Аижк – помощь ипотечным заемщикам 2018-2019: пакет документов

Государственная поддержка осуществляется Министерством строительства Российской Федерации через АИЖК. Для этого АО «Агентство ипотечного кредитования недвижимости» выделило средства в размере 2 млрд рублей на возмещение убытков кредиторам по ипотечным кредитам.

Как связаны между собой АИЖК, банк, выдавший «проблемную» ипотеку, и заемщик? Опуская термины, получаем следующий алгоритм:

  1. Банк предоставляет заемщику заем за счет собственных средств;
  2. Получает деньги от АИЖК для восстановления своих запасов;
  3. Агентство получает право на выданную ссуду в банке, оставляя ему функции оператора при расчетах с должником. Банк немного повышает проценты по кредиту и зарабатывает на разнице процентных ставок.

Повторяем, на практике только заемщики, взявшие кредит в иностранной валюте, могут рассчитывать на помощь государства. В остальном большой процент отходов.

А как быть с остальными заемщиками, которые также находятся в сложной ситуации?

Банки предлагают собственные варианты реструктуризации / рефинансирования ипотечных кредитов без участия АИЖК.

Содержание
  1. Перечень необходимых документов
  2. Программа помощи ипотечным заемщикам образца 2018 года
  3. Форма и суммы поддержки в рамках программы помощи АИЖК
  4. Кто имеет право на получение господдержки?
  5. Какая помощь может быть оказана?
  6. Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК: последние новости на 2019 год
  7. Свежие новости по алгоритму действия государственной программы
  8. Кто имеет право на получение господдержки в 2019 году
  9. Какая помощь может быть оказана
  10. Условия на участие и требования к претенденту
  11. Порядок оформления поддержки
  12. Статистическая сводка
  13. Программа помощи АИЖК по ипотеке 2019: условия и как получить
  14. О программе
  15. Постановление
  16. Какая помощь может быть оказана
  17. Срок действия программы
  18. Условия программы
  19. Кто может стать участником
  20. Требования к финансовому положению
  21. Требования по наличию недвижимости
  22. Как принять участие в программе
  23. Список документов
  24. Список банков участников программы
  25. Основные вопросы и проблемы реализации программы
  26. Аижк – помощь ипотечным заемщикам 2018-2019: пакет документов
  27. Аижк – программа помощи ипотечным заемщикам
  28. Установлены требования, предъявляемые к должникам
  29. Условия, предъявляемые к ипотечному кредиту
  30. Требования к залоговой жилой собственности
  31. Программа помощи заемщикам АИЖК: пакет документов для участия
  32. Форма и суммы поддержки в рамках программы помощи АИЖК
  33. Программа помощи ипотечным заемщикам 2019 от АИЖК: суть и условия
  34. Суть программы помощи
  35. Кто может рассчитывать на поддержку
  36. Требования к недвижимости
  37. Требования к заемщикам
  38. Необходимые документы
  39. Схема получения помощи
  40. Список банков

Перечень необходимых документов

Перечень документов предполагает подтверждение заемщиком соблюдения условий государственной программы реструктуризации ипотеки в 2017 году с помощью АИЖК.

В него входят следующие документы:

  • заявление на реструктуризацию — форма заполняется в кредитной организации лично заемщиком или банковским специалистом;
  • справки, аттестаты, аттестаты, подтверждающие отношение гражданина к категориям, установленным постановлением № 373 (о рождении детей, об участии в боевых действиях, об инвалидности);
  • информация о финансовом состоянии заемщика, свидетельствующая о падении уровня его благосостояния более чем на 30% (справки 2 НДФЛ, из центра занятости, налоговые декларации и т д.);
  • копии кредитного договора, графика платежей, справки залогодержателя, отчета об оценке имущества, заложенного при выдаче кредита, и т д
  • договор долевого участия в жилищном строительстве;
  • выписки из ЕГРН, выданные Росреестром по ипотечному кредиту, иного недвижимого имущества, принадлежащего заемщику и членам его семьи.
  • Окончательный рейтинг формируется финансовым учреждением и указывается заемщиком непосредственно в банке-кредиторе.

    Срок действия программы помощи ипотечным заемщикам был продлен на уровне правительства решением от 10 февраля 2017 г. С 127 по 31 мая 2017 года включительно (возможно дальнейшее продление). Погашение по программе ипотечной помощи АИЖК предусмотрено по кредитам на недвижимость, договоры о реструктуризации которых были заключены до 31 мая 2017 года.

    вы можете получить денежную программную поддержку, такую ​​как помощь по ипотеке от государства АИЖК, в банке-ссудителе (его правопреемнике в случае первого отзыва лицензии или банкротства) по месту заключения реструктурированной ссуды. Основным условием программы помощи заемщикам АИЖК является участие банка, выдавшего ипотечный кредит.

    Для реорганизации проблемы ипотечных кредитов под низкие проценты необходима специальная программа государственной поддержки АИЖК (Агентство жилищного ипотечного кредитования), в рамках которой государство выплачивает заемщику часть ежемесячного платежа. Размер задолженности по кредитам значения не имеет.

    Бесплатный номер — 8-800-755-55-00

    Для получения господдержки существует несколько условий:

    1. заграничный пасспорт,
    2. сертификаты, подтверждающие вашу финансовую безопасность,
    3. Документация об ипотеке и отчужденных активах (копия договора, справка из банка, копия договора купли-продажи ипотечного имущества),
    4. выписки из государственного реестра на жилую недвижимость для подтверждения статуса заложенного жилья.
  • Заемщик может участвовать в программе помощи только в том случае, если в ней участвует и банковская организация. Например, клиенты Сбербанка могут получить господдержку.
  • Для заемщиков, которые взяли ипотечный кредит под залог своего дома, действуют особые условия:

  • В залог можно заложить любое жилье, в том числе и то, на которое распространяется право ходатайствовать о доле участия в строительстве по договору;
  • Эта недвижимость должна быть единственным местом жительства заемщика. Следует отметить, что общая доля каждого собственника в собственности должна быть менее 50%;
  • Площадь заложенной однокомнатной квартиры не должна превышать 45 квадратных метров. Для двухкомнатной квартиры максимальный лимит составляет 65 квадратных метров, а для трехкомнатной и выше — до 85 квадратных метров;
  • Стоимость заложенной недвижимости не должна превышать стоимость типового жилья на первичном и вторичном рынке более чем на 60%. Для сравнения используется региональный рынок по данным Росстата на дату активации ипотечной ссуды. Это условие не распространяется на семьи с тремя и более детьми.
  • Перечень необходимых документов, которые необходимо собрать перед обращением в банк:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • заполненная анкета; (можно заполнить по форме на сайте банка);
  • договор о кредите;
  • свидетельство о рождении детей (несовершеннолетних);
  • свидетельство ветерана войны;
  • документы о платежеспособности за последние три месяца;
  • трудовая книжка (оригинал для безработных и копия для работающих);
  • справка о том, что ребенок учится на дневном отделении;
  • решение органов опеки и попечительства и постановление суда (для опекунов и усыновителей несовершеннолетних);
  • свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости;
  • медико-социальное свидетельство (для инвалидов и при наличии ребенка-инвалида);
  • действующий страховой полис и квитанция об уплате страховой премии.
  • Программа помощи ипотечным заемщикам образца 2018 года

    В модельную программу 2018 года были внесены существенные изменения с учетом экономической ситуации, снижения ставок по ипотеке и появления у банков своих программ помощи (рефинансирование и реструктуризация) проблемной задолженности. Поддержка стала более персонализированной.

    Форма и суммы поддержки в рамках программы помощи АИЖК

    Айжк - помощь заемщикам 2018-2019: пакет документов

    В соответствии с положениями постановления 373 от 2017 года максимальная сумма компенсации по каждой ссуде для семей с двумя и более детьми была увеличена до 30% от остатка ее суммы на дату заключения соглашения о реструктуризации, но не более 1 , 5 млн руб.

    Заемщик самостоятельно выбирает одну из форм оказания ему государственной экономической помощи, установленную государством в рамках программы помощи АИЖК:

  • аннулировать сумму кредита единовременно;
  • уменьшение размера обязательного ежемесячного платежа по кредиту на срок до 12 месяцев в сумме за весь период до 200 тысяч рублей.;
  • простить часть долга при обмене валюты кредита на рубли;
  • конвертация валютной ссуды в рубли;
  • невыплата основного долга за определенный период с отсрочкой их на следующий.
  • Максимально возможный размер поддержки — это уменьшение суммы кредита на 10% от непогашенной задолженности.

    Прочтите: Кредитное мошенничество

    Важно! Объем оказываемой помощи на одного заемщика не может превышать 1,5 млн рублей, а по ипотечному кредиту в иностранной валюте — снижение ставки до не более 12% годовых на срок действия кредитного договора, по ипотеке в рублях — по ставке, применимой во время реструктуризации.

    Повышение ставки возможно только в случае существенного нарушения заемщиком условий кредита. Запрещается взимать с заемщика какие-либо сборы или комиссии за помощь в Программе помощи по ипотеке. Поддержка распространяется только на выплаты по кредиту, за исключением других обязательств заемщика, например, связанных со страхованием или оценкой.

    Проблемой помощи при возникновении трудностей с возвратом ипотечных кредитов занимается АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

    Помощь предоставляется в виде реструктуризации кредита.

    При этом реструктуризация может проводиться как путем заключения кредитором и заемщиком (солидарными должниками) соглашения об изменении условий ранее заключенного кредитного договора (договора займа), так и путем заключения в новый договор займа (договор займа), направленный на полное погашение задолженности по реструктурированной ипотечной ссуде. Для завершения реструктуризации долга заемщик должен обратиться к кредитору.

    Внимание. В августе 2017 года постановлением Правительства РФ условия госпрограммы помощи заемщикам были существенно изменены. С новыми условиями программы можно ознакомиться в статье по ссылке.

    Реструктуризация может принимать следующие формы

    а) обмен валюты займа с иностранной валюты на рубли Российской Федерации по курсу не выше курса соответствующей валюты, установленного Центральным банком Российской Федерации на дату заключения договора о реструктуризации, — по займам (займам), выданным в иностранной валюте;

    б) установление ставки по кредиту на весь срок ссуды не более 12% годовых (для ссуд, ранее выданных в иностранной валюте) или не выше ставки, действующей на дату заключения договора о реструктуризации — для ссуд в рублях.

    в) если соглашением о реструктуризации предусмотрен период помощи, продолжительность которой не может превышать 18 месяцев, — уменьшение ежемесячного платежа за период помощи не менее чем на 50% от ожидаемой суммы платежа, рассчитанной на дату заключения договора о реструктуризации в связи с:

  • снижение ставок по кредитам на период оказания помощи;
  • перенос на последующие периоды даты осуществления платежей при погашении суммы кредита (займа) и (или) процентов, начисленных за период оказания помощи;
  • г) уменьшение денежных обязательств заемщика (солидарных должников) на сумму не менее максимальной суммы возмещения, причитающейся:

  • изменение валюты валютной ссуды на рубли по курсу ниже, чем курс соответствующей валюты, установленный Центральным банком Российской Федерации на дату заключения соглашения о реструктуризации;
  • единовременное списание части суммы кредита;
  • снижение ставок по кредитам на период оказания помощи.
  • Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Банк Москвы, ЮниКредит Банк, Промсвязьбанк, РОСБАНК, БИНБАНК, Абсолют Банк, Автоградбанк, АК БАРС, АКИБАНК, ГЛОБЭКСБАНК, Дальневосточный банк, Запсибкомбанк, ЗЕНИТбанк, Банк КурызЭТП Связь-Банк, Собинбанк, Центр-инвест.

    Напоминаем, что для получения реструктуризации необходимо обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, после чего банк сам обращается в Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Поэтому при соблюдении всех вышеперечисленных условий не лишним будет сослаться на постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 в заявлении в банк.

    Айжк - помощь заемщикам 2018-2019: пакет документов

    Обращаем ваше внимание, что программа не предусматривает полного освобождения заемщика от уплаты ежемесячных платежей по кредиту, от уплаты штрафов, пеней и пеней, начисленных по условиям кредитного договора (кредитного договора). Кредитор может рассмотреть вопрос о частичном или полном списании штрафов, пеней и пеней за просрочку платежа, образовавшихся в период ухудшения платежеспособности заемщика.

    Подготовлено «Персональные Права.ру»

    Кто имеет право на получение господдержки?

    Только четыре категории граждан могут воспользоваться государственной поддержкой:

    1. Родители, усыновители / опекуны / опекуны несовершеннолетнего (одного или нескольких).
    2. Лица, находящиеся на иждивении от граждан в возрасте до 24 лет, которые получают дневное образование в среднем или высшем учебном заведении.
    3. Лица с ограниченными возможностями или граждане с детьми-инвалидами.
    4. Ветераны войны.
    5. В редких случаях планируется пересмотр условий договора для других граждан по запросу органов исполнительной власти, депутатов Государственной Думы, Уполномоченного по правам человека.

    Требования к вашему финансовому состоянию (оба условия обязательны):

    1. За три месяца до даты подачи заявки на грант среднемесячный доход семьи должен быть меньше или равен удвоенному прожиточному минимуму по региону.
    2. Минимальный размер ипотечного платежа увеличивается на 30% и более по отношению к сумме ежемесячного платежа, определенной при заключении кредитного договора.

    Ограничения по площади ипотечного жилья с целью получения помощи:

  • 1-комнатная квартира — 45 м2;
  • 2-комнатная квартира — 65 м2;
  • 3-комнатная квартира и другое многокомнатное жилье — 85 м2.
  • Если ипотечное жилье больше, банк просто посоветует вам продать его и купить квартиру меньшего размера.

    Последнее условие еще больше сужает круг ищущих помощи. Цены за квадратный метр на рынке могут меняться. А если цена квартиры сильно упала, в поддержке будет отказано. Но ограничения по площади не распространяются на семьи с тремя и более детьми.

    Дополнительные условия:

    1. 1. Заемщик является гражданином Российской Федерации;
    2. Ипотека была выдана не менее года назад;
    3. Ипотечное жилье находится на территории Российской Федерации и должно быть единственным для заемщика (может быть и другое жилье, но при условии, что совместная доля заемщика и членов его семьи не превышает 50% этого имущества).

    Для получения помощи необходимо обратиться в банк, в котором была оформлена ипотека. Банк должен быть включен в список АИЖК.

    Какая помощь может быть оказана?

    1. Замена валютной ссуды на рублевую. Новая ставка финансирования не должна быть выше, чем у существующих ипотечных кредитов, предлагаемых банкам на момент продления договора, и не должна превышать 11,5%.
    2. Снижение обязательств перед кредитной организацией.

      Банк может уменьшить сумму задолженности по кредиту на 30% от остатка по кредиту, но не более чем на 1,5 миллиона рублей. Размер компенсации определяется решением финансового учреждения.

    Айжк - помощь заемщикам 2018-2019: пакет документов

    Сумму выплат по программе ипотечной помощи можно (но сложно!) Увеличить вдвое, подав заявку в специальную межведомственную комиссию. Эта же комиссия рассмотрит и вашу претензию, если банк откажется оказать помощь или если она оформлена по 2 пунктам условий из списка обязательных.

    Все действия по реструктуризации осуществляются за счет государства.

    Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК: последние новости на 2019 год

    В настоящее время основным вариантом покупки жилья является ипотечный кредит. Чтобы снизить нагрузку на обычных налогоплательщиков, правительство разработало специальную программу помощи.

    Айжк - помощь заемщикам 2018-2019: пакет документов

    Свежие новости по алгоритму действия государственной программы

    С 2017 года действует обновленная программа, направленная на оказание всесторонней помощи и поддержки заемщикам, которые оказались в сложной жизненной ситуации, утратившей возможность самостоятельно обслуживать свои кредиты. Около 2 миллиардов рублей было выделено из государственного резервного фонда. Эти средства необходимо было внести в фонд АИЖК для реализации данной стратегии.

    В контексте мер по реструктуризации предполагается, что платежи заемщика по кредиту сокращаются в течение всего периода оказания помощи.

    Кроме того, банковская система обещает «простить» основную часть долга и изменить условия кредитования в пользу заемщика, установив процентную ставку в пределах 12%.

    Период времени, в течение которого предоставляется эта форма помощи, составляет от шести месяцев до одного года.

    Так что, если в финансовом положении заемщика произошли какие-то изменения и выплата по ипотеке ему не под силу, это повод для обращения за господдержкой. Получить его можно в ситуации, когда совокупный среднемесячный доход не превышает двойного прожиточного минимума для каждого из членов семьи.

    Немаловажную роль играет увеличение ежемесячного платежа — необходимо, чтобы оно произошло в размере 30% от плана.

    В последние годы в стране сложилась кризисная ситуация. Это привело к значительному снижению доходов населения.

    Государство приняло решение: оказывать помощь отдельным категориям граждан, взявшим кредиты на строительство нового жилья или покупку готового жилья.

    Суть стратегии заключается в поддержке урегулирования долгов перед банковскими учреждениями. Это делается через Агентство ипотечного кредитования недвижимости (сокращенно — АИЖК).

    Первоначально предполагалось, что эта программа будет завершена к концу 2016 года. В связи с невозможностью одновременного удовлетворения всех запросов граждан в документ были внесены некоторые корректировки. Дата была назначена сначала 1 марта 2018 г., а затем 31 мая. Новые поправки были подписаны в августе, для которых не были определены конкретные сроки.

    Айжк - помощь заемщикам 2018-2019: пакет документов

    Начало действия полиса приходится на 2015 год в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 373 от 20.04.2015. Помощь была оказана людям, которые взяли ипотеку, потеряв возможность вносить аннуитеты. В феврале 2018 года в правительственных кругах было принято решение о продлении данной программы до мая 2019 года постановлением № 172.

    В 2018 году правительство издало новый приказ No. 961 с продлением программы помощи и поддержки на неопределенный срок.

    Изначально АИЖК выделило 4,5 млрд рублей. Это помогло решить проблему с долгами около 19 000 заемщиков. В июле 2018 года решением Медведева было выделено еще 2 млрд рублей из резервного фонда. В августе того же года в постановление № 373.

    В настоящее время, по предварительным оценкам, в программе участвуют более 90 финансовых организаций.

    Кто имеет право на получение господдержки в 2019 году

    На получение комплексной помощи от государства имеют право следующие категории граждан:

  • лица с несовершеннолетними детьми, находящимися под опекой;
  • граждане, купившие жилую недвижимость на территории РФ;
  • заемщики с ВНЖ РФ;
  • люди, доход которых на каждого члена семьи меньше двух прожиточных минимумов, установленных в данном регионе;
  • люди, которые столкнулись с увеличением выплат на 30% и более%.
  • Также есть несколько вспомогательных условий:

  • оформлена ипотека на покупку готового жилья или строящейся недвижимости;
  • показатель общей площади — менее 45 квадратных метров для однокомнатной квартиры и до 65 квадратных метров для трехкомнатной;
  • цена за квадрат не более 60% от средней стоимости 1 кв. М на территории типовая квартира.
  • Только при соблюдении этих правил гражданин / семья могут получить поддержку от государства.

    Какая помощь может быть оказана

    Существует несколько вариантов и указаний на помощь заемщикам со стороны государства:

    1. Ремонт. Он включает в себя изменение структуры долгового обязательства с точки зрения ставки, продолжительности, суммы, либо сумма долга может быть «растянута» с течением времени. В этом случае срок увеличится, а сумма уменьшится.
    2. Использование другой валюты. Этот шаг рекомендуется для людей, взявших ипотечный кредит в долларовой валюте. Из-за роста ее ставки погашать ипотечный кредит в настоящее время невыгодно. Исправить ситуацию и решить проблему поможет переход на рубли.
    3. Минимизация процентной ставки. Снижение процентной ставки до льготного уровня — лучший способ удобно погасить ссуду. Вы можете уменьшить размер выплат без ущерба для своего бюджета.
    4. Предоставление кредитного отпуска. Это период времени, в течение которого заемщик освобождается от необходимости погашать ипотечную ссуду. Его продолжительность зависит от индивидуальных обстоятельств.
    5. Гарантировать погашение основной части долга. Определенная часть долгов может быть погашена за счет государства. Это называется ипотечной субсидией.

    Оптимальный медиаформат выбирается исходя из индивидуальных обстоятельств.

    Условия на участие и требования к претенденту

    Приоритет отдается людям с детьми, а также социально уязвимым категориям населения. Сюда входят ветераны, другие льготники, получающие субсидии от властей. Существенным поводом для предоставления льгот является уменьшение размера прибыли заемщика.

    Айжк - помощь заемщикам 2018-2019: пакет документов

    Также формируется предпосылка для запроса помощи, если жилье соответствует требованиям к площади и другим эксплуатационным параметрам.

    Порядок оформления поддержки

    Для получения кредита необходимо обратиться в банк, выдавший кредит, а также обеспечить представление заявки на процедуру реструктуризации. Наряду с этим необходимо будет предоставить документы, подтверждающие отношение заемщика к определенной социальной категории. В их список входят следующие документы:

  • свидетельства о рождении детей;
  • удостоверение ветерана боевых действий;
  • справка о наличии группы инвалидов;
  • сертификат 2-НДФЛ, гарантирующий уровень дохода;
  • декларация, характеризующая состояние объекта недвижимости.
  • В настоящее время в программе поддержки участвует 121 кредитор. Среди участников также некоммерческие структуры. Большую долю занимают такие компании, как Сбербанк, Дельта-Кредит, РАЙФФАЙЗЕНБАНК. Программа действует до тех пор, пока не будут исчерпаны выделенные на реализацию финансовые ресурсы.

    Статистическая сводка

    В соответствии с основными статистическими данными заемщикам оказана поддержка на общую сумму 1,689 млрд рублей.

    Положительные решения были приняты по 200 заявкам, и в настоящее время ожидается завершение ремонта. По предварительным данным АИЖК (а сейчас — ДОМ.

    РФ) — на сегодняшний день приняты поправки в российский бюджет, поэтому объем выделенных средств увеличился еще больше.

    Таким образом, граждане, заключившие договор ипотечного кредита, вправе рассчитывать на государственную субсидию. Он может быть в разных форматах. Выбор конкретного метода ухода производится индивидуально и зависит от ряда факторов.

    Дополнительную информацию о Программе помощи по ипотеке см. Ниже.

    Вам также может быть интересно:

    Программа помощи АИЖК по ипотеке 2019: условия и как получить

    Отдельные категории заемщиков, испытывающих трудности с обслуживанием долга и оказавшихся в тяжелом финансовом положении, смогут рассчитывать на помощь государства в лице агентства Дом.рф (АИЖК). Рассмотрим подробно нюансы и условия, при которых работает программа ипотечной помощи.

    О программе

    Айжк - помощь заемщикам 2018-2019: пакет документов

    Программа государственной помощи ипотечным заемщикам с хорошей ссудой, находящейся в затруднительном финансовом положении, была разработана на уровне учреждения федерального правительства и реализуется посредством реструктуризации существующей задолженности по жилищным кредитам.

    Ключевые условия программы определены Постановлением Правительства № 961 от 11 августа 2017 года «О дальнейшей реализации программы помощи заемщикам». Рассмотрим их подробнее.

    Постановление

    К основным условиям рассматриваемого Постановления относятся:

    1. создана специальная межведомственная комиссия для рассмотрения заявлений и принятия компетентных решений о компенсации убытков кредиторам.
    2. государственная поддержка может быть использована только один раз (это требование тщательно контролируется уполномоченными органами).
    3. Право принимать решение о целесообразности реструктуризации кредита принадлежит банку-кредитору, который получает соответствующее заявление от клиента.
    4. Процесс реструктуризации может быть осуществлен либо путем изменения условий / параметров, предусмотренных в кредитном соглашении, заключенном посредством дополнительного соглашения, либо путем заключения нового кредитного соглашения или мирного соглашения между сторонами.
    5. Максимальный размер потенциального возмещения не может превышать 30% от остаточной суммы задолженности перед кредитной организацией (в денежном выражении будет возвращено не более 1,5 млн рублей).

    Решением Правительства РФ продлены сроки реализации программы помощи. Срок годности пока не уточняется.

    Какая помощь может быть оказана

    важно понимать, что нуждающиеся заемщики не полностью освобождены от ежемесячных платежей по кредиту и уплаты страховых взносов на имущественное или личное страхование. Однако был разработан ряд вариантов оказания эффективной помощи по жилищному кредиту, которые помогут облегчить возникшую ситуацию.

    Среди видов такой помощи в 2019 году.:

  • замена валюты кредита (актуально для клиентов, выдавших кредит до конца 2014 года в иностранной валюте);
  • снижение текущей кредитной ставки (она не может быть выше значения, действующего на дату заключения соглашения о реструктуризации для кредитов в рублях и выше 11,5% для кредитов в иностранной валюте);
  • уменьшение остаточной задолженности перед банком на 30%, но не более 1,5 млн рублей;
  • аннулирование начисленных пеней, пеней и пеней, уже уплаченных заказчиком по решению суда.
  • ВАЖНЫЙ! Какой вариант помощи будет применен, будет зависеть от нюансов текущей ситуации в жизни заемщика. Каждый вопрос рассматривается индивидуально.

    Срок действия программы

    Проект помощи заемщикам согласно постановлению правительства возобновил свою деятельность 22 августа 2017 года. На эти цели из госбюджета выделено более 2 млрд рублей.

    Правительство не назвало точной даты окончания программы. Однако нетрудно представить, что оно закончится, когда закончатся средства.

    Проект периодически приостанавливался, затем продолжалась реструктуризация ипотечной проблемы.

    Условия программы

    Айжк - помощь заемщикам 2018-2019: пакет документов

    Не все ссуды подлежат реструктуризации. Сам заемщик, ссуда и залог должны соответствовать достаточно строгим требованиям и ограничениям. Рассмотрим их подробнее.

    Кто может стать участником

    На государственную помощь в связи с действующей ипотечной ссудой могут рассчитывать только граждане России определенных категорий. Эти категории включают:

    1. Лица с ограниченными возможностями или лица с детьми-инвалидами.
    2. Семьи или граждане с одним или несколькими несовершеннолетними детьми (включая законных опекунов).
    3. Родители с детьми до 24 лет, в связи с обучением последних на дневном отделении средних, специальных и полных средних учебных заведений различного профиля.
    4. Ветераны войны.

    Требования к финансовому положению

  • Клиент, у которого среднемесячный доход за последние три месяца до подачи заявления не превышает двукратного прожиточного минимума на каждого члена семьи, может подать заявку на реструктуризацию ипотеки (кредита) с помощью государства (этот показатель будет быть разным для каждого субъекта Российской Федерации).
  • То есть заемщик должен будет документально подтвердить уровень своей платежеспособности или свою неадекватность для нормального выполнения своих обязательств перед кредитором.
  • Для заемщиков в иностранной валюте ключевым условием является увеличение текущего ежемесячного платежа по кредиту не менее чем на 30% на момент подачи заявки по сравнению с датой кредитного договора.
  • Требования по наличию недвижимости

    Объект ипотеки по аналогии с заемщиком должен соответствовать определенным требованиям. Между ними:

  • ограничение по общей площади зданий: для 1-комнатных квартир — не более 45 м2, для 2-комнатных — не более 65 м2 и для 3-х комнатных квартир — не более 85 м2;
  • имущество, на которое распространяется кредитный договор, является единственным местом жительства заемщика;
  • имущество взыскивается банком на срок не менее 1 года.
  • Что касается уникальности жилья, программа помощи допускает владение общей долей заемщика вместе с супругой и несовершеннолетними детьми (если есть) на комнату и не более 50%.

    Как принять участие в программе

    Чтобы воспользоваться Программой ипотечной помощи АИЖК, заемщику необходимо обратиться к существующему кредитору или ипотечному кредитору с лично заполненным и подписанным заявлением с запросом на реструктуризацию кредита. Вам необходимо обратиться в кредитную кассу или в офис по просроченной задолженности.

    Затем заявка вместе с рядом прилагаемых к ней документов будет отправлена ​​непосредственно в АИЖК для рассмотрения и принятия окончательного решения о предоставлении поддержки с участием государства. Межведомственная комиссия рассматривает каждую заявку в среднем около 30 календарных дней. Вы также можете узнать решение через свой банк.

    Список документов

    Айжк - помощь заемщикам 2018-2019: пакет документов

    В перечень необходимых документов входят:

  • копии паспортов всех участников сделки (заемщика и его семьи, созаемщика, поручителей, залогодержателя);
  • документ, подтверждающий отнесение лица к льготной категории (например, справка об инвалидности, справка ветерана войны, справка о рождении ребенка, решение органов опеки и попечительства об установлении опеки, справка о составе знакомых и скоро);
  • документ, подтверждающий уровень платежеспособности (дохода) заемщика не менее чем за последние 3 месяца до даты рассмотрения поданного заявления (копия трудовой книжки, ОПД, справка 2-НДФЛ, справка из банка, справка о пенсии Фонд Российской Федерации, банковские выписки и тд);
  • копия кредитного договора с приложением сроков платежей;
  • залоговые документы (дошкольное образование, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности и т д).
  • ПРИМЕЧАНИЕ! Приведенный выше перечень является приблизительным и может быть увеличен по запросу банка или АИЖК.

    Список банков участников программы

    В программе помощи заемщикам АИЖК принимают участие только аккредитованные Центральным банком кредитные организации Российской Федерации, имеющие высокие результаты деятельности и доказавшие свою надежность.

    В список участвующих банков входят:

    1. Сбербанк.
    2. Альфа-Банк.
    3. Газпромбанк.
    4. Россельхозбанк.
    5. UniCredit Banca.
    6. Росбанк.
    7. Кредитный банк Москвы.
    8. Абсолютный банк.
    9. Райффайзен Банк.
    10. БИНБАНК.
    11. ВБРР.
    12. Глобэкс Банк.
    13. Восточный берег.
    14. Запсибкомбанк.
    15. Банк Зенит.
    16. Кредитный банк Европа.
    17. Локо-банк.
    18. Левобережный банк.
    19. МТС Банк.
    20. Мособлбанк.
    21. Уралсиб.
    22. Совкомбанк.
    23. Банк России.
    24. Промсвязьбанк.
    25. Кубань-кредит.
    26. Дельта-кредит.
    27. АК Бар Банк.
    28. Открытие банка.
    29. ОТП Банк.
    30. Капитал российского банка.
    31. РосЕвроБанк.
    32. Банк связи.
    33. СМП Банк и другие.

    Общее количество банков-агентов — 99, вместе с федеральным агентством.

    В проекте также участвуют региональные АИЖК от каждого субъекта Российской Федерации и ипотечные агенты, уполномоченные принимать заявки от российских заемщиков.

    Основные вопросы и проблемы реализации программы

    Как и любая другая госпрограмма, проект помощи заемщикам с действующей ипотечной ссудой имеет свои проблемы и особенности реализации. Отмечены следующие моменты:

    1. В последней версии программа ориентирована в основном на заемщиков в иностранной валюте, для которых кредитная нагрузка после 2014 года стала непомерной.
    2. Практика демонстрирует высокий процент отказов АИЖК заемщикам, обратившимся за финансовой помощью, с указанием причин ее получения «наличие детей-иждивенцев».
    3. Из-за объема необходимого пакета документов их сбор может занять более недели, что затягивает время рассмотрения заявки и принятия решения.
    4. Не разработан механизм поддержки семей с четырьмя и более детьми (АИЖК и банки ссылаются на возможность использования региональных программ для данной категории граждан в виде субсидий).
    5. Банки-партнеры не заинтересованы в программе и откладывают помощь.
    6. Периодические перебои в реализации проекта поддержки заемщиков с ипотекой из-за использования средств, выделенных из бюджета.

    Обзоры известных банковских активов наполнены историями о неоднократных отказах агентства и банков в получении реальной помощи заемщикам по безвалютной ипотечной ссуде. То есть людям, у которых действительно ухудшилось финансовое положение, полностью отвечающее всем обозначенным требованиям, в реструктуризации долга отказывают.

    Еще один негативный нюанс реализации рассматриваемой программы — ее неожиданный вывод. Особенно это актуально для тех заемщиков, которые начали сбор соответствующего пакета документов или уже подали заявку, и дальнейшая деятельность проекта была внезапно приостановлена.

    логичнее решать эти проблемы на уровне федеральных властей с последующей передачей прав и поручений регионам и банкам-агентам. Только в этом случае программа станет по-настоящему эффективной и сможет помочь многим людям в сложных ситуациях.

    Содействие заемщикам в АИЖК позволяет снизить процентную ставку по кредиту, списать остаток долга, переданный банком, изменить валюту договора или отменить пени и начисленные проценты.

    Воспользоваться данной программой смогут только определенные категории населения, оказавшиеся в тяжелом материальном положении: семьи с детьми, родители-инвалиды или родители детей-инвалидов, а также ветераны войны.

    Если АИЖК отказывается помогать, стоит обратить внимание на ипотеку с господдержкой.

    Мы ждем ваших вопросов и напоминаем, что если вы находитесь в сложной финансовой ситуации и нуждаетесь в помощи юриста, вы всегда можете получить бесплатную консультацию через наш сайт. Запишитесь на прием через онлайн-консультанта, и мы вам перезвоним.

    Оцените пост и поставьте лайк.

    Аижк – помощь ипотечным заемщикам 2018-2019: пакет документов

    Начало 2008 г характеризовалось наступлением в стране экономического кризиса, который привел к сильному ослаблению национальной валюты — рубля и, как следствие, к повышению курсов основных иностранных валют. Пострадали все заемщики жилищных кредитов, особенно те, кто взял ссуды на недвижимость в долларах или евро.

    Многочисленные собрания людей, прошедшие по всей стране, вынудили государство искать пути стабилизации ситуации на рынке ипотечного кредитования, что в конечном итоге привело к созданию программы помощи заемщикам АИЖК, также действующей в 2018-2019 годах. Ниже описаны основные условия программы, пакет документов, форма и размеры поддержки.

    Аижк – программа помощи ипотечным заемщикам

    Приняв Постановление 373 в 2015 году, правительство России предоставило отдельный список заемщиков с возможностью реструктуризации их ипотечной задолженности. Данный нормативный акт определяет условия реализации программы помощи заемщикам АИЖК, находящимся в тяжелом финансовом положении. Что было определено?

    Установлены требования, предъявляемые к должникам

  • На помощь могут рассчитывать люди, у которых 3 тысячи детей, дети с ограниченными возможностями или которые относятся к категории участников боевых действий.
  • На дату обращения за реструктуризацией общий доход взявшего ссуду гражданина, разделенный на количество всех членов его семьи без учета выплаты по кредиту, в 1,5 раза ниже прожиточного минимума.
  • Айжк - помощь заемщикам 2018-2019: пакет документов

  • Заемщик может документально подтвердить снижение общего дохода своего домохозяйства за последние три месяца до подачи заявки на реструктуризацию более чем на 30% по сравнению со средней месячной заработной платой за последний календарный год или увеличение платежа по договору финансирования более чем на 30% по сравнению с тем, что производилось ранее.
  • Оформлению ипотечной ссуды должен предшествовать срок в 12 месяцев, чтобы гражданин мог обратиться за финансовой поддержкой.
  • Условия, предъявляемые к ипотечному кредиту

    Определены условия, которым должен соответствовать выданный ипотечный кредит:

  • целью ссуды является капитальное строительство, капитальный ремонт или иное неотъемлемое улучшение жилья или рефинансирование ссуды, выданной для этих целей;
  • просрочка платежей по кредиту составляет от 30 до 120 дней с момента запроса;
  • ипотечный заем выдан с 01.01.15.
  • Кредитор, выдавший ссуду, должен быть участником программы. В противном случае регистрация СМИ невозможна.

    Требования к залоговой жилой собственности

    К недвижимому имуществу, зарегистрированному в ипотечном договоре в качестве залога, предъявляются следующие требования:

  • ипотечный дом является единственным для гражданина, а тем, кто взял жилищный кредит, разрешается владеть общей частью имущества другого дома, но не более чем половиной каждого объекта в составе недвижимого имущества;
  • стоимость 1 кв.м ипотечного имущества не должна быть более чем на 50% выше аналогичной цены на вторичном или первичном рынке недвижимости с учетом региональных стоимостных показателей и информации, предоставленной статистическим органом при выдаче кредита соглашение.
  • На ссудные семьи с 3 и более детьми не распространяются требования к цене и площади ипотечного жилья.

    О возможности обращения к заемщику с просьбой о государственной поддержке в рамках программы помощи АО «АИЖК» на основании решения от 16.07.2012 г. 373, размер задолженности по ипотечной ссуде, валюта ссуды и факты участия заемщика в предыдущей реструктуризации не имеют значения.

    Программа помощи заемщикам АИЖК: пакет документов для участия

    Перечень документов предполагает подтверждение заемщиком соблюдения условий государственной программы реструктуризации ипотеки в 2017 году с помощью АИЖК.

    Айжк - помощь заемщикам 2018-2019: пакет документов

    В него входят следующие документы:

  • заявление на реструктуризацию — форма заполняется в кредитной организации лично заемщиком или банковским специалистом;
  • справки, аттестаты, аттестаты, подтверждающие отношение гражданина к категориям, установленным постановлением № 373 (о рождении детей, об участии в боевых действиях, об инвалидности);
  • информация о финансовом состоянии заемщика, свидетельствующая о падении уровня его благосостояния более чем на 30% (справки 2 НДФЛ, из центра занятости, налоговые декларации и т д.);
  • копии кредитного договора, графика платежей, справки залогодержателя, отчета об оценке имущества, заложенного при выдаче кредита, и т д
  • договор долевого участия в жилищном строительстве;
  • выписки из ЕГРН, выданные Росреестром по ипотечному кредиту, иного недвижимого имущества, принадлежащего заемщику и членам его семьи.
  • Окончательный рейтинг формируется финансовым учреждением и указывается заемщиком непосредственно в банке-кредиторе.

    Срок действия программы помощи ипотечным заемщикам был продлен на уровне правительства решением от 10 февраля 2017 г. С 127 по 31 мая 2017 года включительно (возможно дальнейшее продление). Погашение по программе ипотечной помощи АИЖК предусмотрено по кредитам на недвижимость, договоры о реструктуризации которых были заключены до 31 мая 2017 года.

    вы можете получить денежную программную поддержку, такую ​​как помощь по ипотеке от государства АИЖК, в банке-ссудителе (его правопреемнике в случае первого отзыва лицензии или банкротства) по месту заключения реструктурированной ссуды. Основным условием программы помощи заемщикам АИЖК является участие банка, выдавшего ипотечный кредит.

    Форма и суммы поддержки в рамках программы помощи АИЖК

    В соответствии с положениями постановления 373 от 2017 года максимальная сумма компенсации по каждой ссуде для семей с двумя и более детьми была увеличена до 30% от остатка ее суммы на дату заключения соглашения о реструктуризации, но не более 1 , 5 млн руб.

    Заемщик самостоятельно выбирает одну из форм оказания ему государственной экономической помощи, установленную государством в рамках программы помощи АИЖК:

  • аннулировать сумму кредита единовременно;
  • уменьшение размера обязательного ежемесячного платежа по кредиту на срок до 12 месяцев в сумме за весь период до 200 тысяч рублей.;
  • простить часть долга при обмене валюты кредита на рубли;
  • конвертация валютной ссуды в рубли;
  • невыплата основного долга за определенный период с отсрочкой их на следующий.
  • Максимально возможный размер поддержки — это уменьшение суммы кредита на 10% от непогашенной задолженности.

    Важно! Объем оказываемой помощи на одного заемщика не может превышать 1,5 млн рублей, а по ипотечному кредиту в иностранной валюте — снижение ставки до не более 12% годовых на срок действия кредитного договора, по ипотеке в рублях — по ставке, применимой во время реструктуризации.

    Повышение ставки возможно только в случае существенного нарушения заемщиком условий кредита. Запрещается взимать с заемщика какие-либо сборы или комиссии за помощь в Программе помощи по ипотеке. Поддержка распространяется только на выплаты по кредиту, за исключением других обязательств заемщика, например, связанных со страхованием или оценкой.

    Программа помощи ипотечным заемщикам 2019 от АИЖК: суть и условия

    После очередного обвала российского рубля в 2014–2015 годах заемщики, взявшие кредит в иностранной валюте, столкнулись с необходимостью выплаты банку крупных сумм. И совсем не те, на которые рассчитывали при оформлении кредитного договора. Попав в финансовое рабство, они обратились за помощью к государству.

    Сначала чиновники всех мастей пытались убедить недовольных граждан, что рост долга — результат их жадности и недальновидности. Но тогда государственные деятели все же разработали программу помощи ипотечным заемщикам. Правда, не для всех должников, у которых произошло значительное падение курса национальной валюты.

    Суть программы помощи

    Айжк - помощь заемщикам 2018-2019: пакет документов

    Программа помощи действует с 2015 года. Однако людей, желающих решить свои финансовые проблемы за счет государства, было так много, что бюджет, выделенный на проект, закончился, и он был сокращен.

    Но в конце лета 2017 года государство решило продлить программу.

    от 11 августа 2017 г. 961, содержащий дальнейшие меры по поддержке ипотечников в сложной финансовой ситуации.

    В предыдущую операционную программу внесены некоторые изменения. Из его содержания стало ясно, что государство полностью сосредоточено на поддержке несчастных валютных заемщиков.

    Новая программа имеет ряд особенностей:

    1. Помощь гражданам с невыносимой ипотечной задолженностью оказывается через ее реструктуризацию. Это означает, что ссуда не «прощается», и банк пересматривает новое кредитное соглашение с клиентом с более выгодными условиями для заемщика. Или составьте дополнительное соглашение к предыдущему. Основная цель подготовленных документов — снизить финансовую нагрузку на заемщика, обеспечить исполнение кредитного договора.
    2. За счет государства оплачивается не более 30% ипотечной задолженности. В этом случае максимально возможная сумма, которую можно выделить на частичное погашение кредита, составляет 1,5 миллиона рублей.
    3. Государство предупреждает, что помощь предоставляется на разовой основе, и при дальнейших рискованных сделках с банком гражданам придется полагаться исключительно на себя.

    При погашении части долга по программе помощи банк обязан реструктурировать ссуду при соблюдении определенных условий:

    1. Перерегистрировать валютные ссуды в рублях — по курсу, действовавшему на момент заключения обновленного договора;
    2. Установить процентную ставку для заемщика не более 11,5% (годовых);
    3. «Простить» клиента определенную сумму долга — не менее 1,5 млн рублей (в связи с частичным списанием и / или пересчетом по более выгодному курсу);
    4. Не взимать с должника пеню за просрочку платежа (кроме сумм, взысканных по решению суда и ранее уплаченных финансовых штрафов);
    5. Не сокращайте срок исполнения должником своих кредитных обязательств.

    АИЖК оказывает помощь ипотечным заемщикам от имени государства. Это сокращенное название Агентства ипотечного кредитования недвижимости, через которое банки получают средства на сумму дохода, не полученного клиентом.

    То есть, требуя от кредиторов удовлетворить дебиторов наполовину, государство покрывает с налоговыми органами их расходы, связанные с смягчением условий кредитного договора (в установленных пределах). Для этого на счет Агентства было перечислено 2 миллиарда рублей.

    руб.

    Примечание: максимально возможный размер компенсации может быть увеличен, но не более чем вдвое. Такое решение принимает специальная межведомственная комиссия — по заявлению должника.

    В настоящее время на официальном сайте АИЖК есть информация о том, что реструктуризация ипотечной задолженности возможна в 2-х видах:

    1. Снижение процентных ставок;
    2. Конвертация в рубли по более низкому курсу.

    Кто может рассчитывать на поддержку

    Власть ставит жесткие условия тем, кто в ней участвует. Постановлением правительства августа значительно сокращен список граждан, которым государство готово покрыть часть долга. Например, ранее в него входили сотрудники оборонных предприятий, муниципальные служащие, ученые. Меня нет в новом списке.

    В 2019 году программа помощи распространяется только на следующие категории заемщиков:

    1. Взрослые граждане с ограниченными возможностями;
    2. Родители, воспитывающие детей-инвалидов;
    3. Ветераны, участвовавшие в вооруженных конфликтах последних десятилетий (боевые действия);
    4. Родители / опекуны / опекуны несовершеннолетних (в любом количестве);
    5. Родители, поддерживающие своих детей материально, обучающиеся очно в различных учебных заведениях — до достижения «мальчиками» 24-летнего возраста.

    Этот список закрытый, т.е исчерпывающий. Однако жесткие требования предъявляются не только к должникам, но и к недвижимости, которая покупается на деньги, взятые в долг в банке.

    Требования к недвижимости

    Программа помощи распространяется на некоторые жилые объекты.

    Они должны:

    1. Находиться на территории России;
    2. Быть единственным домом заемщика и его семьи (им разрешается иметь долю в другой квартире / доме / комнате, но не более 50%);
    3. Не превышайте установленные габариты общей площади помещения:
  • 85 м2 — для 3-х комнатного жилого дома (и более;
  • 65 м2 — для 2-х комнатного жилого дома;
  • 45 м2 — при залоге имущества с 1 жилой комнатой.
  • примечательно, что в ранее действовавшей программе важное внимание уделялось стоимости квадратного метра жилья, приобретаемого в ипотеку. Он не должен был превышать среднерыночный показатель для региона, превышающего 60.

    Причем максимальный метраж задавался не количеством комнат, а количеством проживающих в ипотечной квартире членов семьи заемщика. Однако обновленная сервисная программа АИЖК этих ограничений не содержит.

    Требования к заемщикам

    Для участия в программе заемщики должны не только быть включены в вышеупомянутый список «льготных» категорий, но и соответствовать очень важным дополнительным критериям:

    1. За 3 месяца до подачи заявки на реструктуризацию ипотеки в банк средний доход каждого члена семьи заемщика после выплаты ожидаемой суммы кредита не превышал прожиточного минимума, установленного в регионе проживания. Поэтому упор делается на семьи с низким средним уровнем дохода, для которых, несмотря на регулярность получения доходов, ипотечный кредит стал непосильным бременем.
    2. На момент подачи заявки на реструктуризацию регулярные платежи по кредиту должны увеличиться как минимум на 30% — по сравнению с суммами, которые предполагалось предоставить банку в день заключения кредитного договора. Это условие исключило из программы рублевой ипотеки, возможно, даже возникли тяжелые финансовые проблемы. Однако такой гигантский скачок ежемесячных выплат возможен только в том случае, если ипотека была оформлена в иностранной валюте.

    Необходимые документы

    Желая получить помощь от государства, гражданин должен обратиться в банк, в котором был выдан ипотечный кредит. Однако вам нужно будет собрать полный пакет документов, как и при подаче заявления на ипотеку (подробнее о документах, необходимых для получения ипотечной ссуды).

    В него войдут:

    1. Ксерокопии документов, удостоверяющих личность заемщика и всех членов его семьи: паспорта РФ, детские справки;
    2. Документы, подтверждающие его принадлежность к одной из категорий россиян, имеющих право погашать ипотеку с помощью государства:
    3. справки на детей (если их наличие дает право на господдержку);
    4. свидетельство ветерана установленного образца;
    5. справка МСЭК о наличии инвалидности — на себя или на ребенка;
    6. документ из учебного заведения, подтверждающий, что сын или дочь учатся на дневном отделении и т.д.;
    7. Документы, подтверждающие размер доходов заемщика или солидарных должников, а также общий доход членов его семьи — за последние 3 месяца:
    8. ксерокопии страниц рабочей тетради;
    9. сертификаты 2-НДФЛ, полученные на работе;
    10. справка о получении пособия по безработице (для трудоспособных, но неработающих граждан);
    11. выписка из Пенсионного фонда РФ о размере пенсии за последний год (пенсионеру / инвалиду или при получении пособия на ребенка-инвалида);
    12. выписка о размере «защитных» выплат и т д;
    13. Действующий кредитный договор, заключенный с банком-кредитором (должен быть составлен не менее чем за год до подачи заявления о реструктуризации долга);
    14. График ежемесячных платежей — в счет погашения целевого кредита;
    15. Модуль № 9 (предоставляется в паспортном столе по месту регистрации);
    16. Вопрос установленной формы, в котором заемщик сообщает о своем статусе собственности и членах семьи, касается наличия у них иного недвижимого имущества (его форму можно скачать и просмотреть на официальном сайте АИЖК).

    И даже такой длинный список, скорее всего, будет неполным, так как несколько банков, участвующих в программе государственного ипотечного субсидирования, составляют собственный перечень необходимой документации. Обычно он публикуется на электронных порталах кредитных организаций.

    Обратите внимание: выписку из USRN об имуществе (ах) заемщика в отношении залогового права, то есть о недвижимости, приобретенной в кредит, банки больше не требуют от заявителей. Раньше их нужно было забирать, но теперь само АИЖК запрашивает этот документ в Росреестре.

    Схема получения помощи

    Следовательно, заемщик, у которого возникают трудности с выплатой кредита, должен обратиться в банк-кредитор и узнать, участвует ли кредитор в этой государственной программе.

    Если ответ положительный, то для получения помощи от АИЖК должнику придется предпринять ряд действий:

    1. Вам необходимо выяснить, какое отделение банка занимается этой проблемой. Обычно это подразделение по работе с дебиторами (или просроченной задолженностью). По телефону или через сайт необходимо узнать его местонахождение и контактную информацию.
    2. Позвонив в отдел или приехав лично, заемщик уточняет, какие документы ему необходимо собрать для предъявления в банк.
    3. Собрав необходимые документы, гражданин вместе с анкетой отправляет их в финансовую организацию. Это указывает на то, почему заемщик обращается за государственной помощью.
    4. После получения пакета документов от должника финучреждение отправляет их в АИЖК для проверки. Считается, что в среднем это длится около месяца. Однако лучше настроиться на более длительное ожидание, поскольку многие граждане жалуются, что им пришлось ждать ответа полгода.
    5. Часто АИЖК требует дополнительных документов, которые должен предоставить соискатель.
    6. Если решение Агентства положительное, банк информирует об этом должника и назначает время встречи для заключения нового кредитного договора.
    7. Во время встречи составляется совершенно новый договор с измененными условиями или оформляется дополнительное соглашение к текущему документу. Кроме того, разрабатывается и подписывается адекватный график регулярных платежей, оформляется документ об изменении содержания ипотеки.
    8. Старая ипотека запрашивается в архиве банка. Ждать этого придется 2-4 недели.
    9. Затем все измененные, дополненные и вновь оформленные документы подаются на регистрацию. На этом процедура завершена.

    Список банков

    Около 100 российских банков участвуют в новой программе помощи ипотечным заемщикам. Их полный список размещен на сайте АИЖК вместе с телефонами, по которым заемщики могут уточнить интересующую их информацию. В нем можно увидеть практически все популярные финансовые учреждения в нашей стране.

    Назовем лишь несколько:

    1. Напрямую АИЖК;
    2. Сбербанк;
    3. Банк ВТБ
    4. Банк Альфа;
    5. Открытие банка;
    6. ВТБ 24;
    7. ЮниКредит Банк;
    8. Росбанк;
    9. БИНБАНК;
    10. Райффайзен Банк;
    11. Россельхоз Банк;
    12. Московский кредитный банк;
    13. Банк «Санкт-Петербург;
    14. Абсолютный банк;
    15. Дальневосточный банк;
    16. ОТП банк и др.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Суды, споры, разбор вопросов и ответов от юристов
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: