Где и как можно получить информацию о приватизации квартиры

Покупатели не всегда пытаются узнать, приватизирована квартира или нет. Мы столкнулись с такой ситуацией, и нам очень повезло, что сделку сопровождал наш хороший друг, который также является юристом. Хозяин предложил нам квартиру по низкой цене и очень спешил ее продать. Сначала мы не обращали внимания на то, что жилье не было приватизировано, а потом, когда выяснилось, мы узнали, что на право собственности может претендовать родственник, находящийся под стражей.

Где и как получить информацию о приватизации квартиры

Сделка, конечно же, была отклонена, и поэтому они действовали только через юриста. Сегодня мы уже опытные покупатели и могу сказать, что информацию о том, приватизирована квартира или нет, нужно искать сразу, так как многое зависит от того, имеет ли продавец или домовладелец право распоряжаться всей недвижимостью.

Зачем нужны данные о приватизации жилья?

Перед тем, как вносить предоплату или задаток за квартиру, стоит проверить, может ли лицо, выступающее продавцом, совершать такие действия. Действительно ли этот человек имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению? Как правило, такими полномочиями обладают собственники или представители муниципальных и государственных ведомств. В таких обстоятельствах любая сделка, совершенная с недвижимостью, не может считаться законной, а это означает, что она признана недействительной.

Где и как получить информацию о приватизации квартиры

Есть и другие обстоятельства, требующие от вас обязательно подтвердить факт приватизации недвижимости. Например, важно знать, что никто другой не претендует на жилую площадь. Особенно опасно отсутствие свидетельства о праве собственности при оформлении аренды. Арендатор может оказаться в неприятной ситуации, когда обнаружится, что арендодатель не имел права сдавать недвижимость в аренду.

Можно ли узнать самостоятельно, приватизирована квартира или нет?

Купить квартиру несложно, если у вас есть деньги и какое-то жилье. Достаточно заключить договор, заплатить деньги, а затем подать заявление в Росреестр для получения права собственности на недвижимость. Трудности начинаются, когда люди из-за радости или по незнанию забывают проверить жилье во всех его аспектах и, следовательно, не могут получить документы о правах собственности, поскольку другие люди также просят жилье.

Где и как получить информацию о приватизации квартиры

Есть много способов узнать, приватизировано ли жилье и для кого. Здесь стоит дать совет: не обращайтесь к разным агентам по недвижимости, на сомнительные сайты, так как информация крайне некорректна.

Есть официальные способы узнать, кто приватизировал жилье. Оптимальный вариант — обратиться в госорган, где вся информация о переданной в собственность недвижимости хранится в базе данных. Обычно речь идет об ИТВ или Росреестре. После обращения можно получить соответствующее заявление.

Способы, позволяющие получить информацию о приватизации жилья

Многие покупатели жилья даже не подозревают, что могут сами выяснить, в каком состоянии находится квартира и не захламлена ли она.

Где и как получить информацию о приватизации квартиры

Есть несколько способов получить необходимую информацию из официальных источников. Это следующие варианты:

  1. Посмотрите квитанцию ​​на имя владельца собственности. Этот способ подходит на начальном этапе, еще до подписания договора, поскольку для заключения сделки требуются более содержательные документы. Если мы говорим о социальной аренде, в квитанции есть соответствующая запись отдельной строкой.
  2. Свяжитесь с Росреестром по месту проживания и сделайте заявку. Это разрешено, когда приватизация проводилась после 31.01.1998, так как с этого момента стала вестись база данных по приватизированному жилью и другим сделкам с недвижимостью.
  3. Сходите в БТИ, где приватизация проводилась в период с 1991 по 1998 год. Необходимые данные должны храниться в базе данных, но не все люди смогут получить сертификат. Этим правом обладают только собственники, наследники или представители государственных органов.
  4. Через МФЦ можно сделать запрос в Росреестр, но это просто увеличит срок получения необходимого документа и информации.
  5. Самый простой способ — получить информацию в Интернете. Вам нужно будет сделать официальный запрос на выписку из ЕГРП, оплатить сбор и получить документ в течение пяти рабочих дней.

Используя один из перечисленных способов, можно будет получить достоверную информацию из официального источника. Официальный документ позволит вам признать транзакцию действительной в будущем и избавит вас от проблем, связанных с отменой транзакции или признанием ее недействительной.

Заключение

Представленный материал стоит дополнить несколькими выводами:

  1. Сделки с недвижимостью желательно проверять с максимальной точностью, так как малейшее несоответствие в документации или отсутствие документов, подтверждающих право собственности продавца, приведет к отмене сделки.
  2. Приватизация — это процедура, позволяющая гражданину стать суверенным владельцем собственности. Перед подписанием договора купли-продажи с таким лицом рекомендуется запросить декларацию о статусе арендатора.
  3. получить информацию о статусе жилья можно несколькими способами, но не рекомендуется связываться со сторонними службами, предоставляющими неверные данные.
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: