Дачная амнистия в 2020 году — последние новости

В последних новостях о дачной амнистии в 2020 году говорилось, что теперь гражданам будет немного сложнее передать в собственность земельный участок или дачную территорию. Чтобы урегулировать эту проблему, Федеральный закон от 25.07.2012 г. 93. В рамках этого законопроекта была введена программа «Дачная амнистия», которая позволила зарегистрировать дом с минимальным количеством документов.

Amnesty Dacia в 2020 году - последние новости

С 1 января 2020 года в закон были внесены изменения, которые существенно усложнили процедуру регистрации и повлияли на порядок постановки подразделения на кадастровый учет. Учтите изменения и новые условия, которые позволят вам оформить загородный дом или землю в собственность.

Что такое «дачная амнистия»?

На самом деле дачная амнистия — это не специальная программа, а народное название Федерального закона от 23 мая 2010 г. 93, что позволяет населению получить правоустанавливающие документы на земельный участок или дачный участок с минимальным перечнем документов и без особых затрат времени. Упрощенная процедура предполагает получение законного права на недвижимость без получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Amnesty Dacia в 2020 году - последние новости

Переоформление земли и построек на ней позволяет в дальнейшем использовать недвижимость по своему усмотрению. В дальнейшем недвижимость может быть продана, передана или передана по наследству, а также сдана в аренду.

Какие объекты могут быть переоформлены?

Есть ряд условий, соблюдение которых обязательно для участия в дачной амнистии. Прежде всего, поговорим о том, что предметом сделки может стать только следующее имущество:

  1. Земельный участок, закрепленный за гражданином для использования до 30 октября 2001 года для ведения сельскохозяйственной деятельности, а также для организации личного подсобного хозяйства или строительства дачи. Объектами могут быть участки индивидуальной жилищной застройки и земля под гараж.
  2. Строения, расположенные на земельных участках, для строительства которых не требуется специального разрешения. Дома — садовые, жилые или дворовые.

Последние изменения коснулись порядка условий упрощенной регистрации. Дачная амнистия продлена на индивидуальные жилые дома до 1 марта 2020 года. Что касается земельных участков и неинструментальных построек, то для них упрощенный порядок регистрации прав собственности не имеет временных ограничений.

Основным нововведением стало требование Росреестра предоставить технический план дачи или других построек. Под техническим заданием мы понимаем документ, содержащий полное описание технических характеристик объекта. Карту разрабатывает уполномоченный специалист — инженер земельного кадастра. Как правило, граждане обращаются к сотрудникам государственного учреждения, но есть возможность заказать изготовление технического плана у лицензированного частного специалиста.

Как оформить участок и строение по дачной амнистии?

Получить необходимую информацию о том, как оформить земельный участок или загородный дом до дачной амнистии, можно в уполномоченном отделе. Эта информация опубликована на официальном ресурсе Росреестра. Кроме того, вы можете связаться с юристами, занимающимися такими вопросами, и получить ссылки на соответствующие документы.

Amnesty Dacia в 2020 году - последние новости

Получив полное представление о том, как работает федеральный закон, можно приступать к оформлению обязательной документации. Следует отметить, что, несмотря на ограниченный перечень документации, в разных регионах список может незначительно отличаться. Вот документы, которые необходимо предоставить для регистрации собственности в Московской области:

  • титул собственности на землю;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • заявление о государственной регистрации права собственности.
  • Если речь идет о здании, расположенном на участке, то необходимо будет подготовить:

    1. Технический дизайн конструкции.
    2. Разрешение на возведение здания.
    3. Декларация собственности (на неинструментальные постройки).
    4. Квитанция об оплате госпошлины.
    5. Заявка на регистрацию.

    Все документы могут быть представлены лично или отправлены по почте. Предусмотрена отправка документов в электронном формате. В течение 10 дней с момента подачи заявки недвижимость регистрируется в земельной книге и тем самым оформляется право собственности на объект. В результате собственник получает выписку из земельной книги. С этого года свидетельство о государственной регистрации Росреестра не выдается, но выдается выписка из ЕГРН.

    Плюсы и минусы внесенных поправок

    Введение нового требования в виде технического плана строительства, с одной стороны, позволило бюджету получить дополнительную прибыль, а собственнику — официальному документу, в котором были указаны все параметры задания и структуры. Кроме того, судебная система смогла освободиться от большого количества судебных разбирательств, связанных с сделками с недвижимостью.

    Amnesty Dacia в 2020 году - последние новости

    С другой стороны, регистрация прав собственности стала длиться дольше, а стоимость процедуры значительно выросла. Еще одним недостатком было то, что люди, не желающие платить налоги за лишние квадратные метры, могут ожидать штрафных санкций после регистрации объекта.

    Заключение

    Дачная амнистия — второе название федерального закона, согласно которому собственность переходит в частную собственность. Последние новости говорят о том, что в закон внесены изменения, которые усложнили процедуру. Теперь собственникам недвижимости предстоит подготовить технический проект и подать его вместе с заявкой.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: