из соседнего вуза как покупателей, стоит разместить объявление в этом районе; если вы видите в сделке состоятельных людей, разместите рекламу на рекламных щитах ближайших гипермаркетов.

Какие правила следует знать при составлении объявления?

1. В первую очередь покупателя интересует площадь, этаж с общей этажностью дома, строительный материал (панель или кирпич), это общие характеристики, с которых потенциальный покупатель начинает анализировать предложения.
2. Затем желательно перейти к подробному описанию, в то время как предложения «хороший ремонт или обновление» воспринимаются как общие и неясные; Рекомендуется уточнить это описание: установлены счетчики на воду, окна ПВХ, балкон застеклен и т д.
3. Для многих важным моментом является наличие инфраструктуры: благоустроенный двор, наличие рядом автобусных остановок, магазинов, детского сада и школы. Продавец должен сообщить об этих преимуществах, что, несомненно, повысит привлекательность нового места жительства.
4. Специалисты советуют не употреблять в обращении слова «срочно» и торг уместен, свидетельствуя либо о низком качестве предмета продажи, либо о изначально завышенной цене.
5. Если объявление размещено в Интернете, сокращать слова не нужно, это разрешено только на бумаге, вы можете публиковать информацию только об основных характеристиках проданной квартиры.
6. Важным моментом является упоминание о том, что вы полноправный собственник, имеете под рукой все необходимые документы и не имеете посредников.
7. Существенным моментом в анонсе является указание цены, эксперты до сих пор спорят — стоит ли сразу указывать цену или нет.

   В результате споров специалисты сходятся во мнении, что цена в объявлении должна быть указана, это избавит владельца квартиры, во-первых, от ненужных звонков, а во-вторых, изначально определит круг потенциальных покупателей.

8. обязательно наличие фотографий вашей квартиры. Помните, что объявления без фотографий часто игнорируются, и вы можете использовать их для привлечения людей, заинтересованных в покупке. Конечно, предварительно необходимо навести порядок в квартире и показать наиболее выигрышные ракурсы, фотографировать лучше днем, при этом края фото должны быть параллельны плинтусу.

Зачем нужно настроение?

Делая объявление, не забывайте об атмосфере, которую оно создает. Покупатель, мечтающий о новом месте жительства, представляет, как он выйдет на балкон и увидит зеленый парк, насколько комфортно ему будет сидеть в кресле или на диване перед телевизором.

Продавец должен выразительными эпитетами передать то, чего ждет покупатель в своем объявлении, например «с утра у вас будет отличное настроение от вида из окна», «вид на парк из окон вашей квартиры будет не оставит вас равнодушным »,« порадует запах трав из окна».

Каких слов следует избегать?

Иногда стоит отказаться от некоторых фраз, которые могут помешать продаже жилья:

О чем нужно сказать в объявлении?

Чем закончить объявление?

В конце объявления нужен призыв к действию — звоните сейчас, квартира долго ждать не будет, не упустите шанс и т.д.

Это должно побудить потенциальную сторону сделки предпринять определенные действия.

Вышеупомянутые фразы стандартные и лучше придумывать свои необычные, непохожие на другие, чтобы покупатель отреагировал на вашу рекламу.

Как составить объявление о продаже квартиры?

Главная / Статьи / Статьи для собственников / 22 февраля 2015

Часто собственники, желая привлечь максимальное внимание к своему объявлению о продаже или аренде квартиры, увлекаются описанием объекта, чрезмерно приукрашивая его, что не всегда идет на пользу бизнесу. Мы спросим агентов по недвижимости, как правильно составить объявление, чтобы не напугать клиента.

Основное в тексте объявления

Текст любого объявления о продаже квартиры должен содержать всю необходимую информацию об объекте: адрес, количество комнат, фильмы, жилая площадь квартиры, размер кухни, информации и ванной комнаты, например, технические характеристики объект.

Агенты по недвижимости также помнят, что при описании квартиры также важно ориентироваться на транспортную развязку, детский сад и соседние учебные заведения.

Вы также можете указать, как долго находится недвижимость в собственности, чтобы покупатель понимал, понесет ли продавец-покупатель налоговое бремя и можно ли будет купить эту квартиру в ипотеку.

Чем привлечь?

В тексте объявления об аренде или продаже квартиры обязательно наличие «якоря», то есть описания характеристик квартиры или дома, на которые может быть обращено внимание покупателей, агентов по недвижимости сфокусированные специалисты.

Например, если в квартире сделан хороший ремонт, на этом стоит сделать акцент.

Часто покупателей интересует, например, куда выходят окна в квартире. «Можно положительно подчеркнуть, например, что квартира светлая, потому что окна выходят на солнечную сторону, или на тихую сторону, если они выходят во двор», — советуют профессионалы.

Важным преимуществом является расположение дома, если оно выгодно, это необходимо подчеркнуть.

Не забывайте о красоте русского языка! Чтобы подчеркнуть достоинства объекта, желательно использовать описания: «просторная, уютная, светлая квартира», «круглосуточный дешевый супермаркет на первом этаже», «мебель и техника в подарок» или «прекрасный вид» заката вечера».

Главный принцип — ничего лишнего, громоздкого, но емко и ярко

Чтобы реклама понравилась покупателям, она должна быть необычной, запоминающейся и неформальной. Например, реклама «Продам квартиру и кота в подарок» как минимум привлечет внимание потенциального покупателя, который перейдет на страницу, чтобы прочитать описание предмета », — говорят эксперты.

Не переусердствуйте с эпитетами.

Например, если указать, что «рядом многополосная дорога без пробок», что означает постоянный шум от машин и загрязненный воздух выхлопными газами, покупатель вряд ли заинтересуется, считает эксперт.

Такая же ситуация с вывеской «окна выходят на школьный двор», «перспективный и активно развивающийся район». В последнем случае «правда», скорее всего, не сработает, так как никто не хочет жить на стройке еще несколько лет.

И, конечно же, проверьте текст на наличие грамматических ошибок! В этом объявлении отражен портрет продавца или агента по недвижимости, которому он доверил жилищный вопрос. Наличие глупых ошибок может указывать не только на уровень образования, компетентности, но и на невнимательность, поспешность, которые тоже не лучшие друзья при сделках с недвижимостью.

Какой шрифт выбрать?

Читатель, просматривая рекламу, воспринимает ее как изображение, в том числе и текстовую часть, при условии, что символы выбраны правильно. Поэтому лучше использовать в рекламе простые, легко читаемые шрифты, такие как Arial, Times New Roman. Лучше избегать экзотических вариантов, так как такую ​​рекламу просто трудно читать », — предупреждают эксперты.

Для выделения предпочтительны стандартные методы, такие как курсив, подчеркивание или полужирный шрифт. Не все сайты могут разрешить своим клиентам изменять шрифт объявлений. Например, в интерфейсе Авито нет возможности изменить шрифт и даже его стиль.

«На фото можно красиво оформить пояснительные надписи, например, с указанием желаемого дома, но здесь важно соблюдать осторожность, ведь на фото запрещено привлекать внимание с помощью мотивирующих слов, например,», срочно »,« внимание »,« хозяйственное ». «, — говорят в Авито.

Дело в том, что фразы «СРОЧНО! 2-я КВАРТИРА В КИРОВЕ! »Или« Сдам КВАРТИРУ за $$$$ !! », плохо воспринимаются читателем и вызывают больше внимания, чем интереса, текст Caps Lock (большими буквами) кричит, не информирует.

Информация о цене

Цена — один из важнейших пунктов при объявлении о продаже или аренде квартиры. Для успешной продажи он должен быть конкурентоспособным.

«Если нужно быстро продать квартиру, не стоит писать в объявлении о« срочной продаже »- покупатели могут попросить дополнительную скидку», — поясняют эксперты.

  «Если вы пишете в объявлении« торг », то сразу заявляете, что ваша квартира не стоит указанной цены», лучше использовать то же «еще».

Например, если стоимость товара немного ниже рыночной, вы можете написать в своем объявлении «лучшая цена в районе».

Фотографии прилагаются

«На фотографиях должны быть показаны все комнаты в квартире, сам дом, желательно, если у вас хороший вид из окон. Также он не подходит для фотографирования местности », — отмечает эксперт.

Также, продолжает он, фотографии должны отражать наличие в квартире кирпичной мебели, гардеробных или гардеробных, ниш для хранения вещей, лоджий и балконов, если таковые имеются. Но не ставьте изображение ванной или коридора в качестве основного фото!

Желаем вам удачи при продаже и аренде вашей собственности. Гильдия агентов по недвижимости Вятки напоминает о важности обращения к сертифицированным специалистам и сертифицированным компаниям. 

Читайте также

Примеры объявлений о продаже квартиры

1. — Когда вы делаете объявление о продаже квартиры, поставьте себя на место покупателя, какая информация может вас заинтересовать! Не мешайте покупателю искать ваше объявление.

Не используйте в газетах «популярные» сокращения, такие как; Двухкомнатная квартира, 25 кв.м.

, х / с (хорошее состояние), с / у (санузел), с / у (в очень хорошем состоянии), ж / д (железная дверь), з / б (балкон застеклен), х / м (частично мебель) и многое другое.

Пример, переходы по поисковым фразам, которые используют пользователи при посещении нашего сайта an64.ru. Здесь, конечно, представлена ​​меньшая часть, но этого достаточно, чтобы понять, как ведет себя нормальный пользователь, набирая текст в поисковой службе.

Реклама продаваемой квартиры, комнаты

Пример объявления о продаже квартиры: Продается 2-х комнатная квартира по ул. Суворова, 159. 7/15 этажный кирпичный дом, неугловой, 72/34/11 м. Кв.

Отличное состояние, после ремонта, пластиковые окна, застекленная лоджия, санузел раздельный кафель, новые пластиковые трубы, новая сантехника, подвесной потолок, на полу ламинат. Документы готовы.

Бесплатно от проживания и регистрации. Цена: 3000 тыс. Руб.

Составляем объявление. Для привлечения потенциальных покупателей постарайтесь указывать в объявлениях полную и достоверную информацию, а именно: адрес — улица и номер дома, этаж / этажность в доме, материал стен — кирпич / панель, размер квартиры — общая / жилая / кухня кв.м.

, расположение — угловое / не угловое, наличие застекленной / не застекленной лоджии / балкона, комнаты смежные / раздельные, санузел совмещенный / раздельный.

Дополнительная информация: металлическая входная дверь, состояние квартиры, наличие плитки в ванной, состояние труб, сантехники, наличие пластиковых окон и т.д. Обязательно укажите цену товара. Это избавит вас от ненужных звонков любопытных.

Не стоит размещать пустые объявления типа «Продам квартиру в центре города». Такое объявление не вызовет интереса у людей, так как не имеет смыслового значения.

Как написать объявление о продаже квартиры: образец

В первую очередь граждан интересуют предложения без этой функции. Причем с единственным хозяином. При этом желательно, чтобы недвижимость находилась в личном распоряжении продавца более 3-х лет. Это сэкономит вам дополнительные расходы в виде уплаты налогов. Поэтому всегда указывайте:

В принципе, ничего сложного в этом нет. Обычно и продавец, и агент по недвижимости полностью знают адрес, по которому продается недвижимость. Как показывает практика, покупатели не слишком доверяют предложениям, которые содержат только описание объекта, без точного адреса. Это как купить свинью за один присест. Возможно, сама площадь не подходит, но человек пойдет смотреть предложение.

Как правильно написать объявление (образец)

В хорошем объявлении всегда есть фотографии. Причем их количество должно быть 3 штуки. Даже если вы продаете что-то маленькое, например детскую книгу или игрушку. Не говоря уже об объявлениях о продаже машины или квартиры, есть фото — они ДОЛЖНЫ быть!

Подробнее -> Судебные решения по разделу квартирной ипотеки после развода

Если вы собираетесь разместить рекламу в Интернете (на досках объявлений, барахолках, каталогах), убедитесь, что вам нужно составить несколько текстов, уникальных по описанию. В противном случае, когда они встретят тот же текст, люди просто закроют ваше объявление.

Бланк объявления о продаже квартиры

К сожалению, хотя досок продажи квартир огромное количество, единого стандарта размещения на них рекламы нет. Следовательно, вам придется составить не менее десятка вариантов рекламы. На некоторых досках можно писать текст в произвольной форме, а в обязательных полях указывать только город и свой телефон.

На других карточках есть заголовок объявления и текст от руки. Где-то в тексте можно указать контактную информацию, в других местах это категорически запрещено. Количество символов для описания недвижимости, выставленной на продажу, сильно варьируется, от 500 до 3000.

Поэтому вам придется писать не одну версию текста, а исходя из количества разных карточек, которые вы хотите использовать для рекламы.

Итак, в тексте объявления необходимо по возможности описать все нюансы, которые заинтересуют потенциального покупателя: окна в квартире выходят на улицу или во двор, рядом с домом есть парковка для авто, наличие магазинов — все, что вы зададите себе, покупая квартиру для себя… То есть в нашем примере объявления о продаже квартиры мы поставили несколько слов о характеристиках квартиры и прилегающего земельного участка.

Как правильно составить объявление о продаже квартиры

В отличие от других типов рекламы, очень подробное объявление о продаже жилой недвижимости имеет высокий шанс быть прочитанным и, как ожидается, позвонит по указанному в нем номеру телефона. Также желательно избегать сокращений, даже общепринятых: информация, переданная потенциальному покупателю с использованием текста без сокращений, будет восприниматься намного лучше.

Составляя объявление о продаже, несколько эпитетов должны подчеркивать достоинства квартиры и формировать ее имидж.

В зависимости от площади, освещения, температуры окружающего воздуха квартира может быть уютной, просторной, теплой, солнечной, просторной — можно ограничиться 2-3 эпитетами на всю квартиру.

Можно пойти самым сложным путем — выбирать стоит, если в квартире есть недостатки, которые нужно превратить в достоинства. Например, продается угловая двухкомнатная квартира: одна комната очень просторная и выходит на солнечную сторону, а вторая очень маленькая и темная.

вряд ли из маленькой комнаты получится сделать детскую, поэтому для семьи с детьми эта квартира не очень подходит. Но для бездетной пары или пары пенсионеров вторая комната станет отличной спальней. В объявлении должно быть указано: «Квартира с большой солнечной гостиной и прохладной уютной спальней».

Как правильно написать объявление о продаже квартиры

важно использовать красивые слова и выражения, подчеркивающие красоту, комфорт и лучшие аспекты вашей квартиры. Важно, чтобы читатель после этих слов смог ощутить вашу квартиру, почувствовать хозяина, ощутить описанные эмоции. Если ваше объявление соответствует этим требованиям, очень вероятно, что вам позвонят.

Описание вашей квартиры не должно быть четким и строгим, должен быть вкус, который раскрасит вашу рекламу и заинтересует их. Но перегружать его лишней информацией тоже не стоит, иначе не прочитают до конца. Информация должна быть умеренной.

Подробнее -> Документы для ввода в эксплуатацию частного дома

Как правильно составить объявление по покупке, продаже любой недвижимости

3. — Когда вы публикуете свое объявление на различных досках объявлений о недвижимости, помните, что только преимущества вашего предложения, указанные в тексте публикации, сократят время на продажу недвижимости. Если вы не видите такой выгоды, рекомендуем заинтересовать покупателя более низкой ценой!

Обычно люди заходят на поисковые сайты, чаще всего Яндекс и Гугл, реже Рамблер, Миля.

ru и другие, используя простой текстовый поиск, например: «Куплю однокомнатную квартиру в центре Сормова», «Куплю квартиру в Нижнем Новгороде в Сормовском районе», «Куплю квартиру до 1 500 000 рублей »,« Продам однокомнатную квартиру в селе Сортировочный », возможно массовые примеры.

Мы ведем статистику посещений нашего сайта и поисковые запросы в основном совпадают. Если вы используете сокращения в ключевых словах, изначально уменьшите количество просмотров вашего предложения на рынке недвижимости.

Пример ХОРОШЕГО объявления о продаже квартиры

4. Придайте помещению эстетичный вид.

Если вы носили на окнах периодически пожелтевшие шторы или мебель, купленная под «Царь-горошек», разваливается или не выглядит современно, то от этой «старины» придется избавиться. «! Возьмите деньги на ремонт штор, купите дешевые, но симпатичные картины (их даже можно взять с собой после распродажи), лишь бы комната выглядела более современной и эстетичной. В крупных городах, где за один день совершаются сотни сделок с недвижимостью, есть даже специальные службы по подготовке предпродажных квартир, где за 30-50 тысяч рублей даже из старой разрухи сделают «леденцы». «. Например, продавая квартиру в Москве или Санкт-Петербурге за 5-10 миллионов рублей, вы можете позволить себе вложить до 100 000 рублей в подготовку предпродажной подготовки объекта. Ведь эта сумма ускорит сделку и увеличит стоимость недвижимости.

Попробуйте организовать своих питомцев — этого не пойдет, если бабушка выглянет из-за двери, пока вы смотрите, или ребенок с собакой бежит под вашими ногами. Попробуйте усадить старуху в кресло возле телевизора, очаровать ребенка настольными играми, по возможности погулять с собакой.

Как написать объявление о продаже квартиры, недвижимости, дома

В объявлении не обязательно указывать, что квартира юридически чистая — это должно быть по умолчанию. Если вы сосредоточитесь на этом, люди могут, наоборот, отнестись к вам с недоверием. Однако можно указать, что все документы на продажу под рукой — это укажет потенциальному покупателю, что квартиру можно приобрести прямо сейчас, без лишних ожиданий.

Если вы продаете свободную квартиру (т. Е. У вас нет свопа, расширения и т.д.), Обязательно укажите на это. Многие покупатели не хотят связываться с сетями и месяцами ждать освобождения квартиры. Если в квартире осталась мебель, например кухонный гарнитур или техника, запишите.