Ипотека молодой семье в СПБ — условия получения и обязательные документы

Ипотека «Молодая семья» в Санкт-Петербурге — федеральная подпрограмма, представленная в 2011 году в рамках государственного проекта «Жилище». Срок оказания государственной поддержки — 10 лет и заканчивается в 2020 году. В рамках проекта государство оказывает помощь различным категориям граждан в приобретении жилья и улучшении жилищных условий семей.

Ипотека для молодой семьи в Санкт-Петербурге - условия получения и обязательные документы

Граждане, принявшие участие в проекте, могут оформить средства на частичную оплату жилья при покупке, произвести оплату за оказание строительных услуг подрядчиком в случае строительства жилья, а также для получения ипотечной ссуды на льготных условиях. Рассмотрим на примере Санкт-Петербурга, как можно принять участие в программе и у кого есть такое право в 2017 году.

Условия и существенные аспекты федеральной программы

Национальный проект «Жилье» стал для многих россиян возможностью приобрести собственное жилье. Однако не все граждане или семьи смогут принять участие в этой программе. Государство предъявляет ряд требований к претендентам на получение финансовой поддержки.

Ипотека для молодой семьи в Санкт-Петербурге - условия получения и обязательные документы

Участниками региональной программы «Молодая семья» в Санкт-Петербурге могут быть:

  • супруги до 35 лет;
  • одинокие матери и отцы в возрасте до 35 лет.
  • Помимо этих требований, кандидаты должны соответствовать следующим критериям:

  • соискатели гранта должны быть официально зарегистрированы как нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
  • люди не должны были ранее получать подобные выплаты;
  • заявитель обязан документально продемонстрировать свое стабильное финансовое состояние и наличие возможности выплатить рассрочку по кредиту в будущем;
  • они живут в городе не менее 10 лет.
  • Семьи, ищущие помощи, могут приобрести жилье несколькими способами:

    1. Покупка в рамках сделки купли-продажи.
    2. В рамках долевой застройки.
    3. Присоединяйтесь к кооперативу.
    4. Купите землю и постройте дом.

    Гражданам не запрещено использовать личные сбережения или брать ипотечный кредит. По сравнению с другими региональными проектами молодые семьи Санкт-Петербурга имеют право выбрать наиболее удобный для себя вариант: получить денежную субсидию или получить льготную ипотеку. Второй способ предусматривает внесение залога в размере 30% от стоимости приобретаемой квартиры, если максимальный срок возврата кредита не превышает 10 лет.

    Обязательные документы

    Для участия в проекте заявителю необходимо обратиться в муниципалитет по месту регистрации и подать стандартную заявку. Вместе с заявкой необходимо подготовить обязательный пакет документации:

  • паспорт и свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
  • свидетельство о браке;
  • справка о составе семьи;
  • выписку из Департамента домашнего хозяйства, подтверждающую, что семья зарегистрирована как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • справка о том, что у супругов стабильный доход.
  • Ипотека для молодой семьи в Санкт-Петербурге - условия получения и обязательные документы

    Заявления от семей принимаются с 1 января по 31 июля, после чего компетентные органы формируют список семей, которые могут обратиться за государственной помощью. В сентябре этим семьям выдаются специальные справки. Грант выплачивается не позднее девяти месяцев со дня получения справки.

    Сумма платежа определяется в следующем порядке:

  • супружеской паре без детей назначается субсидия в размере 30% от стандартной стоимости проживания;
  • для молодых семей с детьми оплата составляет 35% от общей стоимости квартиры;
  • за рождение каждого ребенка семья также получает доплату в размере 5% от стоимости жилой площади.
  • Как оформить льготную ипотеку в Санкт-Петербурге?

    Для получения субсидированного жилищного кредита заявителю необходимо провести следующие операции:

    1. Выберите подходящее финансовое учреждение.
    2. Обратитесь туда с ходатайством о ссуде.
    3. Получите результат и в случае одобрения приступайте к выбору жилья.
    4. Подпишите договор о выделении кредитных средств.

    В каждом банке есть свой перечень обязательных документов и порядок получения кредита. Помимо документации на квартиру и личных документов заемщика, вам также понадобится справка о стабильном доходе семьи, а также документы, подтверждающие трудоустройство гражданина.

    Ипотека для молодой семьи в Санкт-Петербурге - условия получения и обязательные документы

    В будущем семья сможет использовать средства, выделенные для выплаты первоначального взноса по кредиту или в качестве окончательного погашения ссуды, или для получения субсидированной ссуды без процентов на 10 лет. Во втором случае вам потребуется внести предоплату в размере 30 процентов. Каждый вариант позволяет приобрести желаемое жилье по доступным ценам.

    Особое внимание уделяется необходимой жилой площади. У человека в Санкт-Петербурге должны быть:

  • 9 кв.м в отдельной квартире или доме;
  • м в общих квартирах.
  • По этим показателям подбирается жилье, и в дальнейшем предоставляется ипотечный кредит.

    Заключение

    Действующий национальный государственный проект «Жилье» включает в себя ряд подпрограмм, позволяющих отдельным группам населения приобретать жилье или улучшать свои жилищные условия. В каждом регионе свои условия по размеру дотации и количеству квадратов жилой площади на члена семьи.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: