Как делить имущество при разводе: виды и принципы

Вопрос о том, как делится имущество при разводе, возникает у многих, кто вынужден расторгнуть брак. Легко делить 2 квартиры и 2 машины. Но семьи часто живут только с одной квартирой и одной машиной. Раздел активов в таких случаях может происходить двумя способами:

Виды имущества

Чтобы понять, как разделить имущество при разводе, вам необходимо знать, какие свойства можно разделить, а какие — нет.

В зависимости от условий покупки бывают:

В случае развода супруги могут претендовать на долю только совместно нажитого имущества, приобретенного или приобретенного в течение их совместной жизни. То, что принадлежало каждому из супругов до вступления в семейные узы, разделу не подлежит. Точно так же это правило распространяется на недвижимость, купленную после развода. Другой супруг не имеет права требовать этого.

Совместно нажитая недвижимость делится на 2 других типа:

Дивиденд относится непосредственно ко всему, что будет разделено:

1. Недвижимость (квартира, коттедж, гараж).
2. Движущиеся товары (автомобили).
3. Мебель.
4. Техника.
5. Драгоценные камни и предметы роскоши.
6. Экономия наличными, акциями, акциями, другими материальными ценностями.
7. Финансовые и духовные результаты коммерческой и иной деятельности (дивиденды от совместной деятельности).

Все это необходимо разделить пополам по закону между супругами, если иное не предусмотрено брачным договором.

К неделимым относятся:

1. Вещи, связанные с профессиональной деятельностью (например, таксист имеет право оставить машину себе).
2. Личная одежда, средства гигиены.
3. Имущество получено в подарок или куплено на пожертвованные деньги.
4. Та, что досталась по наследству от одного из супругов.
5. Имущество получено путем первичной приватизации.

Если в семье есть дети, вещи ребенка остаются у родителя, который будет жить с ним.

Принципы деления имущества

В случае развода, если супруги не смогли договориться о разделе имущества, судья руководствуется законодательством Российской Федерации. В нем изложены следующие основные принципы:

1. Раздел совместно нажитого имущества между супругами происходит строго пополам при отсутствии других условий, предусмотренных брачным договором или нормативными актами.
2. В случае несовершеннолетних детей имущество делится с учетом интересов и законных прав каждого ребенка.
3. Если пара имеет брачный договор, раздел имущества происходит в соответствии с его положениями.
4. Обязательства по долгам семьи делятся между супругами поровну, если иное не предусмотрено брачным договором.

Действия, необходимые для выгодного раздела имущества

При разводе, если нет возможности договориться о честном разделе имущества, необходимо действовать быстро и грамотно, чтобы экс-супруг не присвоил излишек. Что мы должны сделать:

1. Подайте иск с заявлением о разделе имущества в форме иска.
2. Предоставьте судье документы, подтверждающие ваше право на долю в этом имуществе или доказательство того, что ваше имущество не подлежит разделу.
3. Документы, подтверждающие дату свадьбы, необходимы.
4. Если другой супруг пытается скрыть имущество от суда, необходимо предоставить доказательства его существования.
5. Сделайте материальную оценку стоимости недвижимости.
6. Подготовьте аргументы и доказательства для защиты своих прав.

лучше всего, если вы представите свои просьбы во время бракоразводного процесса. Но если вы уже получили свидетельство о разводе, то в течение 3 лет вы имеете право подать жалобу в суд.

Деление недвижимого имущества

Сектор недвижимости включает здания и сооружения, квартиры, гаражи, дачи, землю. При разделе недвижимости есть несколько вариантов:

1. Продам недвижимость и уменьшив сумму вдвое.
2. Обменяйте долю от одного супруга на другого по рыночной стоимости.
3. Если есть несовершеннолетние дети, имущество делится по их интересам.

В случаях, когда имущество было приобретено в ипотеку и все еще гарантировано банком, обязательства супругов остаются солидарными. Для раздела этой ответственности есть следующие решения:

1. Продажа квартиры с разрешения банка третьему лицу и ее последующий выкуп из банковского залога. Оставшиеся после выплаты кредита средства делятся пополам между супругами.
2. Отказ одного из бывших членов семьи от его доли в квартире и переоформление ипотечной ссуды на одного супруга. Это происходит с согласия банка и самих супругов.
3. Заем денежных средств на досрочное погашение остаточной задолженности за недвижимость, дальнейшую продажу имущества, погашение кредита и разделение остаточной суммы пополам. Этот вариант — один из самых удобных, так как в этом случае решение о продаже недвижимости не нужно согласовывать с банком.
4. Возобновление суммы кредита в равной мере для каждого из супругов и их доли в имуществе. С этого момента они несут солидарную, а индивидуальную ответственность по своим обязательствам.

Деление движимого имущества

Раздел движимого имущества аналогичен разделу недвижимого имущества. Есть два пути:

1. Купите вторую долю у члена семьи.
2. Продайте недвижимость и поделите деньги пополам.

Главное здесь то, что неважно, кто купил недвижимость. Например, машину может купить муж и по документам он собственник. Но в случае развода жена имеет право получить половину стоимости этой машины или право использовать ее наравне с мужем. Но есть условие. Если муж докажет, что автомобиль является необходимой частью его профессиональной деятельности, например, для таксиста, суд признает его неделимым имуществом.

Поэтому для защиты своего имущества в суде необходимо подготовить все необходимые доказательства.

Мебель, техника, экономия денег — все делится пополам. Если нет возможности поделиться вещью, всегда есть возможность продать или выкупить ее у бывшего супруга.

Поэтому во время брака лучше заранее позаботиться о том, как ваше имущество будет разделено в соответствии с законом или брачным контрактом. И все долгие годы обязательно храните документы, подтверждающие факт и дату приобретения семейного имущества.