До какого возраста семья считается молодой и на что она может претендовать

Многие супружеские пары задаются вопросом, сколько лет молодой семье считается молодой. И эта проблема связана с правом такой пары на дополнительную господдержку. Кроме того, эта концепция широко используется банками при создании некоторых льготных программ для ссуд молодым супругам.

Итак, до какого возраста семьи могут получать дополнительные льготы? Условно этот возраст ограничен 35 годами. Но разные структуры и программы могут по-разному рассматривать понятие «молодая семья.

Например, при участии в государственной программе субсидирования части стоимости жилья оба супруга должны быть моложе 35 лет. Но для Сбербанка России при оформлении льготной кредитной программы требование распространяется как минимум на 1 супруга. То есть второму супругу могло быть намного больше 35 лет.

Также при регистрации государственной программы «Молодая семья» ее участникам приходится годами ждать своей очереди. В случаях, когда одному из супругов исполнилось 36 лет, пара снимается с участия в данной программе.

При льготном кредите один из участников должен быть моложе 35 лет, но если кредитный договор заключен и средства выплачены, не имеет значения, сколько лет этой паре не будет считаться молодой. Льготная программа не действует на весь срок действия договора.

Следовательно, в молодой паре есть супруги до 35 лет. И они могут использовать это преимущество для:

Иногда термин «молодая семья» может использоваться для получения скидок в определенных магазинах или салонах. Здесь правила устанавливают только сами организации. Молодой парой можно считать как по возрасту супругов, так и по количеству лет в браке.

Государственная программа

Программа «Молодые семьи» регулируется каждым человеком индивидуально на основании общего федерального постановления о помощи таким супругам. Основные требования, которым должны соответствовать участники программы:

1. Необходимость улучшения жилого пространства.
2. Возрастное ограничение.
3. Гражданство России более 10 лет.

В каждом регионе к участникам предъявляются дополнительные обязательные требования:

1. При определении потребности в новом жилье норма квадратных метров на каждого члена семьи рассчитывается исходя из индивидуальных норм региона.
2. Обязательный прием на работу одного или обоих супругов.
3. Регистрация всех членов семьи по одному адресу.
4. Первоначальный взнос не менее 10%.
5. Экономическое состояние семьи, которое дает гарантию того, что она сможет найти оставшиеся средства, необходимые для покупки дома.

Действие программы

Эта программа работает следующим образом:

С помощью этой программы есть три способа улучшить свои жилищные условия:

Государственная субсидия покрывает 35% стоимости жилья для семьи без детей и 40% для супругов с одним ребенком. Также может принять участие семья с родителем и ребенком. При отсутствии собственных средств на улучшение жилищных условий семейная пара имеет возможность воспользоваться ипотекой.

Документы

Чтобы ходатайствовать о признании супружеской пары нуждающейся в жилье, необходимо предоставить в муниципальные органы:

На основании этих документов администрация решает, стоять в очереди или отказаться от участия в программе.

Получение ипотеки

Многие банки предоставляют дополнительные льготные кредитные программы для разных категорий граждан. Одна из этих категорий — молодая семья, которая может участвовать в программе, разработанной каждым банком индивидуально.

В этом случае банк вправе предъявить собственные требования к понятию «молодая семья», отличные от государственных. Например, банки могут потребовать следующее:

1. Предельный возраст для одного или обоих супругов должен быть младше 35 лет на момент подачи заявки на ссуду.
2. Брак зарегистрирован на срок более одного года или другого срока.
3. Гражданство России.
4. В зависимости от наличия детей процентная ставка по кредиту и первоначальный взнос могут отличаться.
5. Официальное трудоустройство одного или обоих супругов.
6. Депозит от 10%.
7. Участие судебных приставов и / или поручителей.
8. У обоих супругов неплохая кредитная история.
9. Финансовые возможности для погашения ипотечных обязательств.

На основании этих критериев банк самостоятельно принимает решение о соответствии заявителя установленным критериям. Если супружеская пара соответствует этим критериям, они получают ипотечный кредит на более выгодных условиях. Они могут включать:

1. Сниженные процентные ставки.
2. Увеличенный срок кредита.
3. Возможность отсрочки суммы окончательного платежа при определенных условиях.
4. Уменьшенный депозит.
5. Учитывается неофициальный доход семьи.

Эти льготные банковские программы могут использоваться совместно с государством или независимо от него.

Документы для банка

Для заключения кредитного договора супругам необходимо подготовить следующие документы, с которыми они должны обратиться в банк:

На основании предоставленных документов банк принимает решение и переводит денежные средства на указанный расчетный счет.

При заключении договора долевого строительства следует обратить внимание на список застройщиков, аккредитованных банком, с которым он сотрудничает. При выборе другого застройщика банк может отказать в оплате.